梅州城市建筑資質新辦

好順佳集團
2024-08-27 08:58:26
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內容摘要：梅州城市建筑資質新辦指南辦理建筑資質是建筑企業在梅州合法承接工程項目的重要前提。以下是根據最新的規定和要求，詳細介紹梅州城市建筑資...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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梅州城市建筑資質新辦指南

辦理建筑資質是建筑企業在梅州合法承接工程項目的重要前提。以下是根據最新的規定和要求，詳細介紹梅州城市建筑資質新辦的步驟、條件及相關信息。

一、建筑資質的分類和等級

建筑資質分為不同的類型和等級，每種資質的具體要求有所不同。以建筑工程總承包資質為例，分為特級、一級、二級等不同等級，每個等級的申請條件如下：

特級資質標準

企業資信能力 - 企業注冊資本金3億元以上。
- 企業凈資產億元以上。
- 企業近三年上繳建筑業營業稅均在5000萬元以上。
- 企業銀行授信額度近三年均在5億元以上。
企業主要管理人員和專業技術人員要求
- 企業經理具有10年以上從事工程管理工作經歷。
- 技術負責人具有15年以上從事工程技術管理工作經歷，且具有工程序列高級職稱及一級注冊建造師或注冊工程師執業資格；主持完成過兩項及以上施工總承包一級資質要求的代表工程的技術工作或甲級設計資質要求的代表工程或合同額2億元以上的工程總承包項目。
- 財務負責人具有高級會計師職稱及注冊會計師資格。
- 企業具有注冊一級建造師（一級項目經理）50人以上。
- 企業具有本類別相關的行業工程設計甲級資質標準要求的專業技術人員。
科技進步水平 - 企業具有省部級（或相當于省部級水平）及以上的企業技術中心。
- 企業近三年科技活動經費支出平均達到營業額的 %以上。
- 企業具有國家級工法3項以上；近五年具有與工程建設相關的，能夠推動企業技術進步的專利3項以上，累計有效專利8項以上，其中至少有一項發明專利。
- 企業近十年獲得過國家級科技進步獎項或主編過工程建設國家或行業標準。
- 企業已建立內部局域網或管理信息平臺，實現了內部辦公、信息發布、數據交換的網絡化；已建立并開通了企業外部網站；使用了綜合項目管理信息系統和人事管理系統、工程設計相關軟件，實現了檔案管理和設計文檔管理。
代表工程業績 - 近5年承擔過下列5項工程總承包或施工總承包項目中的3項，工程質量合格。
- 高度100米以上的建筑物； - 28層以上的房屋建筑工程； - 單體建筑面積5萬平方米以上房屋建筑工程； - 鋼筋混凝土結構單跨30米以上的建筑工程或鋼結構單跨36米以上房屋建筑工程； - 單項建安合同額2億元以上的房屋建筑工程。

一級資質標準

企業資產 - 凈資產1億元以上。
企業主要人員
- 建筑工程、機電工程專業一級注冊建造師合計不少于12人，其中建筑工程專業一級注冊建造師不少于9人。
  - 技術負責人具有10年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業高級職稱；建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于30人，且結構、給排水、暖通、電氣等專業齊全。
  - 持有崗位證書的施工現場管理人員不少于50人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。
  - 經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于150人。
企業工程業績 - 近5年承擔過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。
- 地上25層以上的民用建筑工程1項或地上18-24層的民用建筑工程2項； - 高度100米以上的構筑物工程1項或高度80-100米（不含）的構筑物工程2項； - 建筑面積3萬平方米以上的單體工業、民用建筑工程1項或建筑面積2萬-3萬平方米（不含）的單體工業、民用建筑工程2項； - 鋼筋混凝土結構單跨30米以上（或鋼結構單跨36米以上）的建筑工程1項或鋼筋混凝土結構單跨27-30米（不含）（或鋼結構單跨30-36米（不含））的建筑工程2項。

二級資質標準

企業資產 - 凈資產4000萬元以上。
企業主要人員
- 建筑工程、機電工程專業注冊建造師合計不少于12人，其中建筑工程專業注冊建造師不少于9人。
  - 技術負責人具有8年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業高級職稱或建筑工程專業一級注冊建造師執業資格；建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于15人，且結構、給排水、暖通、電氣等專業齊全。
  - 持有崗位證書的施工現場管理人員不少于30人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。
  - 經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于75人。
企業工程業績 - 近5年承擔過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。
- 地上12層以上的民用建筑工程1項或地上8-11層的民用建筑工程2項； - 高度50米以上的構筑物工程1項或高度35-50米（不含）的構筑物工程2項； - 建筑面積1萬平方米以上的單體工業、民用建筑工程1項或建筑面積萬-1萬平方米（不含）的單體工業、民用建筑工程2項；
- 鋼筋混凝土結構單跨27米以上（或鋼結構單跨36米以上）的建筑工程1項或鋼筋混凝土結構單跨24-27米（不含）（或鋼結構單跨30-36米（不含））的建筑工程2項。

二、新辦建筑資質的條件

根據最新的規定，新辦建筑資質需要滿足以下幾個方面的條件：

法人資格與注冊資本 - 企業必須具備獨立法人資格，并已依法取得工商營業執照。
- 不同資質等級對注冊資本有不同要求，例如，三級資質可能要求注冊資本不低于200萬元，而一級資質則可能要求不低于5000萬元。
專業技術人員配置 - 企業需配備足夠數量的注冊建筑師、工程師等專業技術人員。
- 技術人員需具備相應的職稱或資格證書，并在相關領域有一定從業經驗。
工程業績
- 企業需提供已完成的相關項目案例，以證明其具備相應的施工能力和經驗。
- 工程業績包括項目數量、規模等，不同資質等級對此有不同的要求。
技術設備與工藝條件 - 企業必須擁有符合資質要求的施工設備和工藝條件。
- 設備數量與質量、工藝流程的規范性等需滿足特定標準。
管理體系 - 企業需建立健全的管理體系，包括質量管理、安全管理、環境管理等。
- 應有相應的管理制度、責任制和考核評價體系。
社會保險繳納 - 建筑企業必須為施工現場管理人員和專業技術工人繳納社會保險。
資質申請材料 - 準備包括注冊資料、人員資質證書、設備清單、施工方案等在內的申請材料。
資質申請流程 - 向當地住房和城鄉建設部門提交申請材料。
- 審核通過后，可能需要進行現場考察。
- 審批合格后，頒發相應的資質證書。
資質維護 - 獲得資質后，企業需按照規定的周期進行定期復審，以證明公司仍然符合資質要求。
法規遵守 - 辦理資質的過程中，企業必須嚴格遵守國家法律、法規和資質條例的要求。