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2022-05-18 15:58:32
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辦個人營業執照一般是需要“商用”房產或商品房才行。但有些地方允許“住變營業”的政策，也通過一些手續，拿住宅產權的房子去辦營業執照。
1、在你當地允許“live to change business”的，你可以去工商部門辦理營業執照，同時向他們咨詢“live to change business”所需的手續或材料。
《居住變更業務》所需的材料大致如下:出具行業主管機關同意變更住所為經營性用房的證明文件、住所(營業場所)使用證明、《住所(營業場所)登記表》。
2、如果你有禁止“換戶業務”，那么就沒有辦法辦營業執照。具體情況，請您咨詢當地工商局，因為不是全國各地的工商局允許居住的變更經營政策，因為這只是一個臨時性的定性的地方政策。
擴展信息
1. 申請個人工商名稱預先登記時應提交的文件、證件;
處理信息:
(一)申請人的身份證明或者受申請人委托的有關證明;
(二)個體工商名稱預先登記申請;
(三)法律、法規、政策規定的其他文件、證件。
2. 個體工商戶登記需要提交的文件、證件:
處理信息:
(一)申請人簽署的個人商業登記申請書(填寫自雇商業登記表);
(二)職工的證件(包括戶口、身份證在內的戶口常住居民證明，以及退休人員等各類失業人員的有關證件)，報送市人事管理部門;在當地領取暫住證，育齡婦女還應提交計劃生育證明;
(三)營業場所證明;
(四)家庭成員之間的關系證明;
(五)名稱預先核準通知書;
(6)法律、法規和政策要求的相關專項證明。
百度百科:營業執照
在北京民房公司可以注冊
注冊一家公司，需要有一個實際的營業地址，而剛開始創業的人，辦公空間太貴了而如果是找商用建筑則比較不經濟，那么，問題就來了，能否利用自己的小區，注冊一個公司呢?在家工作嗎?
事實上，商事改革之前，就已經明確規定，房子可以作為注冊公司使用，再加上新規定，允許將居住地址作為營業地址注冊到工商。只要能提供合法的使用證明，就可以申請注冊。
但必須說,并不是所有的住宅可以用來申請注冊公司的,雖然現在公司的過程要簡單得多,但對于一些影響居民的安全,環境衛生,不能居住地址是公司的注冊地址。
使用居住地址作為注冊地址,需要提供證明,證明房子是自己的用戶,例如,需要房產證,申請登記時,需要提供一份,上面的密封的產權單位或業主的簽名。
租賃房屋的使用，想要注冊公司，需要有房屋提供者證明，或者有租賃合同，紅簽，可以不需要有產權證，但需要實際情況證明，如確認無誤，工商才會注冊。
簡單來說，目前的工商登記，為了簡化和便利流程，大部分省份都允許使用戶籍作為營業地，只需要提供合法使用戶籍的證明，就可以注冊，但其他地方，如重慶，陜西和其他地區對一些行業有限制。
除了使用居住地作為公司的注冊地址外，還可以使用企業商務秘書的地址，使用該地址注冊公司。商務秘書一般由政府或秘書企業管理，采用地址托管的形式，也可以注冊為企業
注冊不同行業的公司/個體戶，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的工商顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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