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2024-09-05 09:02:28
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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分公司在進行物業資質備案時，需要遵循一系列的步驟和提供相應的材料。
分公司物業資質備案的辦理依據主要包括以下幾個法律法規：
《物業管理條例》（國務院令第504號）。
《物業服務企業資質管理辦法》（建設部令第164號）。
申報分公司物業資質備案時，需要滿足一定的條件：
省外一級資質物業服務企業和省內二級資質物業服務企業在衡承接物業服務項目應在衡陽市物業行政主管部門進行物業企業資質備案。
經備案的企業在衡設立分公司，應按照原總公司的資質等級要求和在衡承接項目匹配齊物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員。
一級資質企業物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少于30人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于20人，工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱。
二級資質企業物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少于20人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于10人，工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱。
在進行分公司物業資質備案時，需要提交一系列的資料：
《衡外物業服務企業資質備案申請表》（一式三份）。
總公司法定代表人證明書（原件）和身份證（復印件）。
總公司法人授權委托書（原件）。
總公司法人營業執照正、副本（復印件）。
總公司企業注冊登記資料（注冊地工商局打印并蓋章的原件）。
總公司資質證書正、副本（復印件，加蓋屬地城市物業主管部門公章）。
分公司負責人和經辦人身份證（復印件）。
分公司營業執照正、副本（復印件）。
物業管理專業人員的上崗證書（人社部和住建部頒發的物業管理師；建設部頒發的物業管理企業經理、管理員崗位證書）、勞動合同和身份證的復印件；管理和技術人員職稱證書（人事、職改部門頒發）、勞動合同和身份證的復印件（其中工程、財務負責人的另需提供任職文件）。
物業管理專業人員、管理和技術人員的社會保險參保證明。
總公司誠信經營意見表（每年需一次）。
分公司物業資質備案的申請程序如下：
工商部門注冊（公司名稱必須含有“物業服務”內容，經營范圍包含“物業服務”內容），辦理分公司營業執照。
領取申請表（申請表可在物業科領取，也可在相關網站下載）。
公司注冊地所在區、縣（市）住房和城鄉建設局查勘實地情況。
申請人向物業管理科遞交申請資料。
衡陽市住房和城鄉建設局對申請資料進行審核，準予備案的在規定時間內向申請單位頒發備案通知。
備案的有效期為一年，分公司需要在備案到期之日30天前向衡陽市住房和城鄉建設局申請重新備案。
自衡陽市住房和城鄉建設局審查申請資料，同意收件之日起7個工作日。
辦理地址為衡陽市住房和城鄉建設局物業管理科，聯系電話為8290068，地址為衡陽市石鼓區環城北路101號。
新設立的物業服務企業分公司應當自領取營業執照之日起30日內申請資質備案。
企業的名稱、負責人等事項發生變更的，應當在辦理變更手續后30日內，辦理備案變更手續。企業破產、歇業或者因其他原因終止業務活動的，應當在辦理營業執照注銷手續后15日內，辦理備案證注銷手續。
物業服務企業資質備案證應與總公司資質證書復印件和分公司營業執照同時懸掛在物業服務企業辦公室和各物業服務項目客服中心。
以上就是分公司物業資質備案的詳細指南，希望對您有所幫助。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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