中山別墅施工資質劃分

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2024-09-02 10:26:59

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內容摘要：中山別墅施工資質劃分詳解中山別墅施工資質的劃分是根據國家相關法律法規以及地方性規章來進行的。以下是詳細的資質劃分及相關信息：一、需...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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中山別墅施工資質劃分詳解

中山別墅施工資質的劃分是根據國家相關法律法規以及地方性規章來進行的。以下是詳細的資質劃分及相關信息：

一、需要施工許可證的工程類型

國務院建設行政主管部門規定的限額以下小型工程：
- 投資金額在30萬元以下或者建筑面積在300平方米以下的工程項目，依法可以不申請辦理施工許可證。但省、自治區、直轄市人民政府建設主管部門可以根據當地實際情況，對限額內容進行調整，只需上報國務院建設主管部門備案即可。
社會搶險救災工程：
- 防汛排澇等水利搶險加固工程項目。
- 山體崩塌、滑坡、泥石流等地質災害搶險治理工程項目。
- 對城鎮功能、生活及生產活動有重大影響的房屋建筑和市政、環衛等公共設施、生命線的搶險修復工程項目。
臨時性建筑工程：
- 因單位或個人的生產、生活原因導致，需要進行臨時性工程建造使用，并且其結構簡易，能在規定期限內完成建設或拆除的房屋建筑和農民自建低層住宅工程項目。如窩棚、工棚等棚屋，短期性的樣板房、展覽房等展示用房等。
軍用建筑工程：
- 軍事上使用的軍事工程建筑物和工程構筑物的建設項目。如供軍隊進行作戰、訓練、執勤、生活或其他活動的訓練場、試驗場等建筑物；不直接供軍隊進行作戰、訓練、執勤和生活等活動的地下通道、輸水管道等為軍事需要而構筑的建筑物。
文物保護工程：
- 對具有歷史價值、文化價值及科學價值的歷史遺留物，采取的一系列防止其受到損害的措施，稱之為文物保護，而依法被核定為文物保護的紀念建筑物、古建筑等的修繕工程為文物保護工程。
按照國家規定的權限和程序審批開工報告的建筑工程。

二、申請施工許可證所需資料

建筑工程施工許可申請表；- 建設工程規劃許可證（內部改造項目提供房屋權屬文件）；- 施工合同協議書（應招標項目還需提供施工單位中標通知書；非招標項目還需提供直接辦理施工許可證承諾書）；
建設項目法人承諾書。

三、公司辦理施工許可證的流程

提交申請：建設單位攜帶申請表、立項批文和投資許可證、土地使用權證、用地許可證、規劃許可證、工程承包合同等向工程所在地的縣級以上人民政府建設行政主管部門提出申請。
等待審查：建設行政主管部門對申請材料進行審查。
發給許可：對準予許可的在1日內制作辦理結果通知書和建筑工程施工許可證，并在10日內送達申請人。