全部服務
好順佳集團
2024-07-26 10:28:46
2120
各類資質· 許可證· 備案辦理
無資質、有風險、早辦理、早安心，企業資質就是一把保護傘。好順佳十年資質許可辦理經驗，辦理不成功不收費！ 點擊咨詢
房地產開發貸款是專門用于支持房地產開發項目資金需求的貸款產品。為了獲得這樣的貸款，地產公司需要滿足一系列的條件，并遵循特定的貸款流程。
企業條件
經房地產開發主管部門批準設立，在工商行政管理部門注冊登記，取得企業法人營業執照，并且辦理營業執照年檢手續。
取得房地產開發主管部門核發的房地產開發企業資質等級證書，通常要求三級以上，并且辦理年檢手續。
建立現代企業制度，產權明晰，經營管理制度健全。
資信良好，具有按期還本付息的能力，企業信用等級符合銀行貸款要求。
取得人民銀行頒發的貸款證（卡），在銀行開立基本賬戶或一般存款賬戶，并在銀行辦理結算業務。
貸款項目條件
取得有權部門批準的項目立項批復。
項目可行性研究報告規范，取得有權部門的批復。
項目開發取得合法、有效批件。
項目符合當地市場需求，有良好的經濟和社會效益。
項目資本金不低于申請貸款項目總投資的規定比例，全部到位并先于貸款投入項目開發。
貸款擔保合法、有效、足值，并符合銀行貸款擔保的有關規定。
提交申請和相關材料客戶提出貸款申請，并提交包括項目所需的可行性研究報告及批準文件、項目年度投資計劃、初步設計以及批準文件、《土地使用權證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程開工證》等在內的相關材料。
貸前調查和評估
銀行對擬投資的房地產項目具體情況、是否符合國家政策等進行調查、評估和預測。
簽署借款合同和相關擔保合同貸款申請經銀行審批通過后，各相關方簽署所有相關法律性文件。
落實擔保和完善擔保手續涉及擔保條件的，各方需辦妥抵押登記、質押交付（或登記）等有關擔保手續，若需辦理公證的需再履行公證手續等。
貸款發放手續辦結后，銀行將及時向客戶辦理貸款發放。
資金使用和償還客戶按照約定用途和資金支用計劃使用資金，并接受銀行監督；客戶按照約定及時分期或一次性地足額償還貸款。
房地產開發貸款的申請和獲取并非易事，需要地產公司滿足一系列嚴格的條件，并遵循詳細的流程。這些信息可以幫助您更好地了解如何使用地產公司資質來獲取貸款。如果您希望了解更多具體的細節，建議直接咨詢相關的金融機構以獲取最準確的信息。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
< 上一篇：生鮮羊肉需要辦食品經營許可證
下一篇：甲方不要勞務資質 >
瀏覽更多不如直接提問99%用戶選擇
您的申請我們已經收到！
專屬顧問會盡快與您聯系，請保持電話暢通！
相關標簽：
