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2024-08-13 09:47:28
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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房地產(chǎn)評估機構(gòu)的資質(zhì)等級分為一、二、三級。這些等級的劃分主要是根據(jù)機構(gòu)的注冊資本、專業(yè)人員的數(shù)量和資質(zhì)、評估經(jīng)驗等因素來決定的。具體如下：
一級資質(zhì)：通常要求注冊資本在100萬元以上，有5名以上取得《房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格證書》并登記注冊的專職房地產(chǎn)估價師，專職房地產(chǎn)估價專業(yè)人員占職工總數(shù)的70%以上，且從事房地產(chǎn)價格評估業(yè)務(wù)連續(xù)四年以上，每年獨立承擔(dān)估價標(biāo)的物建筑面積10萬m2以上或土地面積3萬m2以上的評估項目5宗以上。此外，機構(gòu)名稱上要有“房地產(chǎn)估價”或“房地產(chǎn)評估”字樣，并且從事房地產(chǎn)評估工作連續(xù)六年以上，取得二級房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)三年以上。
二級資質(zhì)：要求注冊資本在70萬元以上，有5名以上取得《房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格證書》并登記注冊的專職房地產(chǎn)估價師，專職房地產(chǎn)估價專業(yè)人員占職工總數(shù)的70%以上，且從事房地產(chǎn)價格評估業(yè)務(wù)連續(xù)三年以上，每年獨立承擔(dān)估價標(biāo)的物建筑面積6萬m2以上或土地面積2萬m2以上的評估項目5宗以上。
三級資質(zhì)：要求注冊資本在40萬元以上，有3名以上取得《房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格證書》并登記注冊的專職房地產(chǎn)估價師，專職房地產(chǎn)估價專業(yè)人員占職工總數(shù)的70%以上，且每年獨立承擔(dān)估價標(biāo)物建筑面積2萬m2以上或土地面積8000m2以上的評估項目5宗以上。
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