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2022-05-10 14:01:22
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裝修公司的常規都有哪些?如何避免這些例行公事?
低價是非法增加超額收費的原因
“經典包http://www.azdms.com/萬元”、“只需799元每平方米”、“http://www.azdms.com/萬元包”……現在，許多互聯網家裝公司會打著“低價整包”的名號招攬客人，可想而知，低價的背后很可能有加價套路。
資料圖片:北京一所出租房屋的廚房。
2018年10月，住在北京的孟女士花12萬元從一家互聯網家裝公司購買了裝修套餐。但是在建設的過程中,工頭提出壁太薄,需要增加隔熱層,并沒有告訴具體每平方米多少錢,沒有報價,請孟女士私下給他幾千元,不是去公司帳戶。
“工頭的上述行為屬于私自加收，屬于不合理收費，消費者可以拒絕支付。”檢驗科王慶華從事建筑工程管理行業20多年，他說，在裝修過程中，所有的工程都必須按米、平方米收費，在合同中事先約定好價格，防止裝修公司虛報價格。
這種低價簽約、半價簽約的現象屢見不鮮，被媒體反復曝光。例如，上海余女士承包工作包乳香店面裝修公司，約定預算為24萬元，但在項目中，裝修公司要增加10萬元，包括材料品牌變更產生的差價，預算中遺漏的重點建設項目計算需要補充的情況。
對此，上海君蘭辦公室的周世兵認為，家裝的實際施工比預估存在變數，后期少退多補的工程量更符合法律規定。
“但不少裝修公司利用這一點，在商業行為上不正常”，周世兵說，故意用“低價”吸引消費者，后續又加價“回血”，從而讓消費者產生一種被騙的感覺。
資料圖片:購房者在房地產看沙盤和咨詢銷售人員。[中新社唐艷軍攝
裝修質量不合格或不符合約定
都說一分錢一分錢的商品，但問題在于，花了高價也能買到滿意的裝修服務。
比如，有業主反映，他買了一套面積較大的住宅，由于工作繁忙，不方便去現場監督工作，特意找一家口碑好的大公司裝修，拿出百萬元的裝修預算。但驗收時發現房子裝修存在嚴重的質量問題，“墻面開裂、衛生間空鼓、冷熱地暖”。
類似的故事也發生在山東濟南的王女士身上。據報道，王女士花了106萬元高價裝修了一棟別墅。當她收到房子的時候，她發現房間的氣味很刺鼻，甲醛的檢測比標準高出3倍。其中，別墅衣帽間的衣柜門板是密度板，底板是木屑板，專業人士介紹說，這兩種板都是用大量的粘合劑合成的，甲醛含量較高。
“不僅僅是木制家具，還有很多地方裝飾公司可以偷工減料、以次充好。”檢驗室科王清華說，比如貼墻紙的粘合劑，在市場上價格差距明顯，環保性也不同，不排除有些施工人員可以將100多元錢瓶的環保膠偷偷換成5元的劣質膠使用。
Wang還提醒消費者注意隱蔽工程的驗收，如電線管的曲率、水管的直徑、壁厚是否符合標準等。
資料圖片:家具展。江西安源擾動
延遲違約的賠償標準尚不明確
除影響裝修質量外，還容易引起裝修工程延期、違約金支付等糾紛。
孟女士的住宅于2018年10月開始翻修，合同規定完工日期為2019年1月。由于裝修公司的櫥柜生產出現問題，推遲到4月份才能完工。但是，在計算遞延報酬時出現了問題。
在簽訂主合同后，裝修公司幾天后又要求簽訂補充協議。主合同中提到，由于裝修公司延期的原因，應支付總工程費2000元，而在補充協議中，每延期一天的金額就變成支付100元。她說:“因為補充協議太多，所以沒有注意到維修公司沒有通知我們變更。
裝修公司與夫人孟簽訂了兩份合同，主合同中的報酬為千分之二(以上)，補充協議中成了每天100元(以下)。受訪者提供的照片
