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2022-05-25 13:22:17
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新聞[成都市簡州新城石盤鎮安置房A項目（一期1、6、7、8號）勘察設計施工一體化總承包(EPC)-抗震支護工程招標公告]
新聞[成都市簡州新城石盤鎮安置房A項目（一期1、6、7、8號）勘察設計施工一體化總承包(EPC)-抗震支護工程招標公告]
招標類別：國內招標
招標類別：國內招標
招標人：成都簡州新城投資集團有限公司
招標人：成都簡州新城投資集團有限公司
其他基金
其他基金
金額：1萬元
金額：1萬元
招標類別：國內招標
招標類別：國內招標
項目區域：四川省、資陽市、簡陽市
項目區域：四川省、資陽市、簡陽市
一、招標條件
一、招標條件
成都市簡州新城石盤鎮安置房A項目（一期1、6、7、8地塊）勘察-設計-施工一體化總承包(EPC)-抗震支護工程已獲得項目審批/核準/備案機關批準。項目資金為國有資金10000元，招標人為成都簡州新城投資集團有限公司、中國建筑一局（集團）有限公司。本項目已具備招標條件，現招標方式為公開招標。
成都市簡州新城石盤鎮安置房A項目（一期1、6、7、8地塊）勘察-設計-施工一體化總承包(EPC)-抗震支護工程已獲得項目審批/核準/備案機關批準。項目資金為國有資金10000元，招標人為成都簡州新城投資集團有限公司、中國建筑一局（集團）有限公司。本項目已具備招標條件，現招標方式為公開招標。
二、項目概況及招標范圍
二、項目概況及招標范圍
本項目建設地點：成都市東部新區。
本項目建設地點：成都市東部新區。
建設內容成都簡州新城石盤鎮安置房A項目（一期1、6、7、8地塊）勘察設計-
建筑一體化總承包(EPC)-抗震支架安裝
建設內容成都市簡州新城石盤鎮安置房A項目（一期1、6、7、8地塊）勘察設計-施工一體化總承包(EPC)-抗震支架安裝
計劃持續時間：90個日歷日
計劃持續時間：90個日歷日
標段劃分：本次招標共劃分為一個標段。
標段劃分：本次招標共劃分為一個標段。
招標范圍：施工圖紙及工程量清單所列全部內容的施工：
招標范圍：施工圖紙及工程量清單所列全部內容的施工：
三。投標人資格要求
三。投標人資格要求
本次招標要求投標人：
本次招標要求投標人：
必須具有獨立法人資格：
必須具有獨立法人資格：
須具備建設行政主管部門頒發的建筑機電安裝工程專業承包三級及以上資質：
須具備建設行政主管部門頒發的建筑機電安裝工程專業承包三級及以上資質：
信譽要求：在四川省行政區域內未處于財產被接管、凍結、破產狀態，且未處于相關行政處罰期間：
信譽要求：在四川省行政區域內未處于財產被接管、凍結、破產狀態，且未處于相關行政處罰期間：
注冊地不在四川省行政區域內的省外企業，須提供有效期內帶有二維碼的《四川省外建筑施工企業入川核查登記證》或《四川省外施工、監理企業入川信息錄入證》:
注冊地不在四川省行政區域內的省外企業，須提供有效期內帶有二維碼的《四川省外建筑施工企業入川核查登記證》或《四川省外施工、監理企業入川信息錄入證》:
擬派項目經理（注冊建造師，下同）具有機電工程專業二級及以上注冊建造師證書（須在本單位注冊），且須具備有效的安全生產考核B證。
擬任項目經理（注冊建造師，下
同）具有機電工程專業二級及以上注冊建造師證書（須在本單位注冊），且須具備有效的安全生產考核B證。
服務要求：
服務要求：
2019年至2021年或成立以來（成立不滿3年）無虧損。
2019年至2021年或成立以來（成立不滿3年）無虧損。
類似項目業績要求：
類似項目業績要求：
近3年完成的項目取得類似項目業績不少于1項。
近3年完成的項目取得類似項目業績不少于1項。
類似工程業績是指近3年（2019年1月1日至今）完成的建筑機電安裝工程專業承包施工業績。并在人員、設備、資金等方面具備相應的能力。
類似工程業績是指近3年（2019年1月1日至今）完成的建筑機電安裝工程專業承包施工業績。并在人員、設備、資金等方面具備相應的能力。
本次招標不接受聯合體投標。
本次招標不接受聯合體投標。
每個投標人可對上述1個標段進行投標，可中標標段數為1個。
每個投標人可對上述1個標段進行投標，可中標標段數為1個。
四、招標文件的獲取
四、招標文件的獲取
不符合投標人資格條件的，不接受其報名。符合資格條件的投標人應在2022年4月9日至2022年4月15日期間（法定公休日、法定節假日照常銷售），每日上午09:30-11:30，下午14:00-16:00（北京時間，下同）提供以下文件（證明）。
