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2024-09-05 09:01:58
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內(nèi)容摘要：建筑行業(yè)資質(zhì)詳解建筑行業(yè)是一個高度規(guī)范化的行業(yè)，為了保證建筑工程的質(zhì)量和安全，國家對從事建筑活動的企業(yè)實行嚴格的資質(zhì)管理制度。以下...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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建筑行業(yè)資質(zhì)詳解

建筑行業(yè)是一個高度規(guī)范化的行業(yè)，為了保證建筑工程的質(zhì)量和安全，國家對從事建筑活動的企業(yè)實行嚴格的資質(zhì)管理制度。以下是關(guān)于建筑行業(yè)資質(zhì)的詳細介紹。

一、建筑資質(zhì)的定重要性

1. 什么是建筑資質(zhì)？建筑資質(zhì)是施工企業(yè)必備的資格證明，代表企業(yè)在某個建筑領(lǐng)域的等級及可以承攬工程的范圍。根據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》，建筑業(yè)企業(yè)應(yīng)當按照其擁有的注冊資本、凈資產(chǎn)、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和已完成的建筑工程業(yè)績等資質(zhì)條件申請資質(zhì)，經(jīng)審查合格，取得相應(yīng)等級的資質(zhì)后，方可在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)從事建筑活動。

2. 建筑企業(yè)為什么要辦資質(zhì)？辦理資質(zhì)是為了規(guī)范建筑市場秩序，加強建筑活動監(jiān)管，保證建設(shè)工程的質(zhì)量安全。只有取得相應(yīng)施工承包資質(zhì)的企業(yè)方可從事資質(zhì)許可范圍內(nèi)的相應(yīng)工程承包、工程項目管理等業(yè)務(wù)。這是根據(jù)《建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》等法律、法規(guī)，以及建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準所規(guī)定的。

二、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)分類

建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)分為三大序列，分別為施工總承包、專業(yè)承包和施工勞務(wù)三個序列。

1. 施工總承包資質(zhì)施工總承包序列設(shè)有12個類別，一般分為4個等級（特級、一級、二級、三級）。具備施工總承包資質(zhì)的企業(yè)，可以承攬總承包覆蓋范圍內(nèi)的專業(yè)工程。

2. 專業(yè)承包資質(zhì)專業(yè)承包序列設(shè)有36個類別，一般分為3個等級（一級、二級、三級）。獲得專業(yè)承包資質(zhì)的企業(yè)，可以承接施工總承包企業(yè)分包的專業(yè)工程或者建設(shè)單位按照規(guī)定發(fā)包的專業(yè)工程。

3. 施工勞務(wù)資質(zhì)施工勞務(wù)序列不分類別和等級。勞務(wù)分包作業(yè)，是指施工承包單位或者專業(yè)分包單位將其承攬工程中的勞務(wù)作業(yè)發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)的勞務(wù)分包單位完成的活動。

三、建筑資質(zhì)的申請條件

根據(jù)《新版總承包企業(yè)特級資質(zhì)標準征求意見》，不同等級的資質(zhì)對企業(yè)的資產(chǎn)、技術(shù)負責人、專業(yè)技術(shù)人員以及工程業(yè)績有不同的要求。

1. 特級資質(zhì)- 企業(yè)注冊資本金3億元以上。

企業(yè)凈資產(chǎn)6億元以上。
技術(shù)負責人具有10年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級職稱。
建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于30人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。
近5年承擔過特定規(guī)模和類型的工程。

2. 一級資質(zhì)- 企業(yè)資產(chǎn)需要凈資產(chǎn)1億元以上。

技術(shù)負責人具有8年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格。
建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于15人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。
近5年承擔過特定規(guī)模和類型的工程。

3. 二級資質(zhì)- 企業(yè)資產(chǎn)需要凈資產(chǎn)4000萬元以上。

技術(shù)負責人具有5年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格。
建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于6人，且結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)齊全。
經(jīng)考核或培訓合格的中級工以上技術(shù)工人不少于30人。
技術(shù)負責人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質(zhì)二級以上標準要求的工程業(yè)績不少于2項。

4. 三級資質(zhì)- 企業(yè)資產(chǎn)需要凈資產(chǎn)800萬元以上。

建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于5人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于4人。
技術(shù)負責人具有5年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格。
建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于6人，且結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)齊全。
經(jīng)考核或培訓合格的中級工以上技術(shù)工人不少于30人。
技術(shù)負責人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質(zhì)二級以上標準要求的工程業(yè)績不少于2項。