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2024-08-24 08:55:19
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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房建總承包二級資質(zhì)是建筑企業(yè)承攬房屋建筑工程總承包的重要資質(zhì)等級。以下是關(guān)于房建總承包二級資質(zhì)的詳細(xì)信息。
房建總承包二級資質(zhì)是指企業(yè)具有承擔(dān)房屋建筑工程總承包的能力和資歷，包括工程設(shè)計、施工、監(jiān)理、工程造價咨詢、工程質(zhì)量檢測等方面的綜合能力和資質(zhì)。
企業(yè)注冊資本金和固定資產(chǎn)：企業(yè)應(yīng)具有一定的注冊資本金和固定資產(chǎn)，同時應(yīng)有一定的建筑工程施工經(jīng)驗。
人員配置：企業(yè)應(yīng)有一定的人員配置，包括注冊建造師、工程師、設(shè)計師等相關(guān)技術(shù)人員。具體要求包括：
建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于12人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于9人。
建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于15人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。
持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于30人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價員、勞務(wù)員等人員齊全。
經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級工以上技術(shù)工人不少于75人。
財務(wù)實力：企業(yè)應(yīng)具有一定的財務(wù)實力，包括經(jīng)營范圍、資產(chǎn)負(fù)債率、資金流動性等方面的考核指標(biāo)。企業(yè)的凈資產(chǎn)至少在4000萬元以上。
信譽(yù)度和社會責(zé)任感：企業(yè)應(yīng)具備一定的信譽(yù)度和社會責(zé)任感，包括工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等方面的表現(xiàn)。
技術(shù)及管理水平：技術(shù)負(fù)責(zé)人具有8年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格。
工程業(yè)績：技術(shù)負(fù)責(zé)人近5年承擔(dān)過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格：
地上12層以上的民用建筑工程1項或地上8-11層的民用建筑工程2項； - 高度50米以上的構(gòu)筑物工程1項或高度35-50米（不含）的構(gòu)筑物工程2項； - 建筑面積1萬平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程1項或建筑面積 萬-1萬平方米（不含）的單體工業(yè)、民用建筑工程2項；
資質(zhì)咨詢：了解資質(zhì)申請的相關(guān)要求和流程。
準(zhǔn)備申請材料：包括企業(yè)注冊證書、資質(zhì)證書、運(yùn)營許可證等相關(guān)證件。
填寫申請表格并提交申請材料。
資質(zhì)審核：由資質(zhì)審核機(jī)構(gòu)對企業(yè)進(jìn)行資質(zhì)審核，審核合格后頒發(fā)資質(zhì)證書。
資質(zhì)年檢：每年進(jìn)行一次資質(zhì)年檢，檢查企業(yè)是否符資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。
承接大型建筑工程：包括住宅、商業(yè)、公共建筑等。
提高企業(yè)的市場競爭力：有利于企業(yè)的發(fā)展。
提高企業(yè)的專業(yè)化程度：有利于企業(yè)的管理和技術(shù)創(chuàng)新。
提高企業(yè)的信譽(yù)度和公信力：有利于企業(yè)與業(yè)主的合作。
資質(zhì)申請過程中的注意事項：應(yīng)注意申請材料的準(zhǔn)備和填寫，避免漏項和錯誤。
企業(yè)應(yīng)重視資質(zhì)年檢工作：保持資質(zhì)證書的有效性。
企業(yè)應(yīng)加強(qiáng)內(nèi)部管理：提高工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)水平。
企業(yè)應(yīng)重視技術(shù)創(chuàng)新和人才培養(yǎng)：提高專業(yè)化程度和市場競爭力。
高度120米以下的構(gòu)筑物工程。
高度100米以下的工業(yè)、民用建筑工程。
單跨跨度39米以下的建筑工程。
建筑面積4萬平方米以下的單體工業(yè)、民用建筑工程。
要想取得房建二級資質(zhì)，其前提是已經(jīng)具備三級資質(zhì)證書，因為房建資質(zhì)的最低等級是三級，二級資質(zhì)只能通過資質(zhì)升級的方式來獲取。其流程包括：
按照資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中的要求，配備注冊建造師、技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工現(xiàn)場管理人員、技術(shù)工人和職稱人員，注意所有人員均應(yīng)當(dāng)持有證書，并且數(shù)量要滿足要求。
找會計師事務(wù)所或者其他相關(guān)機(jī)構(gòu)，對企業(yè)資產(chǎn)進(jìn)行評估，出具財務(wù)審計報告。
為人員購買社保，同時讓社保部門出具社保證明。
準(zhǔn)備人員資料和業(yè)績資料，然后再和營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)章程等裝訂到一起。如果是實行網(wǎng)上申報，則不必裝訂。
根據(jù)企業(yè)工商注冊所在地建設(shè)部門的要求，提出申報，并領(lǐng)取證書。
房建總承包二級資質(zhì)是建筑企業(yè)承攬大型房屋建筑工程的重要資質(zhì)等級。企業(yè)在申請和維護(hù)該資質(zhì)時，需要注意滿足相關(guān)的條件和流程，同時也要注重企業(yè)的內(nèi)部管理和外部合作，以提高企業(yè)的市場競爭力和專業(yè)化程度。
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