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2022-02-25 09:11:11
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深圳物業公司注冊的程序和條件是什么！
創業涉及各行各業，但注冊物業公司需要具備哪些條件和流程經營范圍？以下是整理出來的一段資料，供大家參考。
房屋租賃；工程管理服務；一般設備維修；城市綠化管理；專業的清潔、清潔、消毒服務；家政服務。 （除依法須經批準的項目外，持營業執照依法獨立開展經營活動）停車服務；物業管理；房地產經紀；房屋建筑和市政基礎設施工程總承包；建設智能樓宇；建設消防設施；各種工程建設活動；餐飲服務;住宅室內裝修；安全服務;電氣安裝服務。
注冊公司的條件：
一、公司名稱
要注冊公司，您必須首先批準公司名稱。最好準備多個公司名稱進行名稱驗證。核名規則是同一行業的公司，名稱不能相同。
二、公司注冊資本登記
自2013年3月1日起，注冊資本制由原來的實繳制改為現在的認繳制。根據行業情況，最低注冊資本為1元。注冊公司。
三、公司經營范圍登記
注冊公司時，必須明確經營范圍。在以后的業務過程中，不得出現超出公司業務范圍的業務。現在要做的或者將來可能做的業務，可以先在業務范圍內登記。
4、公司注冊地址的登記
公司的注冊地址必須是真實有效的物理地址，可以是商業寫字樓、商住樓或住宅。注冊時需提供租賃協議或房產證復印件等證明。
五、公司章程登記
公司設立時，須將章程報送工商行政管理部門。公司章程確定公司名稱、注冊地址、經營范圍、注冊資本、股東身份證信息和出資情況。比例，以及公司成員的權利和義務。
公司成員包括：
一、股東成員
根據新《公司法》，公司設立時，必須有一名股東（投資人），一名股東出資設立。公司是一個人的有限公司，也可以是兩個或兩個以上股東投資的注冊公司。公司注冊時，須提交股東身份證明原件或復印件。
2. 監事成員
根據公司章程，公司成立時，需要有監事。一人有限公司，股東不得擔任監事；有兩名以上股東時，一名股東可以擔任監事。公司注冊時，應提交監事身份證明原件或復印件。
3、董事成員
公司成立時，可以設立董事會，也可以不設立董事會。如果沒有董事會，則必須設置執行董事。股東可以擔任執行董事。董事須出示身份證明原件及復印件。
4、財務人員
公司進行稅務登記時，需要提交財務人員的資料，包括身份證明復印件、會計師在職證明復印件和照片。
5、公司法定代表人
公司需要有法定代表人，法定代表人可以是股東之一。
上述股東、法人、監事需提供深圳商業銀行（中國銀行、建設銀行、農業銀行、交通銀行、平安銀行）的U盾或數字證書進行網上簽名。
注冊公司是一個非常嚴謹的過程，所以想要創業的朋友一定要了解和了解注冊公司的條件，才能保證公司注冊的順利審批。
附公司注冊流程：
第一步是批準公司名稱；
時間：1個工作日
確認公司類型、名稱、注冊資本、股東及出資比例后，在線提交認可申請。
第二步，提交注冊材料；
時間：5-10個工作日；
審核通過后，確認地址、高管信息、經營范圍，在線提交預申請。網上預審通過后，按照提前預留的時間向工商局提交申請材料。
第三步，取得執照；
時間：網上預約領取牌照號碼
攜帶批準設立通知書和提交人的身份證原件，到工商局領取營業執照。
第四步，刻印章等事項；
時間：1-2個工作日；
持營業執照前往公安局指定刻章點：公司公章、財務章、合同章、法定代表人印章、發票印章；
一個公司注冊完成，下一步就是去銀行開一個基本賬戶。
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深圳物業公司注冊條件
根據新《公司法》，物業管理公司的最低注冊資本為3萬元，物業管理公司的經營范圍還可以從事咨詢服務。下面就為大家詳細介紹一下如何注冊物業管理公司。物業公司資質申報條件如下： 1、注冊資本50萬元以上； 2、物業管理專業人士...如果您想了解更多關于深圳注冊物業公司的條件，一起來看看吧。
根據新《公司法》的規定，物業管理公司的最低注冊資本為3萬元，物業管理公司的經營范圍還可以從事咨詢服務。下面就為大家詳細介紹一下如何注冊物業管理公司。
物業公司資質申報條件如下：
1、注冊資本50萬元以上；
2、工程、管理、經濟等相關專業的物業管理專業人員和專職管理技術人員不得少于10人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于5人，負責工程、財務等的人員應具有相應的中級以上職稱；
3、物業管理專業人員應具有按照國家有關規定取得的相關職業資格證書；
4、有委托的物業管理項目；
5、建立并嚴格執行企業服務質量、服務收費等管理制度和標準，以及企業信用檔案制度；
六、新設物業管理企業應當自取得營業執照之日起30日內，持下列文件向工商登記地人民政府房地產主管部門申請資格：
（一）營業執照；
（二）公司章程；
（三）驗資證明；
（四）企業法定代表人身份證明；
（五）物業管理專業人員的職業資格證書和勞動合同，管理技術人員職稱證書和勞動合同。
7、新設立的物業管理公司，其資質等級按最低等級確定，有一年的暫定期；
八、物業管理公司申請資質等級核準，需提交的材料如下：
（一）企業資質等級申報表；
（二）營業執照；
（三）企業資質證書原件和復印件；
（四）物業管理專業人員的職業資格證書和勞動合同，管理技術人員職稱證書和工程、財務負責人的勞動合同、職稱證書和勞動合同；
（五）物業服務合同復印件；
（六）物業管理績效材料。
拿到營業執照后，你需要到國土房管局物業科申請“臨時資格”申報，他們會給你一年的時間。今年內，“臨時資格”必須轉為“三級資格”。如果一年內不滿足相關資質申報要求，您有兩種選擇：
1）不具備承接業務資格，目前該類型約占物業公司總數的30家。但是，如果物業部門發現，將處以罰款，甚至可能被吊銷“臨時資格”。
2）交給專業的公司。
以上就是整理的知識，感謝大家閱讀，如果想了解更多，請繼續關注。
注冊不同行業的公司/個體戶，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的工商顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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