建筑工程施工企業(yè)取得一級資質(zhì)

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2024-08-21 11:05:32
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內(nèi)容摘要：建筑工程施工企業(yè)取得一級資質(zhì)的詳細(xì)指南建筑工程施工企業(yè)取得一級資質(zhì)是一個復(fù)雜的過程，需要企業(yè)滿足一系列的條件和要求。根據(jù)最新的政策...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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建筑工程施工企業(yè)取得一級資質(zhì)的詳細(xì)指南

建筑工程施工企業(yè)取得一級資質(zhì)是一個復(fù)雜的過程，需要企業(yè)滿足一系列的條件和要求。根據(jù)最新的政策和規(guī)定，以下是詳細(xì)的步驟和要求：

一、資質(zhì)等級劃分

需要了解的是，建筑企業(yè)施工資質(zhì)分為總承包資質(zhì)和專業(yè)承包資質(zhì)兩種，根據(jù)不同施工種類，被分為特級、一級、二級或者三級。其中，特級資質(zhì)是最難辦理的，通常是國企、央企才能達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)。普通企業(yè)幾乎都達(dá)不到特級資質(zhì)申請標(biāo)準(zhǔn)。

二、取得一級資質(zhì)的方法

取得施工一級資質(zhì)主要有兩種方法：一種是從最低等級開始申請，另一種是通過股權(quán)收購的方式。

1. 從最低等級開始申請

企業(yè)可以從最低等級開始申請。在企業(yè)發(fā)展過程當(dāng)中累計升級所需的業(yè)績，業(yè)績達(dá)到升級要求后向主管部門申請三級升二級或者二級升一級。企業(yè)業(yè)績是指通過正規(guī)招投標(biāo)的工程項目，需要具備中標(biāo)通知書、工程合同、五方驗收的工程，并且必須在建委備案工程項目的才能作為升級業(yè)績證明。具體升級業(yè)績可以參照住建部頒布的升級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。

2. 通過股權(quán)收購的方式

有實力的企業(yè)想直接獲得施工一級資質(zhì)，可以通過股權(quán)收購的方式。根據(jù)住建部建市79號文件，對被收購的一級資質(zhì)企業(yè)進(jìn)行吸收合并重組，來取得一級資質(zhì)。這個方法是相對快速取得一級資質(zhì)公司的唯一方式，但在收購前一定要了解清楚該一級資質(zhì)能否落地、有無債權(quán)債務(wù)、稅務(wù)以及該公司施工期間是否出現(xiàn)過安全事故等，以規(guī)避風(fēng)險。

三、具體升級業(yè)績要求

以下是具體的升級業(yè)績要求，以建筑工程施工總承包為例：

1. 三級升二級

近5年承擔(dān)過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格：

地上12層以上的民用建筑工程1項或地上8-11層的民用建筑工程2項；- 高度50米以上的構(gòu)筑物工程1項或高度35-50米（不含）的構(gòu)筑物工程2項；- 建筑面積1萬平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程1項或建筑面積萬-1萬平方米（不含）的單體工業(yè)、民用建筑工程2項；- 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨21米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨24米以上）的建筑工程1項或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨18-21米（不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單跨21-24米（不含））的建筑工程2項。

2. 二級升一級

近5年承擔(dān)過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格：

地上25層以上的民用建筑工程1項或地上18-24層的民用建筑工程2項；- 高度100米以上的構(gòu)筑物工程1項或高度80-100米（不含）的構(gòu)筑物工程2項；- 建筑面積3萬平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程1項或建筑面積2萬-3萬平方米（不含）的單體工業(yè)、民用建筑工程2項；- 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨30米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨36米以上）的建筑工程1項或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨27-30米（不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單跨30-36米（不含））的建筑工程2項。

四、資質(zhì)等級對應(yīng)的承包范圍

不同等級的資質(zhì)對應(yīng)不同的承包范圍：

1. 一級資質(zhì)

可承擔(dān)單項合同額3000萬元以上的下列建筑工程的施工：

高度200米以下的工業(yè)、民用建筑工程；- 高度240米以下的構(gòu)筑物工程。

2. 二級資質(zhì)

可承擔(dān)下列建筑工程的施工：

高度100米以下的工業(yè)、民用建筑工程；- 高度120米以下的構(gòu)筑物工程；- 建筑面積4萬平方米以下的單體工業(yè)、民用建筑工程；- 單跨跨度39米以下的建筑工程。

3. 三級資質(zhì)

可承擔(dān)下列建筑工程的施工：

高度50米以下的工業(yè)、民用建筑工程；- 高度70米以下的構(gòu)筑物工程；
建筑面積萬平方米以下的單體工業(yè)、民用建筑工程；- 單跨跨度27米以下的建筑工程。

五、其他要求

除了業(yè)績要求外，企業(yè)還需要滿足其他一些要求，如公司資產(chǎn)、企業(yè)設(shè)備、企業(yè)人員等。例如，凈資產(chǎn)是必須評估的因素；在工廠方面，只涉及建筑幕墻的資質(zhì)和鋼結(jié)構(gòu)的資質(zhì)。企業(yè)設(shè)備的要求只在某些資質(zhì)上考核，對其數(shù)量、種類提出審核。企業(yè)人員包括建筑工程師、技術(shù)負(fù)責(zé)人、九大員、技術(shù)工人等。

取得建筑工程施工一級資質(zhì)是一個系統(tǒng)工程，需要企業(yè)在多個方面滿足要求。無論是通過逐步升級還是通過股權(quán)收購，都需要企業(yè)具備相應(yīng)的實力和經(jīng)驗。同時，企業(yè)在申請過程中要嚴(yán)格遵守相關(guān)規(guī)定，確保申請過程的合法性和合規(guī)性。希望以上信息能為廣大建筑企業(yè)提供有價值的參考。