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2022-05-11 15:10:10
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那些沒有北京戶口、在北京生活或工作的人不能購買北京四合院。
2017年4月3日，為進一步加強住宅平房管理，北京市住房和城鄉建設委員會下發《關于加強國有土地上住宅平房出讓管理的通知》，將住宅平房納入限購范圍。這也意味著四合院也被納入了限購范圍，與住宅商品房需要同等資質才能購買。
非北京居民家庭在京購房需滿足以下條件:在京無住房且連續5年以上在京繳納社會保險或個人所得稅。
附加信息:
由于四合院的特殊性，購房者一般都是在購買四合院后拆、改、建。
根據《北京歷史文化名城保護規劃》，將保護區內的四合院分為文物建筑、保護建筑、改善建筑、保存建筑、更新建筑和裝飾建筑六大類。
根據《北京市舊城區歷史文化保護區內建筑保護修復(試行)》的規定，不得拆除、改建和擴建文化遺產和保護建筑。
對于四合院的重建，不能超過高度限制，不能拆除重建的別墅或立面房屋，必須落實政府公布的四合院的保護和修復責任。而四合院的改造改造要經規劃部門批準，所以在購買時要特別注意。
新華網消息——北京市住房和建設委員會:國有土地住宅平房進入限購范圍
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