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2024-08-28 10:42:47
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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物業(yè)管理資質(zhì)的辦理涉及到多個(gè)部門和層級的管理。根據(jù)物業(yè)管理企業(yè)的不同等級，資質(zhì)的頒發(fā)和管理由不同級別的政府部門負(fù)責(zé)。以下是詳細(xì)的辦理指南：
物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)等級分為一級、二級和三級。各級資質(zhì)的頒發(fā)和管理由不同的政府部門負(fù)責(zé)：
一級物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)：
二級物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)：
三級物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)：
頒發(fā)和管理機(jī)構(gòu)：直轄市人民政府房地產(chǎn)主管部門負(fù)責(zé)二級和三級物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)的頒發(fā)和管理。
設(shè)區(qū)的市的人民政府房地產(chǎn)主管部門負(fù)責(zé)三級物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書的頒發(fā)和管理，并接受省、自治區(qū)人民政府建設(shè)主管部門的指導(dǎo)和監(jiān)督。
領(lǐng)取申請表：
提交材料：
審核和現(xiàn)場核查：
審批辦證：
注冊資本：
一級資質(zhì)：注冊資本人民幣500萬元以上。
二級資質(zhì)：注冊資本人民幣300萬元以上。
三級資質(zhì)：注冊資本人民幣50萬元以上。
專業(yè)人員要求：
一級資質(zhì)：物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于30人，其中具有中級以上職稱的人員不少于20人。
二級資質(zhì)：物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于20人，其中具有中級以上職稱的人員不少于10人。
三級資質(zhì)：物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于10人，其中具有中級以上職稱的人員不少于5人。
物業(yè)管理項(xiàng)目要求：
一級資質(zhì)：管理兩種類型以上物業(yè)，并且管理各類物業(yè)的房屋建筑面積分別占相應(yīng)計(jì)算基數(shù)的百分比之和不低于100%。
二級資質(zhì)：管理兩種類型以上物業(yè)，并且管理各類物業(yè)的房屋建筑面積分別占相應(yīng)計(jì)算基數(shù)的百分比之和不低于100%。
三級資質(zhì)：有委托的物業(yè)管理項(xiàng)目。
其他要求：
《物業(yè)管理?xiàng)l例》第五條規(guī)定，國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全國物業(yè)管理活動(dòng)的監(jiān)督管理工作。縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)物業(yè)管理活動(dòng)的監(jiān)督管理工作。
物業(yè)管理資質(zhì)的辦理是一個(gè)涉及多個(gè)部門和層級的復(fù)雜過程。企業(yè)需根據(jù)自身情況選擇相應(yīng)的資質(zhì)等級，并按照要求準(zhǔn)備和提交相關(guān)材料。各級政府部門會(huì)對申請進(jìn)行審核和現(xiàn)場核查，以確保企業(yè)符合資質(zhì)要求。了解和掌握這些信息，可以幫助企業(yè)在物業(yè)管理行業(yè)中合法運(yùn)營和發(fā)展。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會(huì)有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的顧問說明詳細(xì)情況，1對1解決您的實(shí)際問題。
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