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2024-08-13 09:47:47
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各類(lèi)資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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暫定二級(jí)是不是二級(jí)資質(zhì)？
暫定二級(jí)并不直接等同于二級(jí)資質(zhì)，而是指符合二級(jí)的人員及設(shè)備條件，但由于是新公司，所以還沒(méi)有相應(yīng)的業(yè)績(jī)。這種情況下，新成立的房地產(chǎn)公司申請(qǐng)資質(zhì)時(shí)只能先領(lǐng)取暫定資質(zhì)證書(shū)，一年之后再申請(qǐng)級(jí)別資質(zhì)，通常是逐步上升的。
暫定級(jí)資質(zhì)與二級(jí)資質(zhì)的區(qū)別
根據(jù)提供的信息，暫定級(jí)資質(zhì)和二級(jí)資質(zhì)有以下區(qū)別：
暫定級(jí)資質(zhì)：
只能申請(qǐng)暫定級(jí)資質(zhì)。
在滿足人員和設(shè)備條件的情況下，可以領(lǐng)取暫定資質(zhì)證書(shū)。
需要在一年后申請(qǐng)級(jí)別資質(zhì)。
二級(jí)資質(zhì)：
對(duì)于已經(jīng)運(yùn)營(yíng)一段時(shí)間并積累了相應(yīng)業(yè)績(jī)的公司，可以申請(qǐng)二級(jí)資質(zhì)。
二級(jí)資質(zhì)的具體條件包括注冊(cè)資本不低于2000萬(wàn)元，從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)3年以上，近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工15萬(wàn)平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額，連續(xù)3年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%等。
如何從暫定級(jí)資質(zhì)升級(jí)到二級(jí)資質(zhì)
對(duì)于新成立的房地產(chǎn)公司，需要按照以下步驟進(jìn)行資質(zhì)升級(jí)：
獲取暫定資質(zhì)：
積累業(yè)績(jī)：
申請(qǐng)二級(jí)資質(zhì)：
暫定二級(jí)并不是二級(jí)資質(zhì)，而是新成立的房地產(chǎn)公司在滿足人員和設(shè)備條件但沒(méi)有業(yè)績(jī)的情況下的一種臨時(shí)資質(zhì)。通過(guò)一年的努力積累業(yè)績(jī)，并滿足二級(jí)資質(zhì)的所有條件后，可以申請(qǐng)升級(jí)為二級(jí)資質(zhì)。
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