建設(shè)工程竣工規(guī)劃資質(zhì)

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2024-08-22 09:19:57
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內(nèi)容摘要：建設(shè)工程竣工規(guī)劃資質(zhì)建設(shè)工程竣工規(guī)劃資質(zhì)是指勘察設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位等參與工程建設(shè)的相關(guān)單位，根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，...

各類(lèi)資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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建設(shè)工程竣工規(guī)劃資質(zhì)

建設(shè)工程竣工規(guī)劃資質(zhì)是指勘察設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位等參與工程建設(shè)的相關(guān)單位，根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，完成建設(shè)工程并達(dá)到規(guī)劃要求后，由城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)進(jìn)行核實(shí)并確認(rèn)其符合規(guī)劃條件的一種資質(zhì)證明。以下是關(guān)于建設(shè)工程竣工規(guī)劃資質(zhì)的詳細(xì)信息：

申請(qǐng)條件

申請(qǐng)建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實(shí)的條件主要包括以下幾個(gè)方面：

建筑物主體和立面外裝修完工：建筑物的主體結(jié)構(gòu)和外立面裝修必須已經(jīng)完成。
室外及地下工程設(shè)施完工：包括道路、綠化、圍墻、大門(mén)、停車(chē)場(chǎng)、基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施等在內(nèi)的室外及地下工程設(shè)施必須已經(jīng)完工。
臨時(shí)建筑拆除：用地范圍內(nèi)的臨時(shí)建筑已經(jīng)拆除，施工現(xiàn)場(chǎng)已經(jīng)清理完畢。
配套設(shè)施完成：配套的基礎(chǔ)設(shè)施已經(jīng)按規(guī)劃要求接入城市基礎(chǔ)設(shè)施系統(tǒng)。
規(guī)劃許可內(nèi)容實(shí)施完畢：《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及其附圖、附件載明的其他事項(xiàng)已按批建的建設(shè)內(nèi)容實(shí)施完畢。

必備資料

申請(qǐng)建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實(shí)需要準(zhǔn)備以下資料：

申請(qǐng)文件：建設(shè)單位申請(qǐng)文件（附申請(qǐng)表）2份。
企業(yè)資質(zhì)證明：企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證、法人證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、授權(quán)委托書(shū)及委托身份證明2份。
規(guī)劃許可證：建設(shè)用地規(guī)劃許可證（復(fù)印件）2份。
建設(shè)工程規(guī)劃許可證：建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附圖、附件（復(fù)印件）2份。
土地使用證：國(guó)有土地使用證（復(fù)印件）2份。
測(cè)繪報(bào)告：有資質(zhì)的測(cè)繪單位提供的《建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實(shí)測(cè)量報(bào)告》2份。
驗(yàn)線(xiàn)證明材料：建設(shè)工程驗(yàn)線(xiàn)證明材料（復(fù)印件）2份。
實(shí)景照片：竣工實(shí)景照片正面、兩側(cè)45度角各1張，并注明朝向。
其他相關(guān)資料：根據(jù)實(shí)際情況，可能需要提供其他相關(guān)資料。

辦理程序

辦理建設(shè)工程竣工規(guī)劃認(rèn)可書(shū)的程序通常包括以下幾個(gè)步驟：

坐標(biāo)放線(xiàn)：所有建設(shè)工程項(xiàng)目坐標(biāo)放線(xiàn)必須委托具有相應(yīng)資質(zhì)的勘測(cè)單位進(jìn)行，并由勘測(cè)單位負(fù)責(zé)編制測(cè)繪成果報(bào)告。
批后公示：大型、重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目，建設(shè)單位應(yīng)在建設(shè)工程開(kāi)工前，將市規(guī)劃主管部門(mén)批準(zhǔn)的規(guī)劃批后公示牌懸掛在工地明顯位置進(jìn)行公示并接受社會(huì)監(jiān)督。
驗(yàn)線(xiàn)：建設(shè)單位按規(guī)定須在建設(shè)工程基礎(chǔ)施工至士時(shí)，提前3日申請(qǐng)驗(yàn)線(xiàn)，并報(bào)送兩個(gè)以上（含兩個(gè)）立面色彩方案。經(jīng)驗(yàn)線(xiàn)符合規(guī)劃要求的，由市、區(qū)規(guī)劃主管部門(mén)按職責(zé)范圍在規(guī)定工作日5日內(nèi)核發(fā)《烏魯木齊市建設(shè)工程管理、定線(xiàn)、驗(yàn)線(xiàn)、測(cè)量記錄冊(cè)》。
竣工規(guī)劃驗(yàn)收：建設(shè)單位按規(guī)定須在建設(shè)工程竣工后，待所有該工程項(xiàng)目資料提出申請(qǐng)規(guī)劃驗(yàn)收。經(jīng)驗(yàn)收符合規(guī)劃要求的，由市、區(qū)規(guī)劃主管部門(mén)按職責(zé)范圍核發(fā)《建設(shè)工程竣工規(guī)劃認(rèn)可書(shū)》。

法律法規(guī)依據(jù)

申請(qǐng)建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實(shí)的法律依據(jù)主要包括《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》和地方性法規(guī)如《云南省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》。這些法律法規(guī)規(guī)定了城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)對(duì)建設(shè)工程是否符合規(guī)劃條件進(jìn)行核實(shí)的職責(zé)，以及建設(shè)單位在竣工驗(yàn)收后需要向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)報(bào)送相關(guān)竣工驗(yàn)收資料的要求。

注意事項(xiàng)

在申請(qǐng)建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實(shí)過(guò)程中，需要注意以下幾點(diǎn)：

資料準(zhǔn)備齊全：確保所有必備資料準(zhǔn)備齊全，并且復(fù)印件需要加蓋申報(bào)單位公章并提供原件核對(duì)。
規(guī)劃核實(shí)測(cè)量報(bào)告：測(cè)量報(bào)告中的總平面圖應(yīng)當(dāng)表示建設(shè)用地控制線(xiàn)、相關(guān)道路紅線(xiàn)及寬度、建筑物退線(xiàn)距離等，且需要與《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》附圖的內(nèi)容相對(duì)應(yīng)。
實(shí)地勘察：城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)可能會(huì)進(jìn)行實(shí)地勘察，以確認(rèn)建設(shè)工程是否符合規(guī)劃條件和建設(shè)工程規(guī)劃許可要求。
時(shí)限要求：建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在竣工驗(yàn)收后六個(gè)月內(nèi)向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)報(bào)送有關(guān)竣工驗(yàn)收資料。

建設(shè)工程竣工規(guī)劃資質(zhì)的申請(qǐng)是一個(gè)復(fù)雜的過(guò)程，需要滿(mǎn)足一系列條件并準(zhǔn)備充足的資料。同時(shí)，還需要嚴(yán)格按照法律法規(guī)和地方性規(guī)章進(jìn)行辦理。通過(guò)上述詳細(xì)的介紹，希望能幫助相關(guān)單位和個(gè)人更好地理解和準(zhǔn)備建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實(shí)的申請(qǐng)工作。