赤峰一級(jí)物業(yè)資質(zhì)

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2024-08-30 09:41:33
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內(nèi)容摘要：赤峰一級(jí)物業(yè)資質(zhì)“一級(jí)物業(yè)資質(zhì)”的具體標(biāo)準(zhǔn)。赤峰市物業(yè)服務(wù)等級(jí)指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)赤峰市將普通住宅小區(qū)的物業(yè)服務(wù)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)要求和設(shè)施設(shè)...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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赤峰一級(jí)物業(yè)資質(zhì)

“一級(jí)物業(yè)資質(zhì)”的具體標(biāo)準(zhǔn)。

赤峰市物業(yè)服務(wù)等級(jí)指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)

赤峰市將普通住宅小區(qū)的物業(yè)服務(wù)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)要求和設(shè)施設(shè)備配置等情況分為五個(gè)服務(wù)等級(jí)，從一級(jí)到五級(jí)，服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)逐級(jí)降低。每個(gè)等級(jí)對(duì)應(yīng)一個(gè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，這些收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)物業(yè)服務(wù)分項(xiàng)目的費(fèi)用總和來(lái)確定的。

綜合管理- 機(jī)構(gòu)設(shè)置：要求小區(qū)內(nèi)設(shè)置管理處，配備必要的辦公設(shè)施和用品，具備無(wú)紙化辦公條件。

人員要求：項(xiàng)目經(jīng)理需具備中級(jí)以上職稱或大專以上學(xué)歷，所有管理和技術(shù)人員需持有從業(yè)資格證書。服務(wù)人員需統(tǒng)一著裝、佩戴標(biāo)志，行為規(guī)范，服務(wù)主動(dòng)熱情。
客戶服務(wù)：要求客戶服務(wù)場(chǎng)所工作時(shí)間不少于12小時(shí)，其他時(shí)間設(shè)置值班人員。服務(wù)電話24小時(shí)受理業(yè)主的報(bào)修和投訴，有效報(bào)修處理率100%。每年至少一次征詢業(yè)主對(duì)物業(yè)服務(wù)的意見，業(yè)主滿意率達(dá)到95%以上。

保潔服務(wù)- 樓內(nèi)公共區(qū)域：要求地面每天至少清掃1次、擦拭1次，門窗玻璃在5-10月每月至少擦拭2次。消防栓、標(biāo)識(shí)牌等設(shè)施每周擦拭1次。樓內(nèi)墻面亂貼、亂畫及時(shí)清洗。

樓外公共區(qū)域：要求硬化地面、主次干道每天至少清掃1次，保持干凈整潔。室外標(biāo)識(shí)、宣傳欄、信報(bào)箱等每月至少擦拭1次。垃圾桶、果皮箱每天清運(yùn)垃圾2次，無(wú)滿溢現(xiàn)象；夏季每周消毒、擦拭1次，每月至少清洗1次。

秩序維護(hù)- 安全防范：要求小區(qū)內(nèi)設(shè)置安全警示、作業(yè)施工警示、溫馨提示等物業(yè)服務(wù)標(biāo)志。對(duì)違反法律、法規(guī)、政府有關(guān)規(guī)定以及本區(qū)域管理規(guī)約的行為，進(jìn)行勸阻、制止，并報(bào)告有關(guān)部門處理。

綠化養(yǎng)護(hù)- 景觀維護(hù)：要求景觀水體、水池、噴泉每天進(jìn)行垃圾清撈，每周消毒1次，每半月清洗換水1次。冬季及時(shí)清理積雪、鏟除結(jié)冰，主要道路積雪天清理完畢，大雪2-3天清掃完畢。

設(shè)施設(shè)備維護(hù)- 設(shè)施設(shè)備管理：要求對(duì)住宅小區(qū)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及圖紙等資料進(jìn)行認(rèn)真查驗(yàn)，驗(yàn)收手續(xù)齊全。設(shè)置安全警示、作業(yè)施工警示、溫馨提示等物業(yè)服務(wù)標(biāo)志。

赤峰金地物業(yè)管理有限公司

提到了赤峰金地物業(yè)管理有限公司的基本情況。位于內(nèi)蒙古自治區(qū)赤峰市紅山區(qū)八里鋪108院內(nèi)，目前處于吊銷狀態(tài)。其經(jīng)營(yíng)范圍包括房屋維修、裝修、裝飾、裝璜等。由于該公司目前的狀態(tài)是吊銷，因此無(wú)法確定其是否仍然活躍在物業(yè)服務(wù)領(lǐng)域。

物業(yè)一級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)條件

一般來(lái)說(shuō)，物業(yè)一級(jí)資質(zhì)的標(biāo)準(zhǔn)條件包括以下幾個(gè)方面：

注冊(cè)資金：要求注冊(cè)資金在500萬(wàn)元人民幣以上。
人員配置：需要不少于30人的物業(yè)管理專業(yè)人員，以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)的專職管理和技術(shù)人員。其中，具有中級(jí)以上職稱的人員不得少于20人，工程、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱。
專業(yè)資格：物業(yè)管理專業(yè)人員需按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書。

“一級(jí)物業(yè)資質(zhì)”的具體標(biāo)準(zhǔn)，但通過(guò)參考物業(yè)服務(wù)等級(jí)指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)，赤峰金地物業(yè)管理有限公司作為一家曾經(jīng)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，如果需要進(jìn)一步了解赤峰市的物業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，建議咨詢當(dāng)?shù)氐奈飿I(yè)管理協(xié)會(huì)或相關(guān)政府部門。