河南拆遷資質(zhì)辦理流程最新

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2024-08-24 08:56:00
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內(nèi)容摘要：河南拆遷資質(zhì)辦理流程最新根據(jù)最新的信息，拆遷資質(zhì)的辦理流程可能會有所不同。1. 準(zhǔn)備階段在開始辦理拆遷資質(zhì)之前，拆遷單位需要確保自...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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河南拆遷資質(zhì)辦理流程最新

根據(jù)最新的信息，拆遷資質(zhì)的辦理流程可能會有所不同。

1. 準(zhǔn)備階段

在開始辦理拆遷資質(zhì)之前，拆遷單位需要確保自身滿足一定的條件。拆遷單位應(yīng)當(dāng)具備如下條件：

有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)；- 有常設(shè)的拆遷部門；- 有健全的管理制度；
拆遷專業(yè)人員不少于8人。

如果拆遷單位是自行拆遷單位，也需要具備上述條件。如果是受托拆遷單位，還應(yīng)當(dāng)具備以下條件：

有20名以上的拆遷專業(yè)人員；- 有工程技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、財務(wù)高級職稱的管理人員；- 有500萬元以上的注冊資本；- 完成過100戶以上的拆遷項目20個。

2. 申請階段

拆遷單位準(zhǔn)備好相關(guān)材料后，需要向所在區(qū)縣建筑業(yè)管理部門提交資質(zhì)申請材料原件及復(fù)印件。申請辦理程序如下：

申請企業(yè)按照屬地管理的原則向所在區(qū)縣建筑業(yè)管理部門提交資質(zhì)申請材料原件及復(fù)印件，區(qū)縣建筑業(yè)管理部門初審合格后報市建管處施工科；- 施工科對資質(zhì)申請材料進(jìn)行審核，對屬于市級核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)進(jìn)行公示，對屬于省級核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)將資質(zhì)申請材料上報省建管局。

3. 審查階段

提交申請材料后，市、縣人民政府房屋拆遷管理部門會對申請材料進(jìn)行審查。審查通過的，會頒發(fā)房屋拆遷許可證。

4. 發(fā)證階段

經(jīng)過審查，符合條件的拆遷單位將會獲得拆遷資質(zhì)證書。屬于市級核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)公示完成后，無異議的予以核準(zhǔn)、報省建管局備案、打印資質(zhì)證書；屬于省級核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)，省建管局核準(zhǔn)后打印資質(zhì)證書。

注意事項

在辦理拆遷資質(zhì)的過程中，需要注意以下幾點：

提交的材料必須齊全，包括但不限于拆遷單位的營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、安全生產(chǎn)許可證等；- 拆遷單位的專業(yè)人員必須具備相應(yīng)的資格證書，且人數(shù)達(dá)到要求；- 拆遷單位的注冊資本必須達(dá)到規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)；- 拆遷單位必須具備一定的拆遷經(jīng)驗，完成過一定規(guī)模的拆遷項目。

需要注意的是，具體的辦理流程可能會因地區(qū)、政策的不同而有所差異，因此建議拆遷單位在辦理前詳細(xì)咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門，以便獲取最準(zhǔn)確的信息。同時，拆遷單位在辦理過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保拆遷工作的合法性和合規(guī)性。