北京整治虛擬地址注冊公司

好順佳集團
2022-05-05 09:55:42
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內容摘要：北京暫停共享辦公場所、孵化器等虛擬地址工商注冊登記介紹北京市加大集中辦公區域整治力度。近日，繼朝陽之后，集中辦公區重要場所海淀也因“開展安全生產隱患大排查”，暫停集中辦公區企...

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北京暫停共享辦公場所、孵化器等虛擬地址工商注冊登記

介紹

北京市加大集中辦公區域整治力度。

近日，繼朝陽之后，集中辦公區重要場所海淀也因“開展安全生產隱患大排查”，暫停集中辦公區企業注冊登記。

月初，只有日出暫停。朝陽的說法是稅控不到位。

11月1日，北京市工商行政管理局朝陽分局發布關于暫停企業進入集中辦公區和孵化器的通告。

通知稱，“近期發現集中辦公區舉辦者未按規定落實主體責任，未執行統一的納稅服務管理制度。根據區長會議精神，暫停企業進入集中辦公區（含設立、遷入），已通過住所平臺上傳的企業除外。”《解讀》指出，《通知》意味著，因企業納稅未落實，集中辦公區和孵化器的注冊登記要暫停。

11月以來，整治力度尤其大。人們特別關注行動在海淀的落實情況。

海淀不僅擁有北京最多的科技企業，也是北京最多的集中辦公區。在海淀公布的7批集中辦公名單中，有151家獲得了集中辦公區許可證。而其他區域的集中辦公區數量與海淀不在一個數量級上。

預警信號已經拉響

北京市工商行政管理局朝陽分局登記科早前發布的《關于暫停企業入駐集中辦公區和孵化器的工作通知》（以下簡稱《工作通知》)中明確，按照區長會議精神，即日起暫停企業入駐集中辦公區。

工作通知指出，集中辦公區的設立，對朝陽區改善創業環境、降低初創企業創業成本起到了積極作用。但近期檢查發現，集中辦公區主辦單位落實主體責任和統一納稅服務管理制度不到位。根據區長辦公會議精神，除已通過住所平臺上傳的企業外，即日起暫停企業進入集中辦公區域（含設立、遷入）。

通

總體而言，工作通知要求朝陽區所有具備集中辦公區運營資質的孵化器、眾創空間，除已通過各類平臺提交注冊申請的企業外，暫停新公司注冊遷入。

政府職能部門的作為，也暴露出集中辦公區運營平臺對入駐企業管理不規范的問題。入駐集中辦公區的企業大多數量多、增長快，會計人員流動性大，虛擬注冊企業較多。

隨意報名背離初衷

集中辦公區可以將同一個地址“分割”成多個空間，按照2平方米/工位的標準注冊獨立公司，即一張辦公桌可以注冊為公司。也就是說，一個集中辦公區域可以注冊N家公司，這與傳統一個地址只能注冊一家公司的方式有很大不同。這就免去了注冊公司時購買或租賃獨立辦公場所的需要，從而降低了公司注冊成本。

記者調查后發現，目前北京各集中辦公區注冊公司的費用根據區域不同約為4000-8000元，海淀、朝陽等熱門區域價格較高，豐臺、大興等地價格略低。這部分費用一般包括公司注冊的代理費、刻制各種印章的費用、稅控機購置費和辦公地址一年的使用費用。同時，集中辦公區還可提供記賬等金融服務，每年費用3000元至6000元不等。根據相關規定，在北京注冊新公司，注冊資本在1000萬元以下的，可以認繳，即注冊時無需驗資。畢竟，如果在集中辦公區注冊新公司，只要花http://www.azdms.com/元，一個月內就能辦好。

在集中辦公區注冊公司的成本更低、門檻更低、時間更短，大大方便了資金實力較弱的小微創業團隊，成為創新生態中的一道風景。但是，集中辦公區也是一把雙刃劍，因為集中辦公區的經營者大多疏于管理

過度逐利使得一些不符合區域產業發展方向的純銷售公司隨意在平臺注冊，背離了扶持科技創新、文化創意小微企業的初衷。

企業家受行業影響：沒必要過度解讀

不少業內人士，尤其是聯合從業人員，都急于與此次整治拉開距離。他們認為，這次行動的主要目標不是他們自己，而是那些“超載戶”。

一位聯合辦公從業者表示，從空間投入來看，聯合辦公與傳統孵化器或集中辦公區域早已劃分。

聯合辦公的大規模出租會越來越多，客戶也會越來越大。目前，聯合辦公是寫字樓的大客戶。對于這類企業的數量和規模，聯合辦公的注冊指標基本充足。

絕大多數具有一定品牌和規模效應的從業者認為，對于集中辦公區的停擺，不必過度解讀和恐慌。

有與監管溝通過的從業者表示，整改“區別對待”。對于形式上的操作，只是例行的溝通，真正整改的是那些不符合要求的。

也有從業者對整治行動持支持態度，認為以前的集中辦公區對注冊企業的管理跟不上，導致問題不少。

“之前連共享辦公服務商賣地址都要找合作，這不合理。”聯席辦負責人表示，近期暫停只是過渡措施。整改后，“支持小微企業注冊登記將出臺新規，像我們這樣的規范服務商反而受益。”

那么對于創業者來說，暫停集中辦公區域登記，真的是一記重拳嗎？

海淀暫停集中辦公區注冊的第二天，一家從天津來北京的文創企業正在咨詢朝陽聯合辦公空間的注冊事宜。這位創業者從空間方面得到的答復是，最近暫停了，可以租站，但不能注冊。