新申請(qǐng)資質(zhì)業(yè)績(jī)?cè)趺崔k

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2024-09-03 10:33:26
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內(nèi)容摘要：新申請(qǐng)資質(zhì)業(yè)績(jī)?cè)趺崔k新申請(qǐng)資質(zhì)業(yè)績(jī)是建筑企業(yè)在申請(qǐng)資質(zhì)過程中必須重視的一個(gè)環(huán)節(jié)。根據(jù)最新的資質(zhì)管理規(guī)定，企業(yè)在申請(qǐng)資質(zhì)時(shí)需要提供一...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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新申請(qǐng)資質(zhì)業(yè)績(jī)?cè)趺崔k

新申請(qǐng)資質(zhì)業(yè)績(jī)是建筑企業(yè)在申請(qǐng)資質(zhì)過程中必須重視的一個(gè)環(huán)節(jié)。根據(jù)最新的資質(zhì)管理規(guī)定，企業(yè)在申請(qǐng)資質(zhì)時(shí)需要提供一系列的業(yè)績(jī)證明材料，這些材料將直接影響資質(zhì)申請(qǐng)的成功與否。以下是詳細(xì)的解答和指導(dǎo)：

1. 業(yè)績(jī)的基本要求

業(yè)績(jī)的有效性

業(yè)績(jī)的有效性是資質(zhì)申請(qǐng)的關(guān)鍵因素之一。有效的工程業(yè)績(jī)需要滿足以下幾個(gè)條件：

錄入監(jiān)管系統(tǒng)：企業(yè)的工程項(xiàng)目信息必須錄入到全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管與誠(chéng)信信息發(fā)布平臺(tái)（即“四庫(kù)一平臺(tái)”）中。
規(guī)定年限業(yè)績(jī)：企業(yè)在申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)時(shí)，需要提供近5年或近10年承擔(dān)且完成過的工程業(yè)績(jī)。具體年限要求取決于申報(bào)資質(zhì)的種類和級(jí)別。例如，如果建筑企業(yè)申報(bào)資質(zhì)升級(jí)年限為2023年，超過規(guī)定年限的工程業(yè)績(jī)將不予認(rèn)可。
及時(shí)完成補(bǔ)錄：如果企業(yè)因?yàn)楦鞣N原因未能及時(shí)錄入工程業(yè)績(jī)，建設(shè)主管部門允許企業(yè)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行補(bǔ)錄。補(bǔ)錄的業(yè)績(jī)同樣被視為有效工程業(yè)績(jī)。

業(yè)績(jī)的準(zhǔn)備和提交

在準(zhǔn)備和提交業(yè)績(jī)材料時(shí)，企業(yè)需要注意以下幾點(diǎn)：

選擇合適的業(yè)績(jī)指標(biāo)：如果一項(xiàng)工程業(yè)績(jī)同時(shí)滿足多個(gè)技術(shù)指標(biāo)，企業(yè)只能選擇其中一個(gè)指標(biāo)進(jìn)行申報(bào)。例如，一項(xiàng)工程如果層數(shù)、高度、跨度、造價(jià)等均達(dá)到考核標(biāo)準(zhǔn)，也只能算1項(xiàng)業(yè)績(jī)。
滿足多項(xiàng)資質(zhì)要求：如果企業(yè)申請(qǐng)多項(xiàng)資質(zhì)，其工程業(yè)績(jī)應(yīng)當(dāng)分別滿足各項(xiàng)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中的要求。這意味著企業(yè)需要根據(jù)不同的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，準(zhǔn)備相應(yīng)的業(yè)績(jī)證明材料。
合同和驗(yàn)收資料：企業(yè)在提交業(yè)績(jī)材料時(shí)，需要提供相關(guān)的合同資料和質(zhì)量驗(yàn)收資料。合同資料應(yīng)包括建設(shè)工程合同協(xié)議書或含有合同雙方名稱、工程概況、合同價(jià)格、承包方式、施工工期、質(zhì)量約定等內(nèi)容的合同部分。質(zhì)量驗(yàn)收資料則指業(yè)主或質(zhì)量監(jiān)督部門出具的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告或工程質(zhì)量鑒定書。

2. 帶業(yè)績(jī)建造師的要求

在新資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)下，建造師的業(yè)績(jī)要求變得更加嚴(yán)格。以下是關(guān)于帶業(yè)績(jī)建造師的具體要求：

