全部服務
好順佳集團
2024-07-13 10:15:50
1789
各類資質· 許可證· 備案辦理
無資質、有風險、早辦理、早安心，企業資質就是一把保護傘。好順佳十年資質許可辦理經驗，辦理不成功不收費！ 點擊咨詢
商品房預售許可證登記備案是一個重要的法律程序，對于保護購房者的權益和規范房地產市場都有重要意義。
商品房預售許可證登記備案是必要的，因為它可以維護購房者的利益。在備案后，如果購房者尚未全部交付購房款，那么購房者取得了優先購買特定商品房的權利；如果購房者已經付清了房款的，那么房屋竣工后，開發商只能將房屋的所有權轉移給購房者，而不能轉移給其他人。
商品房預售合同備案是指開發企業在取得了預售許可證和預登記通知單后，并且在與承購人簽訂了合同之日起30日內，由房地產開發企業向項目管轄范圍的房產交易管理部門申請辦理商品房預售合同備案手續。
商品房預售合同登記備案并不具有法律效力，不會對合同的效力產生影響。商品房預售合同登記備案只是是預售的程序之一，可以一定程度上防止一房二賣。
商品房預售許可證登記備案與預告登記是兩種不同的制度，它們具有以下區別：預告登記是由《物權法》規定的一種不動產登記制度，屬于民事制度；而商品房預售登記備案制度是由《城市房地產管理法》規定的行政管理措施，屬于行政管理制度。
商品房預售許可證登記備案在行政上對預購人具有保護功能，有助于建設行政管理部門加強對房地產市場的監督管理，維護房地產市場的健康發展。
以上就是關于“商品房預售許可證登記備案”的相關信息，希望對您有所幫助。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
< 上一篇：商品房預售許可證備案號
下一篇：商品條碼印刷許可證的用途 >
瀏覽更多不如直接提問99%用戶選擇
您的申請我們已經收到！
專屬顧問會盡快與您聯系，請保持電話暢通！
相關標簽：
