房屋建筑工程施工總承包資質二級

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2024-08-24 08:55:18
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內容摘要：房屋建筑工程施工總承包資質二級房屋建筑工程施工總承包資質二級是指在中國境內，從事房屋建筑工程施工的企業(yè)，根據其注冊資本、專業(yè)技術人...

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房屋建筑工程施工總承包資質二級

房屋建筑工程施工總承包資質二級是指在中國境內，從事房屋建筑工程施工的企業(yè)，根據其注冊資本、專業(yè)技術人員配置、技術裝備以及工程業(yè)績等條件，由相關建設行政主管部門審核認定的資質等級。以下是關于房屋建筑工程施工總承包資質二級的詳細信息：

一、資質等級與承包范圍

房屋建筑工程施工總承包企業(yè)資質等級標準分為特級、一級、二級、三級。各個等級的資質企業(yè)在承包工程時有不同的范圍限制：

二級資質企業(yè)的承包范圍：1. 高度限制：可以承擔高度100米以下的工業(yè)、民用建筑工程和高度120米以下的構筑物工程。

建筑面積限制：可以承擔建筑面積4萬平方米以下的單體工業(yè)、民用建筑工程。
單跨跨度限制：可以承擔單跨跨度39米以下的建筑工程。

二、辦理條件

要申請房屋建筑工程施工總承包二級資質，企業(yè)需要滿足一系列條件：

凈資產：企業(yè)凈資產需在4000萬元以上。
注冊建造師：企業(yè)需有建筑工程、機電工程專業(yè)的注冊建造師合計不少于12人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于9人。
技術負責人：技術負責人需具有8年以上從事工程施工技術管理工作經歷，并且具有結構專業(yè)高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格。建筑工程相關專業(yè)中級以上職稱人員不少于15人，且結構、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。
施工現場管理人員：企業(yè)需有持有崗位證書的施工現場管理人員不少于30人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。
技術工人：企業(yè)需有經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于75人。
工程業(yè)績：近5年承擔過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格：
- 地上12層以上的民用建筑工程1項或地上8-11層的民用建筑工程2項； - 高度50米以上的構筑物工程1項或高度35-50米（不含）的構筑物工程2項； - 建筑面積1萬平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程1項或建筑面積萬-1萬平方米（不含）的單體工業(yè)、民用建筑工程2項；
  - 鋼筋混凝土結構單跨21米以上（或鋼結構單跨24米以上）的建筑工程1項或鋼筋混凝土結構單跨18-21米（不含）（或鋼結構單跨21-24米（不含））的建筑工程2項。

三、申報材料

企業(yè)在申請房屋建筑工程施工總承包二級資質時，需要準備并提交一系列材料：

建筑業(yè)企業(yè)資質申請表：包括相應的電子文檔。
企業(yè)營業(yè)執(zhí)照：正副本復印件。
企業(yè)章程：復印件。
企業(yè)資產證明文件：復印件。
企業(yè)主要人員證明文件：包括注冊建造師、技術負責人、施工現場管理人員和技術工人的相關證明文件復印件。
技術裝備的相應證明文件：復印件。
安全生產條件有關材料：復印件。
其他材料：按照國家有關規(guī)定應提交的其他材料。

四、勞務分包規(guī)定

擁有房屋建筑工程施工總承包二級資質的企業(yè)，在進行勞務分包時，需要遵守相關規(guī)定：

分包的工程內容：必須為勞務作業(yè)，并且屬于以下一種或幾種：木工作業(yè)、砌筑作業(yè)、抹灰作業(yè)、石制作業(yè)、油漆作業(yè)、鋼筋作業(yè)、混凝土作業(yè)、腳手架搭設、模板作業(yè)、焊接作業(yè)、水暖電安裝作業(yè)、鈑金工程作業(yè)、架線工程作業(yè)。
承包人資質：勞務分包的承包人必須具有與工程內容相一致的勞務分包作業(yè)資質，并且符合相應的等級要求。例如，如果工程包含砌筑作業(yè)、抹灰作業(yè)，且砌筑量達到一級資質要求，則需要砌筑一級抹灰資質，才能合法分包。

五、資質標準的歷史變化

在不同時間，房屋建筑工程施工總承包二級資質的標準可能會有所調整。例如，較早的標準與現在的標準有所不同：

企業(yè)近5年的工程業(yè)績：需要承擔過以下6項中的4項以上工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格：
- 11層以上的房屋建筑工程； - 高度50米以上的構筑物或建筑物； - 單體建筑面積1萬平方米以上的房屋建筑工程； - 單跨跨度21米以上的房屋建筑工程； - 建筑面積5萬平方米以上的住宅小區(qū)或建筑群體； - 單項建安合同額3000萬元以上的房屋建筑工程。
企業(yè)經理和技術負責人：企業(yè)經理需具有8年以上從事工程管理工作經歷或具有中級以上職稱；技術負責人需具有8年以上從事建筑施工技術管理工作經歷，并具有本專業(yè)高級職稱。
企業(yè)注冊資本金和凈資產：企業(yè)注冊資本金需在2000萬元以上，企業(yè)凈資產需在2500萬元以上。
企業(yè)財務負責人：需具有中級以上會計職稱。
工程技術經濟管理人員：企業(yè)需有職稱的工程技術和經濟管理人員不少于150人，其中工程技術人員不少于100人，工程技術人員中具有高級職稱的人員不少于2人，具有中級職稱的人員不少于20人。
企業(yè)具有的二級資質以上項目經理：不少于12人。
企業(yè)近3年的工程結算收入：最高年工程結算收入需在8000萬元以上。
施工機械和質量檢測設備：企業(yè)需具有與承包工程范圍相適應的施工機械和質量檢測設備。

房屋建筑工程施工總承包二級資質是建筑企業(yè)的重要資質等級之一，獲得該資質的企業(yè)可以在規(guī)定的范圍內承攬各類房屋建筑工程。企業(yè)在申請和維護該資質時，需要嚴格按照國家相關法律法規(guī)和政策要求，確保自身具備足夠的技術力量、管理能力和工程業(yè)績。同時，企業(yè)在進行勞務分包時，也需遵守相關規(guī)定，確保分包行為合法合規(guī)。