注冊(cè)建造師的數(shù)量和業(yè)績(jī)：以建筑工程專包資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)為例，新資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師至少2人，并且每個(gè)人至少擁有2項(xiàng)滿足相應(yīng)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績(jī)，且質(zhì)量合格。這比舊資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的要求更為嚴(yán)格，舊標(biāo)準(zhǔn)只要求配置一定數(shù)量的注冊(cè)建造師，而新標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)調(diào)了建造師的業(yè)績(jī)要求。
建造師的注冊(cè)和執(zhí)業(yè)范圍：一級(jí)建造師可以在全國(guó)范圍內(nèi)注冊(cè)和執(zhí)業(yè)，而二級(jí)建造師只能在考證的省內(nèi)注冊(cè)和執(zhí)業(yè)。一級(jí)建造師可擔(dān)任新資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中綜合資質(zhì)、甲級(jí)資質(zhì)的建設(shè)工程項(xiàng)目施工的項(xiàng)目經(jīng)理；二級(jí)建造師可擔(dān)任乙級(jí)建筑企業(yè)資質(zhì)的建設(shè)工程項(xiàng)目施工的項(xiàng)目經(jīng)理。

3. 如何準(zhǔn)備和提交業(yè)績(jī)材料

為了確保資質(zhì)申請(qǐng)順利進(jìn)行，企業(yè)需要提前做好業(yè)績(jī)材料的準(zhǔn)備工作。以下是具體的步驟和方法：

收集和整理業(yè)績(jī)材料

企業(yè)應(yīng)當(dāng)建立完善的業(yè)績(jī)檔案，記錄每個(gè)工程項(xiàng)目的基本信息、技術(shù)指標(biāo)、合同資料、驗(yàn)收資料等。這些資料將成為資質(zhì)申請(qǐng)的重要依據(jù)。在收集和整理業(yè)績(jī)材料時(shí)，企業(yè)應(yīng)當(dāng)確保資料的真實(shí)性和完整性，避免出現(xiàn)遺漏或錯(cuò)誤。

錄入和補(bǔ)錄工程業(yè)績(jī)

企業(yè)需要將工程項(xiàng)目的相關(guān)信息錄入到“四庫(kù)一平臺(tái)”中。如果因?yàn)槟承┰蛭茨芗皶r(shí)錄入，企業(yè)可以在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行補(bǔ)錄。錄入和補(bǔ)錄工作應(yīng)當(dāng)由專人負(fù)責(zé)，確保信息的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。

提交業(yè)績(jī)證明材料

在提交業(yè)績(jī)證明材料時(shí)，企業(yè)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的要求，準(zhǔn)備相應(yīng)的合同資料和驗(yàn)收資料。企業(yè)需要提供能夠反映合同雙方名稱、工程概況、合同價(jià)格、承包方式、施工工期、質(zhì)量約定等內(nèi)容的建設(shè)工程合同協(xié)議書或含有上述內(nèi)容的合同部分，以及業(yè)主或質(zhì)量監(jiān)督部門出具的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告或工程質(zhì)量鑒定書。

4. 常見問題和解決方案

在資質(zhì)申請(qǐng)過程中，企業(yè)可能會(huì)遇到各種問題。以下是常見的問題及其解決方案：

業(yè)績(jī)材料不齊全

如果企業(yè)在提交業(yè)績(jī)材料時(shí)發(fā)現(xiàn)某些材料不齊全，應(yīng)當(dāng)盡快補(bǔ)充和完善。例如，如果缺少竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，企業(yè)應(yīng)當(dāng)聯(lián)系業(yè)主或質(zhì)量監(jiān)督部門，盡快獲取相關(guān)文件。

業(yè)績(jī)不符合要求

如果企業(yè)的業(yè)績(jī)不符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的要求，例如業(yè)績(jī)數(shù)量不足或技術(shù)指標(biāo)不達(dá)標(biāo)，企業(yè)應(yīng)當(dāng)積極調(diào)整和改進(jìn)?？梢酝ㄟ^增加新的工程項(xiàng)目或調(diào)整現(xiàn)有項(xiàng)目的施工方案，確保業(yè)績(jī)符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的要求。

建造師業(yè)績(jī)不足

如果企業(yè)的注冊(cè)建造師業(yè)績(jī)不足，企業(yè)應(yīng)當(dāng)鼓勵(lì)建造師積極參與工程項(xiàng)目，積累更多的業(yè)績(jī)。同時(shí)，企業(yè)也可以通過招聘或培訓(xùn)的方式，增加符合條件的注冊(cè)建造師數(shù)量。

新申請(qǐng)資質(zhì)業(yè)績(jī)是建筑企業(yè)在資質(zhì)申請(qǐng)過程中必須重視的一個(gè)環(huán)節(jié)。企業(yè)需要嚴(yán)格按照資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的要求，準(zhǔn)備和提交業(yè)績(jī)證明材料。同時(shí)，企業(yè)應(yīng)當(dāng)積極培養(yǎng)和引進(jìn)帶業(yè)績(jī)的注冊(cè)建造師，確保滿足新資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的要求。通過科學(xué)合理的準(zhǔn)備和提交業(yè)績(jī)材料，企業(yè)可以提高資質(zhì)申請(qǐng)的成功率，為企業(yè)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。