建筑資質客戶問題反饋

好順佳集團
2024-07-23 10:19:08
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內容摘要：[建筑資質常見問題]建筑資質辦理過程中存在諸多常見問題，以下為您詳細介紹：不知道主管資質部門：這是很多企業在設置新資質時普遍存在的...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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[建筑資質常見問題]建筑資質辦理過程中存在諸多常見問題，以下為您詳細介紹：

不知道主管資質部門：這是很多企業在設置新資質時普遍存在的問題。他們不清楚主管部門的資質以及應向何處申請。根據規定，有些資格可由市政當局申請，有些由省辦事處管轄，還有些由住房和城鄉建設部直接管理。企業在辦理前務必詢問相關部門，以免浪費時間。
專業技術人員要求：對專業技術人員的要求主要體現在職稱證書、社保證書和相關項目業績方面。技術負責人或建造師的工程業績認證往往是資質認定的“難題”，需要關注項目經理執業是否超出兩個建造師的范圍，一人是否在兩個以上項目中工作，項目經理注冊建造師的認證日期是否晚于合同簽訂期等。技術負責人、注冊建造師等專業技術人員一定要時刻留意自己的職稱、技能和經驗、業績證明，以免影響資質管理。
公司的凈資產要求：申請資質時，相關主管部門會對公司凈資產進行審核。例如建筑工程三級資質要求公司凈資產在 800 萬元以上。企業可以通過增加注冊資本或出具資產審查報告的方式，幫助證明公司凈資產符合標準。
申請材料不規范：準備資質所需的人員、性能、設備后，提交申請材料時需注意。申請材料的格式有要求，不能隨意填寫。主管部門網站上有模板，企業要按要求填寫提交，否則無效。
公司的工程業績：工程業績代表公司工程項目的順利完成，在辦理施工資質時不可或缺。

[建筑資質相關規定]根據《建筑業企業資質管理規定》，在一些具體的工程項目中，存在著相關的要求和規定。例如，在某項目中，施工合同規定：合同工期 1 年，預付款為合同價的 10%，開工前 1 個月支付，基礎工程（工期為 3 個月）款結清時扣回 30%，以后每月扣回 10%，扣完為止；每月工程款于下月 5 日前提交結算預告，經工程師審核后于第 3 個月末支付；若累計實際工程量比計劃工程量增加超過 15%，支付時不計企業管理費和利潤；若累計實際工程量比計劃工程量減少超過 15%，單價調整系數為。

[建筑資質中的機械臺班運轉費]造價工程師對施工方機械臺班運轉費進行核定，結果為 9m3空壓機為 93 元/臺班，25t 履帶吊車為 300 元/臺班，塔吊為 190 元/臺班，混凝土泵車為 140 元/臺班。

[建筑資質中的施工單位索賠報告分析]對施工單位的索賠報告進行分析，以確定工期延長時間和費用補償的合理數額。

[建筑資質中的配套工程預付款]計算配套工程預付款，不考慮保留金扣除，并畫出配套工程資金使用的現金流量圖。

[建筑資質中的配套工程結算工程款]確定 A、B 兩個配套工程的每月結算工程款。

建筑資質的辦理和相關項目的實施涉及眾多環節和要求，企業需要充分了解并嚴格按照規定執行，以確保資質辦理順利和項目的正常推進。