大港區(qū)建筑咨詢資質(zhì)

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2024-09-02 10:28:54
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內(nèi)容摘要：大港區(qū)建筑咨詢資質(zhì)一、哪些企業(yè)需要施工許可證根據(jù)《建筑工程施工許可管理辦法》，以下類型的企業(yè)或工程需要辦理施工許可證：國務(wù)院建設(shè)行...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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大港區(qū)建筑咨詢資質(zhì)

一、哪些企業(yè)需要施工許可證

根據(jù)《建筑工程施工許可管理辦法》，以下類型的企業(yè)或工程需要辦理施工許可證：

國務(wù)院建設(shè)行政主管部門規(guī)定的限額以下小型工程：投資金額在30萬元以下或者建筑面積在300平方米以下的工程項目。但需要注意的是，省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)主管部門可以根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H情況，對限額內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，只需上報國務(wù)院建設(shè)主管部門備案即可。
社會搶險救災(zāi)工程：包括防汛排澇等水利搶險加固工程項目；山體崩塌、滑坡、泥石流等地質(zhì)災(zāi)害搶險治理工程項目；對城鎮(zhèn)功能、生活及生產(chǎn)活動有重大影響的房屋建筑和市政、環(huán)衛(wèi)等公共設(shè)施、生命線的搶險修復(fù)工程項目。
臨時性建筑工程：因單位或個人的生產(chǎn)、生活原因?qū)е拢枰M(jìn)行臨時性工程建造使用，其結(jié)構(gòu)簡易，能在規(guī)定期限內(nèi)完成建設(shè)或拆除的房屋建筑和農(nóng)民自建低層住宅工程項目。例如窩棚、工棚等棚屋，短期性的樣板房、展覽房等展示用房。
軍用建筑工程：軍事上使用的軍事工程建筑物和工程構(gòu)筑物的建設(shè)項目。如供軍隊進(jìn)行作戰(zhàn)、訓(xùn)練、執(zhí)勤、生活或其他活動的訓(xùn)練場、試驗場等建筑物；不直接供軍隊進(jìn)行作戰(zhàn)、訓(xùn)練、執(zhí)勤和生活等活動的地下通道、輸水管道等為軍事需要而構(gòu)筑的建筑物。
文物保護(hù)工程：對具有歷史價值、文化價值及科學(xué)價值的歷史遺留物，采取的一系列防止其受到損害的措施，稱之為文物保護(hù)，而依法被核定為文物保護(hù)的紀(jì)念建筑物、古建筑等的修繕工程為文物保護(hù)工程。
按照國家規(guī)定的權(quán)限和程序?qū)徟_工報告的建筑工程：這類工程需要經(jīng)過國家規(guī)定的權(quán)限和程序?qū)徟_工報告，具體包括各類工業(yè)、民用和公共建筑及其附屬設(shè)施的建設(shè)。

二、辦理施工許可證需要的資料

辦理施工許可證需要準(zhǔn)備以下資料：

建筑工程施工許可申請表：這是申請施工許可證的基本文件，需要填寫完整并加蓋公章。
建設(shè)工程規(guī)劃許可證（內(nèi)部改造項目提供房屋權(quán)屬文件）：這是確保工程項目符合城市規(guī)劃的重要證件。
施工合同協(xié)議書：應(yīng)招標(biāo)項目還需提供施工單位中標(biāo)通知書；非招標(biāo)項目還需提供直接辦理施工許可證承諾書。
建設(shè)項目法人承諾書：這是項目建設(shè)單位對其法人身份的確認(rèn)和承諾。

三、申請施工許可證的具體流程

申請施工許可證的具體流程如下：

填寫《建筑工程施工許可證申請表》：這是申請施工許可證的第一步，需要詳細(xì)填寫并提交相關(guān)材料。
提交相關(guān)報建資料：包括但不限于建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工合同協(xié)議書等。
計收應(yīng)繳費(fèi)用：根據(jù)國家物價局和建設(shè)部各省規(guī)定，按建筑面積記取規(guī)劃設(shè)計費(fèi)，并由建設(shè)單位承擔(dān)。
到質(zhì)監(jiān)站、安監(jiān)站辦理質(zhì)量、安全監(jiān)督手續(xù)：這是確保工程項目質(zhì)量和安全的重要步驟。
領(lǐng)取建筑工程施工許可證：在完成上述所有步驟后，申請人可以領(lǐng)取建筑工程施工許可證。

四、申請施工許可證一般要多少錢

申請施工許可證的費(fèi)用主要包括以下幾個方面：

規(guī)劃設(shè)計費(fèi)：由國家物價局和建設(shè)部各省規(guī)定來按建筑面積記取，由建設(shè)單位承擔(dān)。
施工圖審查費(fèi)：由省物價部和建設(shè)廳規(guī)定，例如按照預(yù)算造價2‰（500萬元以下）； ‰（500萬元-1000萬元）；另收審查后降低造價額的3-5%，由建設(shè)單位承擔(dān)。
交易中心服務(wù)費(fèi)：由省物價局規(guī)定按中標(biāo)造價的1‰記取，其中，招標(biāo)單位 ‰，中標(biāo)單位 ‰。
招標(biāo)代理費(fèi)（標(biāo)底編制費(fèi)）：由省物價局規(guī)定按中標(biāo)造的3‰記取，由建設(shè)單位承擔(dān)。

五、辦理施工許可證流程要多長時間

根據(jù)《建筑法》的有關(guān)規(guī)定，“建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起十五日內(nèi)，對符合條件的申請頒發(fā)施工許可證?！币虼?，辦理施工許可證的流程通常需要在開工前半個月開始，并且在正常情況下，建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)在收到申請后的十五日內(nèi)完成審核并頒發(fā)施工許可證。

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