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2022-04-16 16:18:09
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最新的政策！廣州私人住宅注冊公司可以申請營業執照嗎？
來廣州投資創業的人越來越多，但創業投資者最頭疼的是缺乏啟動資金，不愿意租用商鋪、寫字樓作為公司的登記住所和經營場所。許多初創投資者希望利用住宅登記公司辦理營業執照。但不知道廣州是否有相關政策允許住宅注冊公司辦理營業執照？答案是允許的，是有法律依據的。但你必須符合廣州市住宅登記公司的相關條件，辦理相關手續。那么，請聽好順佳給你的答案。
一、廣州住宅公司注冊登記的法律法規依據
1.《民法典》第二百七十九條:……業主將住宅變更為商品房的，除遵守法律、法規和管理規約外，應當征得有利害關系的業主一致同意。《最高人民法院關于審理建筑物區分所有權糾紛案件適用法律若干問題的解釋》（法釋（2009）7號，2020年12月23日修訂版）第十條對民法典第二百七十九條作了進一步解釋。
2.《廣州市人民政府辦公廳關于進一步放寬商事主體經營場所條件的意見》（穗府辦規（2021）2號）第三條細化了廣州市住宅登記公司的條件。明確了廣州市住宅登記公司的經營范圍。
二、廣州市住宅登記公司需滿足以下條件
1.從事電子商務、無實體店的網絡交易服務，咨詢策劃、工業設計、股權投資、咨詢代理等無污染、無安全隱患行業，可憑廣州住所登記為公司住所和經營場所；
2.有利害關系的業主一致同意；
3.擁有房屋產權或者經產權人同意的；
4.從事餐飲、娛樂、洗浴、易燃易爆物品的生產加工、銷售儲存等易污染環境、擾民、涉及人民群眾生命財產安全的行業，不能以廣州住所登記為公司住所和經營場所。
三。廣州市住宅登記公司須提交的資料
1.
承諾將住所變更為經營性用房并加蓋其印章（法人股東）或蓋章或簽字（個體工商戶）或簽字（自然人股東）的住所（經營場所）登記表；
2.產權證明
（1）取得《房屋所有權證》的，提交產權人簽字的房屋所有權證復印件（產權屬于公司的，提交營業執照，法定代表人身份證復印件加蓋公章）；
（2）尚未取得《房屋所有權證》的，提交經購房人簽字或蓋章的購房合同復印件、加蓋房地產開發商公章的商品房預售許可證復印件；68
（三）承租商品房或開發商自用已開發商品房作為住所，尚未取得房屋所有權證的，可提交開發商預售許可證、營業執照復印件。
3.提交住宅（經營場所）所在地居民委員會或者業主委員會出具的有利害關系的業主同意將住宅變更為經營性用房的證明文件。
以上就是關于廣州注冊公司能否使用住宅的問題的具體解答。如果創業者對此問題了解不夠，請咨詢廣州秉德財稅。
廣州市社區房屋登記公司
廣州住宅可以注冊為公司。申請人從事電子商務、無實體店的網絡交易服務、咨詢策劃、工業設計、股權投資、咨詢代理等無污染和安全隱患行業，可提交當地政府的場地使用證登記公司作為經營場所。
根據《廣州市人民政府辦公廳關于進一步放寬商事主體住所和經營場所條件的意見》第三條第六項規定，申請人從事電子商務、無實體店的網絡交易服務，無污染和安全隱患的咨詢規劃、工業設計、股權投資、咨詢代理等行業，經利害關系人同意，可以提交當地人民政府或者其派出機構、村（居）民委員會等部門（單位）出具的場地使用證明；
但不得在住宅建筑內從事餐飲娛樂洗浴生產加工銷售儲存易燃易爆物品等易污染環境的活動
、擾民和涉及人民群眾生命財產安全的行業。
擴展信息：
《中華人民共和國企業法人登記管理條例》第七條申請企業法人登記的單位，應當具備下列條件：
（一）公司名稱、組織機構和章程；
（二）固定的經營場所和必要的設施；
（三）符合國家規定并與其生產、經營、服務規模相適應的資金量和從業人員；
（四）能夠獨立承擔民事責任；
（五）符合國家法律、法規和政策規定的經營范圍。
第八條企業法人登記由設立負責人申請。獨立承擔民事責任的合營企業登記為企業法人，由合營企業設立負責人提出申請。
參考廣州市政府-關于進一步放寬商事主體住所和經營場所條件的意見
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