不符合投標人資格條件的，不接受報名。符合資格條件的投標人應于2022年4月9日至2022年4月15日（法定公休日、法定節假日），上午09:30-11:30，下午14:00-16:00照常銷售（北京）
時間，下同）提供以下文件（證件、證明）購買比對文件。
（1）購買人有效身份證及單位介紹信：
（1）購買人有效身份證及單位介紹信：
（二）在中華人民共和國注冊的企業法人營業執照或資質證書復印件：
（二）在中華人民共和國注冊的企業法人營業執照或資質證書復印件：
（三）資質證書復印件：
（三）資質證書復印件：
（四）安全生產許可證復印件：
（四）安全生產許可證復印件：
（5）投標人資格所需資料除單位領取介紹信原件外，其余均需核對并領取加蓋鮮章的復印件。
（5）投標人資格所需資料除單位領取介紹信原件外，其余均需核對并領取加蓋鮮章的復印件。
招標文件每套售價300元，售后不退。
招標文件每套售價300元，售后不退。
招標人不提供郵購招標文件服務。
招標人不提供郵購招標文件服務。
五、投標文件的遞交
五、投標文件的遞交
投標文件遞交截止時間（投標截止時間，下同）為2022年5月6日10時30分
投標文件遞交截止時間（投標截止時間，下同）為2022年5月6日10時30分
注：請與您的聯系人領取投標登記表。
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聯系人。韓流
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手機。18823719231
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電子郵件。劉漢890425 163 com
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成都安置房能注冊公司
其實，國家對安置房的政策并沒有大家想象的那么多。并不是所有的安置房都不允許買賣，而且目前很多小區的安置房在符合國家規定條件的情況下也允許掛牌交房
輕松點。下面我們就拿成都市安置房買賣政策如何規定這個問題來了解一下國家對于安置房買賣的相關政策。
1.成都市安置房買賣政策是如何規定的？
安置房，即政府在進行城市道路建設或其他公共設施建設項目時建設的房屋，由被拆遷戶安置。安置房可分為因政府重大工程導致居民拆遷而建設的配套商品房或配套中低價位商品房兩類。這樣的安置房，房屋產權歸個人所有，但在取得所有權五年內不能上市交易。另一類安置房，則是因為房地產開發等因素，使居民拆遷房屋，搬拆遷公司以其他方式安置，或代安置群眾購買中低價商品房。中低價格與市場價格進行了比較。因為安置房分為兩類，安置房能否買賣也要視情況而定。
1.看安置房的土地性質，是國有還是集體。如果可以上市交易，那么這樣的安置房是可以買賣的，不能上市交易的則是小產權房。但有了房產證和集體土地證，安置房需要是同村居民才能買賣。比如，由于拆遷戶的安置房由政府補貼，房產證必須由當事人自行領取，耗時較長。規定上市交易需要5年，即5年后可以轉讓。
2.拆遷戶的安置房價格會比商品房便宜，但也有相應的風險。辦理過戶時，拆遷安置房費用與商品房相同，但仍需補繳國有地方稅。
3.出售安置房貸款，除被拆遷戶當事人外，其他人不能辦理。
4.如果真的要買賣安置房，要找自己信得過的人。你把房款給他以后，他拿到房產證就可以交給你了。
二、看看購買安置房有哪些注意事項？
1.安置房可以貸款嗎
沒有房屋產權證不能申請貸款的，可以有房屋產權證
用貸款。這要看不同銀行是否愿意接受按揭，部分安置房還可以在公積金管理中申請貸款。
2.房產證
安置房土地性質歸類為國有不動產權證，而集資安置房土地不能是不動產權證。
有產權證的安置房買賣是合法的。如果沒有房產證，就是小產權房，購房者不可能沒有房產證。一旦業主反悔，購房者的權益就無法得到保障。
3.房屋質量問題
安置房利潤往往被困，建筑商為了增加利潤往往偷工減料。當然，也有比較好的安置房正常項目，這樣的安置房質量會相對好一些。
4.交易時間問題
（1）上市時間限制
政府會限制很多安置房的交易時間，因為這樣會避免影響安置房的低價，造成樓市波動。一般幾年內不允許上市。
（二）安置房交易時間長、風險大
安置房價格，但如果房價出現波動，房主為了獲取更大利益，可能會將轉讓轉讓給出價高的購房人。
5.房屋設計問題
安置房普遍加裝低矮電梯，勢必造成生活擁堵，生活質量得不到保障。
最重要的是安置房的土地性質是什么？如果安置房的土地性質屬于劃撥用地，那么這類安置房是不能購買的，屬于小產權房。但如果安置房的土地性質屬于出讓性質，則與普通商品房相同，可以上市交易。
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