建筑掛靠別人資質合法

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2024-07-31 08:52:51
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內容摘要：建筑掛靠別人資質是否合法？建筑掛靠別人資質是不合法的。根據《建筑法》第二十六條的規定，禁止建筑施工企業以任何形式允許其他單位或者個...

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建筑掛靠別人資質是否合法？

建筑掛靠別人資質是不合法的。根據《建筑法》第二十六條的規定，禁止建筑施工企業以任何形式允許其他單位或者個人使用本企業的資質證書、營業執照，以本企業的名義承攬工程。建筑公司資質掛靠屬于違法行為。

建筑資質掛靠的危害及處罰

建筑資質掛靠不僅違法，還存在諸多危害。一旦被查出，企業將面臨嚴厲的處罰：

停工停業整頓：企業采用資質掛靠的方式承接高于原有資質等級的工程項目，將被責令停工停業整頓，并處以工程合同價2%至4%的罰款，甚至可能被降低資質等級。情節嚴重者，可能會被吊銷資質證書。
取締工程：企業未取得資質證書，采取掛靠他人資質承攬工程的，將被取締其工程，并處以合同款項2%至4%的罰金，同時沒收違法所得。

采用資質掛靠的企業將無法累計其工程業績，也無法通過合法手段提升資質等級，只能支付巨額的掛靠費用。而且，由于資質掛靠是以他人公司名義承接工程項目，工程款項打入掛靠公司賬戶，存在被卷款的風險。

合規獲取資質的方式

既然建筑資質掛靠是違法的，那么企業應該如何合規地獲取資質呢？以下是幾種合規的方式：

直接購買他人已有的資質：這是最快的方式，但需要注意的是，公路資質是不能單獨轉讓的。因此，獲取資質的方式包括：
- 整體轉讓：更適合同省交易，跨省操作會相對復雜。
- 資質分離：將資質和公司分離，轉移到新的公司，適用于只轉讓部分資質的企業。
- 收購股權：直接收購目標公司的部分股權，成為該公司股東，然后進行工商變更。這種方式流程簡單，但價格較貴，且需要注意目標公司之前的問題和項目情況。
資質加盟分公司：有資質的單位以年為單位與當地有工程任務的人或單位合作，在當地成立子公司并授權資質和支持。這種方式實際上是在總公司的名義下開設分公司，共享總公司的資質、工程人員和八大員等，是一種全新合法合規的模式。
建筑公司股權轉讓：企業可以通過合法合規的手續取得資質證書，不受資質停辦的影響，且可以繼承原企業的工程業績，不用再擔心資質問題。

如何舉報建筑掛靠行為

如果發現建筑掛靠行為，可以收集相關證據，去建筑工程部門舉報或者去法院起訴。承包人非法轉包、違法分包建設工程或者沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業名義與他人簽訂建設工程施工合同的行為無效。禁止承包人將工程分包給不具備相應資質條件的單位，禁止分包單位將其承包的工程再分包。建設工程主體結構的施工必須由承包人自行完成。

建筑資質掛靠是違法的行為，存在諸多風險和危害。企業應當通過合法合規的途徑獲取資質，如直接購買他人已有的資質、資質加盟分公司或建筑公司股權轉讓等方式。同時，如果發現建筑掛靠行為，應及時舉報，維護建筑市場的公平競爭環境。