建筑資質投標

好順佳集團
2024-07-23 10:19:08
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內容摘要：[建筑工程施工總承包資質標準]建筑工程施工總承包資質分為特級、一級、二級、三級。特級資質標準：申請特級資質，必須具備以下條件：企業...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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[建筑工程施工總承包資質標準]建筑工程施工總承包資質分為特級、一級、二級、三級。

特級資質標準：

申請特級資質，必須具備以下條件：

企業資信能力：
- 企業注冊資本金 3 億元以上。
- 企業凈資產億元以上。
- 企業近三年上繳建筑業營業稅均在 5000 萬元以上。
- 企業銀行授信額度近三年均在 5 億元以上。
企業主要管理人員和專業技術人員要求：
- 企業經理具有 10 年以上從事工程管理工作經歷。
- 技術負責人具有 15 年以上從事工程技術管理工作經歷，且具有工程序列高級職稱及一級注冊建造師或注冊工程師執業資格；主持完成過兩項及以上施工總承包一級資質要求的代表工程的技術工作或甲級設計資質要求的代表工程或合同額 2 億元以上的工程總承包項目。
- 財務負責人具有高級會計師職稱及注冊會計師資格。
- 企業具有注冊一級建造師（一級項目經理）50 人以上。
- 企業具有本類別相關的行業工程設計甲級資質標準要求的專業技術人員。
科技進步水平：
- 企業具有省部級（或相當于省部級水平）及以上的企業技術中心。
- 企業近三年科技活動經費支出平均達到營業額的 %以上。
- 企業已建立內部局域網或管理信息平臺，實現了內部辦公、信息發布、數據交換的網絡化；已建立并開通了企業外部網站；使用了綜合項目管理信息系統和人事管理系統、工程設計相關軟件，實現了檔案管理和設計文檔管理。
企業工程業績：近 5 年承擔過下列 5 項工程總承包或施工總承包項目中的 3 項，工程質量合格。
- 高度 100 米以上的建筑物。
- 28 層以上的房屋建筑工程。
- 單體建筑面積 5 萬平方米以上房屋建筑工程。
- 鋼筋混凝土結構單跨 30 米以上的建筑工程或鋼結構單跨 36 米以上房屋建筑工程。
- 單項建安合同額 2 億元以上的房屋建筑工程。

一級資質標準：

企業資產：凈資產 1 億元以上。
企業主要人員：技術負責人具有 10 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業高級職稱。

二級資質標準：凈資產 4000 萬元以上。

三級資質標準：

凈資產 800 萬元以上。
人員要求：
- 建筑工程、機電工程專業注冊建造師合計不少于 5 人，其中建筑工程專業注冊建造師不少于 4 人。
- 技術負責人具有 5 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業中級以上職稱或建筑工程專業注冊建造師執業資格；建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于 6 人，且結構、給排水、電氣等專業齊全。
- 持有崗位證書的施工現場管理人員不少于 15 人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。
- 經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于 30 人。
- 技術負責人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業績不少于 2 項。

[湖州市中心醫院日間化療中心場地改造項目招標公告中的資質要求]投標人資質條件要求：

企業資質：具備建筑工程施工總承包三級及以上資質。
項目負責人資質：具備建筑工程注冊建造師二級及以上（必須具備 B 證）（省外企業擬投標項目負責人須經備案）。
投標人須具備企業安全生產許可證。
本項目不接受聯合體投標。

[建筑資質辦理流程]1. 企業營業執照凈資產要求：不同的建筑資質申請所需凈資產要求是不同的，辦理建筑資質只有高于或等于凈資產要求，不能低于凈資產要求。

企業營業執照經營范圍要求：（沒有可以到當地工商局補充上去）。
企業相關資質申請人員要求：不同的建筑資質需要的建造師，中級技術工人，中級職稱人員是不同的，在相關資質申請之前，企業必須調入足夠的相關人員。
企業技術負責人要求：技術負責人一般指項目經理，需要從事過相關工程資質足夠年限的工作經驗，和足夠的項目業績。不同的建筑工程資質申請對項目經理的工程資質要求和業績也是不同的。
其它要求：
- 企業初始辦理只能辦理相關工程施工最低等級的資質，不能越級辦理（企業想取得更高等級的資質只能通過升級）。
- 由于建筑資質辦理的不斷改革，現在已經不需要八大員了。而且除了極個別的資質初始辦理需要技術設備要求，別的都沒有技術設備要求了。

建筑工程資質辦理程序：

第一步：準備營業執照按照資質等級標準，準備好相應的技術人員資料，比如一級建造師、二級建造師、高級工程師、工程師、九大員、技術工人等。

第三步：準備相關資料，并提交到當地建設局窗口，部分資質申請需要提交到建設廳審批。（目前可網上申報資料，登入當地建設局或建設廳錄入相關資料）。

第四步：等待審批公示通告，一般是 20 個工作日左右，通過后等待打印資質證書就行了。

第五步：辦理安全生產許可證，安全生產許可證是工程施工必備的，非常重要。

在建筑資質投標中，投標方需要根據具體的招標項目要求，提供符合相應等級的建筑工程施工總承包資質。同時，要確保企業的凈資產、人員配備、技術負責人的經驗和業績等方面滿足要求。對于項目負責人，通常也有特定的資質和證書要求。在準備投標時，企業應仔細研究招標文件中的資質條件，并按照建筑資質辦理流程，提前準備好所需的各類資料和證明文件，以提高投標的成功率。