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好順佳集團
2024-07-30 10:17:45
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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房地產(chǎn)公司一級資質(zhì)延期
房地產(chǎn)開發(fā)商資質(zhì)到期可以辦理延期。具體流程如下:
提交申請:房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在《資質(zhì)證書》有效期屆滿前一個月內(nèi)向市住建局申請資質(zhì)期限延續(xù)。
審核:市住建局根據(jù)其開發(fā)經(jīng)營業(yè)績核定相應(yīng)的資質(zhì)等級。
發(fā)證:經(jīng)資質(zhì)審查合格的企業(yè),由資質(zhì)審批部門發(fā)給相應(yīng)等級的資質(zhì)證書。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級按照其擁有注冊資本、條件劃分為幾個等級。一級資質(zhì)的具體條件如下:
注冊資本:不低于5000萬元。
從業(yè)年限:從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營5年以上。
建筑面積:近3年的房屋建筑面積累計竣工達(dá)到30萬平方米以上,或者累計完成了與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額。
工程質(zhì)量:連續(xù)5年建筑工程質(zhì)量的合格率達(dá)到100%。
根據(jù)《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》第七條,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在《暫定資質(zhì)證書》有效期滿前1個月內(nèi)向房地產(chǎn)開發(fā)主管部門申請核定資質(zhì)等級。房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)其開發(fā)經(jīng)營業(yè)績核定相應(yīng)的資質(zhì)等級。
提前申請:企業(yè)應(yīng)在資質(zhì)證書有效期屆滿前一個月內(nèi)申請資質(zhì)期限延續(xù)。
審核標(biāo)準(zhǔn):市住建局會根據(jù)企業(yè)的開發(fā)經(jīng)營業(yè)績核定相應(yīng)的資質(zhì)等級。
合法經(jīng)營:企業(yè)應(yīng)確保其開發(fā)項目符合城市規(guī)劃要求,并具備相應(yīng)的《國有土地使用證》和《預(yù)售許可證》。
如果還有疑問,可以聯(lián)系當(dāng)?shù)刈〗ň执翱谧稍?。例如,滁州市建筑工程管理處的?lián)系方式如下:
通過以上流程和條件,房地產(chǎn)公司可以順利辦理一級資質(zhì)的延期手續(xù),確保其開發(fā)項目的合法性和連續(xù)性。
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