建筑資質代理協議書

好順佳集團
2024-08-30 09:38:58
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內容摘要：一、協議主體協議主體是需要辦理資質的建筑業企業和代理公司，而不是建筑業企業和代理人員個人。在簽訂協議時，必須明確雙方的主體身份，包...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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一、協議主體

協議主體是需要辦理資質的建筑業企業和代理公司，而不是建筑業企業和代理人員個人。在簽訂協議時，必須明確雙方的主體身份，包括企業的名稱、法定代表人、地址、以及代理公司的名稱、法定代表人、地址、

二、委托業務范圍

這部分需要詳細寫明代理公司需要代辦的建筑施工資質，并且明確代辦過程中代理公司需要承擔的具體工作。比如幫助企業配備相關人員證書；負責所有申報材料的制作；做好建設主管部門工作的協調落實；代為辦理社保等。只有將所有的工作都清晰標注，才能避免產生不必要的糾紛。

|委托業務|具體描述||----|----||配備人員證書|根據資質要求，為企業尋找并配備合適的人員，并確保人員證書的真實性和有效性||制作申報材料|包括但不限于整理企業的基本資料、業績材料、人員資料等，并按照相關規定進行規范的整理和裝訂||協調主管部門工作|與建設主管部門進行溝通、協調，確保申報工作的順利進行||代辦社保|按照規定為相關人員辦理社保手續|

三、責任和義務

對于企業和代理公司的責任和義務都要進行明確的規定。企業需要配合代理公司整理材料，提供相關材料原件；代理公司對于企業提供的材料具有保密義務等。以防在資質辦理過程中，出現一方不配合，相互推卸扯皮的現象。

|責任方|責任和義務||----|----||企業|配合代理公司整理材料，提供真實、完整的相關材料原件||代理公司|對企業提供的材料嚴格保密，不得泄露給第三方；按照協議約定的工作內容和時間節點，認真履行代辦職責|

四、費用的收取及支付

包括總共代理費用的金額、支付的次數、每次支付的時間點以及支付的方式（現金還是轉賬等）。這些都需要明確寫清楚，這樣的支付方式對雙方既是保障也是約束。

|費用項目|詳情||----|----||總費用|明確約定代理服務的總費用金額||支付次數|例如分 3 次支付||支付時間點|如簽訂協議后支付 30%，申報材料提交后支付 50%，資質獲批后支付 20%||支付方式|可以是銀行轉賬、支票等|

五、合同的終止

雙方應約定在哪些情況下合同可以終止，比如代理業務完成，合同目的達到；或者雙方協商一致不再進行代理業務，可攜手終止等。

六、違約責任說明

建筑市場上存在一些操作不規范的小中介，也有一些誠信不足的建筑業企業，所以在協議中一定要對所有可能違約的情況做明確的規定。比如代理公司如果在規定的時間內沒有幫企業辦理下證書需要承擔怎樣的責任；因為企業拖延提供相關材料導致資質辦理延期，企業需要承擔怎樣的責任等。

|違約情況|違約責任||----|----||代理公司未按時完成證書辦理|退還已收費用，并按照一定比例支付違約金||企業拖延提供材料導致延期|承擔因此產生的額外費用，并可能支付一定的違約金|

七、資質代辦無法按時成功辦理要素

資質申請辦理流程中存在很多不確定因素，任何一個都可能導致資質無法按照協議中約定的時間完成。比如，因招標公司提供的人員不合格，代理公司需要重新協助公司配備相關人員，從而延長招標時間。又倘若，因資質代辦公司的業務不熟悉，導致申請辦理過程失敗，或者雙方都沒有責任，但由于資質申請辦理中的政策變動導致資質申請辦理時間延長等的隱患。

八、資質是否能成功申請辦理要素

資質能否成功申請辦理，這是招標公司和資質代辦公司都關注的問題。在告知承諾制度下，核查程序在后期，資質申請辦理不下來的隱患增加了。因為住建主管部門根據公司的承諾批準資質，但如果發現不符合資質標準的要求，將撤銷資質，公司也會面臨處罰。因此，雙方也應當考慮壞的情況，并在協議中列出如何處理這種事情。

九、建筑資質代辦的主要標準

建筑公司須擁有完整的結構，以及獲取必要的文件，包括營業執照，因為公司在申請資質時需要提供營業執照、章程和其他文件等。新創辦的建筑公司只能申請低等級的資質，如專業承包資質，通常分為一、二、三三個資質級別，新創辦的只能報考三級資質，隨著公司的發展可以進行資質升級，獲得更高級的資質證書。

建筑資質代理協議書是一份非常重要的法律文件，需要雙方在簽訂前仔細審查和協商，確保協議的條款清晰、明確、公平，以保護雙方的合法權益。