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暫三級資質(zhì)房地產(chǎn)

好順佳集團

2024-07-30 10:18:02

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內(nèi)容摘要：暫三級資質(zhì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的要求和條件包括一級、二級、三級、四級以及暫定資質(zhì)。三級資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)需要滿足以下條件：注冊資本：不...

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暫三級資質(zhì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的要求和條件

包括一級、二級、三級、四級以及暫定資質(zhì)。

三級資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)需要滿足以下條件：

注冊資本：不低于800萬元。
經(jīng)營場所：有固定的經(jīng)營場所。
從業(yè)經(jīng)驗：從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營2年以上，并取得四級資質(zhì)1年以上。
竣工面積：累計竣工房屋面積5萬平方米以上，或者累計完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額。
工程質(zhì)量：連續(xù)2年建筑工程質(zhì)量合格率達100%。
專業(yè)人員：有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類的專職專業(yè)技術(shù)、經(jīng)濟管理人員不少于10人。其中，具有中級以上職稱的專職技術(shù)、經(jīng)濟管理人員不少于5人，持有會計資格的專職會計人員不少于2人，專職統(tǒng)計人員不少于1人。
業(yè)務(wù)負責(zé)人：工程技術(shù)、財務(wù)等業(yè)務(wù)負責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱，統(tǒng)計等其他業(yè)務(wù)負責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級以上職稱。
質(zhì)量保證體系：具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度。
無重大事故：未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。
企業(yè)名稱：企業(yè)名稱須符合《企業(yè)名稱登記管理實施辦法》的規(guī)定，名稱中的行業(yè)用語須為“房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營”或“房地產(chǎn)開發(fā)”、“房地產(chǎn)”。

暫定資質(zhì)的要求對于暫定資質(zhì)，其要求如下：

專業(yè)人員：有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人。
業(yè)務(wù)負責(zé)人：工程技術(shù)負責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱，財務(wù)負責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級以上職稱，配有專業(yè)統(tǒng)計人員。
項目規(guī)模：可承攬5萬平米以下項目。

申請資質(zhì)延續(xù)的，應(yīng)當(dāng)在資質(zhì)證書有效期屆滿30日前提出延續(xù)申請。對有不良經(jīng)營行為記錄的企業(yè)，一年內(nèi)不受理其資質(zhì)升級的申請。

暫三級資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)需要滿足一系列的要求，包括注冊資本、從業(yè)經(jīng)驗、專業(yè)人員配置、工程質(zhì)量等方面的規(guī)定。企業(yè)在申請和維持資質(zhì)時，應(yīng)嚴格按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，確保各項條件符合要求，以便順利獲得和延續(xù)資質(zhì)。