建筑資質應該怎么敘述出來

好順佳集團
2024-07-22 09:18:27
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內容摘要：[什么是建筑資質]建筑資質是所有施工企業必不可少的資格證明。從事建筑行業需要一定的標準或者資格，根據《建筑業企業資質管理規定》，建...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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[什么是建筑資質]建筑資質是所有施工企業必不可少的資格證明。從事建筑行業需要一定的標準或者資格，根據《建筑業企業資質管理規定》，建筑業企業應當按照其擁有的注冊資本、凈資產、專業技術人員、技術裝備和已完成的建筑工程業績等資質條件申請資質，經審查合格，取得相應等級的資質后，方可在其資質等級許可的范圍內從事建筑活動。建筑企業資質是從事建筑投標、施工的資格證明，代表企業在某個建筑領域的等級及可以承攬工程的范圍。

[建筑企業為什么要辦資質]為規范建筑市場秩序，加強建筑活動監管，保證建設工程質量安全，根據相關法律、法規以及建筑業企業資質標準，只有取得相應施工承包資質的企業方可從事資質許可范圍內的相應工程承包、工程項目管理等業務。

[建筑業企業資質分類]建筑業企業資質分為三大序列，分別為施工總承包、專業承包和施工勞務三個序列。其中施工總承包序列設有 12 個類別，一般分為 4 個等級（特級、一級、二級、三級）；專業承包序列設有 36 個類別，一般分為 3 個等級（一級、二級、三級）；施工勞務序列不分類別和等級。（勞務資質目前有意見征集函，具體見政策調整的規定）。

[施工總承包、專業專包承包、施工勞務的區別]1. 具備施工總承包資質的企業，可以承攬總承包覆蓋范圍內的專業工程。承擔施工總承包的企業可以對所承接的工程全部自行施工，也可以將非主體工程分包給具有相應專業承包資質的其他建筑業企業。

獲得專業承包資質的企業，可以承接施工總承包企業分包的專業工程或者建設單位按照規定發包的專業工程。
勞務分包作業，是指施工承包單位或者專業分包單位將其承攬工程中的勞務作業發包給具有相應資質的勞務分包單位完成的活動。

[建筑工程施工總承包資質標準]1. 特級資質標準：包括企業資產、企業主要人員、企業工程業績等方面的要求。

一級資質標準：
- 企業資產方面有明確規定。
- 企業主要人員方面，除各類別最低等級資質外，取消關于注冊建造師、中級以上職稱人員、持有崗位證書的現場管理人員、技術工人的指標考核。取消通信工程施工總承包三級資質標準中關于注冊建造師的指標考核。調整建筑工程施工總承包一級及以下資質的建筑面積考核指標。
- 企業工程業績方面，近 5 年承擔過特定的 4 類中的 2 類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。
二級資質標準：凈資產 4000 萬元以上。在工程業績方面，有地上建筑層數、高度、建筑面積、單跨跨度等方面的要求。
三級資質標準：凈資產 800 萬元以上。三級企業不再要求已完工程的工程業績。

[不同等級資質的承包工程范圍]1. 取得施工總承包特級資質的企業可承擔本類別各等級工程施工總承包、設計及開展工程總承包和項目管理業務。

取得房屋建筑、公路、鐵路、市政公用、港口與航道、水利水電等專業中任意 1 項施工總承包特級資質和其中 2 項施工總承包一級資質，即可承接上述各專業工程的施工總承包、工程總承包和項目管理業務，及開展相應設計主導專業人員齊備的施工圖設計業務。
取得房屋建筑、礦山、冶煉、石油化工、電力等專業中任意 1 項施工總承包特級資質和其中 2 項施工總承包一級資質，即可承接上述各專業工程的施工總承包、工程總承包和項目管理業務，及開展相應設計主導專業人員齊備的施工圖設計業務。
特級資質的企業，限承擔施工單項合同額 3000 萬元以上的房屋建筑工程。
一級資質可承擔單項合同額 3000 萬元以上的特定建筑工程的施工。
二級資質可承擔特定的建筑工程的施工。
三級資質可承擔特定的建筑工程的施工。

建筑資質是一個較為復雜的體系，涵蓋了多個方面的要求和規定，企業需要根據自身的情況和發展目標，合理申請和維護相應的資質。