在這種情況下應該以哪個合同為準，裝修公司的行為又合法?北京市運通辦主任嚴兵表示，兩份協議在同一具體事項上存在互斥，除合同的效力有明確規定外，應在以后協商一致后為準。即以補充協議的規定為準。
嚴冰說，裝修公司的行為顯然是違約，但不宜定性違法。法律保護當事人之間的協議，一般不規范合同關系中的具體行為。但是，根據合同法的規定，當事人實際遭受的損失明顯高于約定的違約責任的，當事人也可以主張對方承擔損害賠償責任。
合同中有欺凌條款
裝修合同多數由裝修公司制定和報價，其中不乏霸王條款。
例如，在工程竣工驗收時，某裝修公司合同中提到，“工程未辦理驗收、結算手續，甲方提前使用的工程應視同驗收，由此造成的損失由甲方承擔。”
什么是預使用工程?合同規定:“預使用是指甲方在檢查合格之前，自行收回外門鑰匙、更換外鎖、安排家具進入、出租、轉讓、居住或以其他方式使用該房屋的行為。”這就意味著如果業主在裝修過程中更換了外門鎖，或者將家具運進門內，就被視為房屋驗收合格。
“以上驗收相關條款非常苛刻、不合理，如果雙方在裝修過程中發生糾紛，業主會處于非常被動的局面。”王慶華說，驗收時，需要業主、裝修公司、第三方監理人員或裝修公司監理工頭和施工人員三方在場，對發現問題進行記錄。
也有一些裝修公司為了逃避責任，沒有使用標準合同模式，或在一些關鍵術語中使用模糊語言，協議不明，施工在合同履行期間或之后曲解合同條款，致使業主的合法權益受到損害的。
根據中國消費者協會,2017年1月,沈陽,遼寧省孫先生簽署完整的包裝與裝修公司維修合同,但是后來,孫先生發現合同中建筑面積,數量,位置和預算應由裝修公司填寫的地方都是一片空白,到約定時間公司沒有向孫先生提供設計方案和預算報價。
中國消費者協會提醒，在裝修時，應選擇正規家裝公司，與家裝公司簽訂合同時，內容應明確、詳細，能夠操作，應注明家裝涉及材料、型號的品牌，一般不能使用“國內知名品牌”，“國際知名品牌”等字替代。
另外，裝修中的一些瑕疵短期內不會表現出來，出現保證裝修質量問題以后才能順利解決，消費者應與裝修公司簽訂工程保修協議，明確保修項目、保修期限等相關事項。
裝修公司不去
普通人都知道裝修公司是坑和套路。
繪畫設計平臺:裝飾暗簾顯露，不干貨我吃屎!!吃屎! !吃屎! !吃屎! !吃屎! !吃屎! !吃屎! !
正常的過程是
找設計師確定設計需求，估算總預算，開始設計，選擇施工報價，選擇施工方案，軟裝辦法，完成
藝術行業已經專業化，設計師是做設計的，所以需要支付設計費用。
裝修一個公司每個人都知道是很多坑——請看細節——如何拒絕裝修一個公司的例行公事?
設計師必須提供專業服務，收取設計費
首先，設計圖紙要專業
二、提供主要材質、軟裝尺寸、數量、顏色、材質、參考價格、參考淘寶鏈接
第三，跟著場地走
建議你還是找第三方平臺，質量有保障，另外千萬不要找裝修公司
不過設計師職業也是和的，一般人不能判斷設計師是否專業
繪畫獨立設計平臺是中國最大的獨立設計師平臺，超過全國200個城市有1000多名獨立設計師，同一城市的獨立設計師上門服務，專注于家裝、工裝、軟裝
PS歡迎所有獨立設計師與我們聯系，入駐我們的平臺。一般情況下，我們從同一城市發出訂單，結算不收取任何費用。要求如下:
(1)不能是裝修公司的設計師，必須是獨立的設計師，以個人、團隊和工作室的形式。
②設計人員必須有3年以上的設計經驗。
必須通過我們的評估
設計完成后，客戶可以找到自己的施工方，也可以使用設計師的施工方，設計師負責現場施工質量控制。
如果你不喜歡，可以在菊花里放些大蒜。
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