青島施工資質(zhì)在哪辦理

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2024-08-21 11:09:06
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內(nèi)容摘要：青島施工資質(zhì)辦理指南辦理施工資質(zhì)是建筑企業(yè)在青島開(kāi)展業(yè)務(wù)的重要一步。一、辦理施工許可證的條件在青島，辦理施工許可證是建筑施工前的必...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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青島施工資質(zhì)辦理指南

辦理施工資質(zhì)是建筑企業(yè)在青島開(kāi)展業(yè)務(wù)的重要一步。

一、辦理施工許可證的條件

在青島，辦理施工許可證是建筑施工前的必要步驟。以下是需要滿足的條件：

用地批準(zhǔn)手續(xù)：需提供相關(guān)證明文件，如建設(shè)用地劃撥決定書(shū)、建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)、建設(shè)用地使用權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。
建設(shè)工程規(guī)劃許可證：對(duì)于需要取得規(guī)劃許可的工程，需提供規(guī)劃許可證。
施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格書(shū)：包括消防審查、人防審查意見(jiàn)，并提供全套施工圖設(shè)計(jì)文件。
建設(shè)工程施工合同：依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目還需提供中標(biāo)通知書(shū)。
保證工程質(zhì)量和安全的具體措施：包括危險(xiǎn)性較大部分項(xiàng)工程清單及其安全管理措施的承諾書(shū)。
施工場(chǎng)地條件：需提供施工場(chǎng)地已經(jīng)基本具備施工條件的承諾書(shū)。
建設(shè)資金落實(shí)：需提供建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)的承諾書(shū)。

二、辦理施工許可證的步驟

提交申請(qǐng)：建設(shè)單位需攜帶申請(qǐng)表、立項(xiàng)批文和投資許可證、土地使用權(quán)證、用地許可證、規(guī)劃許可證、工程承包合同等向工程所在地的縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)提出申請(qǐng)。
審核：建設(shè)行政主管部門(mén)會(huì)對(duì)提交的資料進(jìn)行審核，確保符合法律規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。
制作和發(fā)放許可證：對(duì)于符合條件的申請(qǐng)，建設(shè)行政主管部門(mén)會(huì)在1日內(nèi)制作辦理結(jié)果通知書(shū)和建筑工程施工許可證，并在10日內(nèi)送達(dá)申請(qǐng)人。

三、辦理施工許可證的費(fèi)用

辦理施工許可證的過(guò)程中，會(huì)涉及一些費(fèi)用，具體如下：

規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)：由國(guó)家物價(jià)局和建設(shè)部各省規(guī)定來(lái)按建筑面積記取，并由建設(shè)單位承擔(dān)。
施工圖審查費(fèi)：由省物價(jià)部和建設(shè)廳規(guī)定，例如按照預(yù)算造價(jià)2‰（500萬(wàn)元以下）； ‰（500萬(wàn)元-1000萬(wàn)元）；另收審查后降低造價(jià)額的3-5%，并由建設(shè)單位承擔(dān)。
交易中心服務(wù)費(fèi)：由省物價(jià)局規(guī)定按中標(biāo)造價(jià)的1‰記取，其中，招標(biāo)單位 ‰，中標(biāo)單位 ‰。
招標(biāo)代理費(fèi)（標(biāo)底編制費(fèi)）：由省物價(jià)局規(guī)定按中標(biāo)造的3‰記取，并由建設(shè)單位承擔(dān)。
工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)：由國(guó)家物價(jià)局和建設(shè)部規(guī)定按合同造價(jià) %（M500萬(wàn)元）的2%，并由建設(shè)單位承擔(dān)。
建筑工程質(zhì)量檢測(cè)與建材試驗(yàn)費(fèi)：由省物價(jià)局、財(cái)政廳、技術(shù)監(jiān)督局規(guī)定按檢測(cè)項(xiàng)目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)記取，并由施工單位配合檢測(cè)。

四、辦理施工許可證的時(shí)間

根據(jù)《建筑法》的有關(guān)規(guī)定，建設(shè)行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起十五日內(nèi)，對(duì)符合條件的申請(qǐng)頒發(fā)施工許可證。加上資料準(zhǔn)備和提交時(shí)間，大概需要1個(gè)月左右。

五、建筑資質(zhì)的分類和等級(jí)

建筑資質(zhì)分為施工總承包、專業(yè)承包、勞務(wù)分包三大序列，每個(gè)序列又分為不同的等級(jí)。不同的資質(zhì)，對(duì)應(yīng)不同的審批部門(mén)和標(biāo)準(zhǔn)。一般來(lái)說(shuō)，施工總承包和專業(yè)承包序列的高等級(jí)資質(zhì)由國(guó)家住房城鄉(xiāng)建設(shè)部審批，低等級(jí)資質(zhì)由省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)審批；勞務(wù)分包序列的所有資質(zhì)由設(shè)區(qū)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)審批。

六、建筑資質(zhì)辦理流程

注冊(cè)建筑公司：選擇正確的經(jīng)營(yíng)范圍，如建筑施工總承包、專業(yè)承包、勞務(wù)分包等。
確定申請(qǐng)資質(zhì)：根據(jù)業(yè)務(wù)需求和發(fā)展規(guī)劃，確定申請(qǐng)哪種類型和等級(jí)的建筑資質(zhì)。
配備相關(guān)條件：根據(jù)申請(qǐng)資質(zhì)的標(biāo)準(zhǔn)，配備企業(yè)資產(chǎn)、主要人員、技術(shù)裝備、工程業(yè)績(jī)等條件。
提交申請(qǐng)材料：準(zhǔn)備并提交申請(qǐng)材料，包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、申請(qǐng)表、人員資料、技術(shù)裝備清單、工程業(yè)績(jī)證明等。
等待審核批準(zhǔn)：提交申請(qǐng)后，等待審批部門(mén)的審核和批準(zhǔn)。建筑業(yè)企業(yè)施工勞務(wù)資質(zhì)由審批制改為備案制，由企業(yè)注冊(cè)地設(shè)區(qū)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)負(fù)責(zé)辦理備案手續(xù)。

辦理青島施工資質(zhì)是一個(gè)復(fù)雜的過(guò)程，需要滿足一系列條件并提交詳細(xì)的申請(qǐng)材料。企業(yè)應(yīng)根據(jù)自身情況，選擇合適的資質(zhì)類型和等級(jí)，并嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行申請(qǐng)和辦理。如果需要進(jìn)一步了解或有其他疑問(wèn)，建議咨詢專業(yè)的資質(zhì)辦理顧問(wèn)，以便更快、更準(zhǔn)確地完成資質(zhì)辦理過(guò)程。