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2022-05-20 11:47:28
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風險不大，如果是業主自己交的稅，可能會有一定的損失，因為注冊公司需要簽至少一年的租賃合同，那就意味著要交一年的稅。如果租戶租不到一兩個月就搬走，全年稅費都催促，有點不足。如果稅金是房客自己繳納，那就不會出現這個問題。
第二個問題是，如果租客搬出而不解除合同，會對下一個租客產生影響。業主在這種情況下，要自行解除原有的租賃關系到租房中心。
一、住宅和商品房的基本介紹
“商住兩用”，從名稱上看，是一種既能辦公又能居住的產品，但在建筑術語上沒有這樣的稱謂，只是賣方根據市場情況和產品的功能定義的非標準的通用名稱。住宅與商業住宅是soho(家庭辦公)住宅概念的延伸。它屬于住宅，但同時又融入了辦公的諸多硬件設施，尤其是網絡功能的發達，使居民可以在居住形式中進行商業活動。
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商住兩用住宅可以起名居住，也可以在杭州注冊公司工作。商品房兩用住宅的優點是注冊公司住宅，無限制購買，不首套房，環境好，鼓勵年輕人自主創業，適應城市發展趨勢。因此，概念住宅和商品房都可以用于公司注冊!
一般來說，通用的注冊公司地址有住宅、商用、商用住宅兩種，但需要注意的是，想要登記在商住兩用住宅公司的創業者，需要在工商登記前到街道或社區辦理住宅改造證。在商轉證方面，由于居民區多為居民，就業崗位較少，商轉證辦理難度較大。商住兩用不同，大部分已商品化，居民較少。在這樣的住宅區中，商業變更簡單，稅費比商業區低，可以在一定程度上為公司節省成本。
一般來說，杭州商住兩用房可以用于公司注冊，但必須根據情況，在注冊之前你必須事先了解相關知識。
注冊不同行業的公司/個體戶，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的工商顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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