出一級(jí)工程資質(zhì)

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2024-09-09 13:36:56
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內(nèi)容摘要：如何獲取一級(jí)工程資質(zhì)獲取一級(jí)工程資質(zhì)是一個(gè)復(fù)雜的過(guò)程，需要企業(yè)滿足一系列的要求和標(biāo)準(zhǔn)。以下是獲取一級(jí)工程資質(zhì)的主要步驟和要求：1....

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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如何獲取一級(jí)工程資質(zhì)

獲取一級(jí)工程資質(zhì)是一個(gè)復(fù)雜的過(guò)程，需要企業(yè)滿足一系列的要求和標(biāo)準(zhǔn)。以下是獲取一級(jí)工程資質(zhì)的主要步驟和要求：

1. 了解資質(zhì)等級(jí)和分類

建筑業(yè)資質(zhì)大致分為勘察資質(zhì)、設(shè)計(jì)資質(zhì)、施工資質(zhì)和監(jiān)理資質(zhì)幾大類。施工資質(zhì)又分為總承包資質(zhì)和專業(yè)承包資質(zhì)兩種。根據(jù)不同的施工種類，資質(zhì)被分為特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)或三級(jí)。其中，特級(jí)資質(zhì)是最難辦理的，通常只有國(guó)企、央企才能達(dá)到申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)。普通企業(yè)幾乎都達(dá)不到特級(jí)資質(zhì)申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)，因此最常見的是一級(jí)、二級(jí)和三級(jí)資質(zhì)。

2. 業(yè)績(jī)要求

要獲得一級(jí)資質(zhì)，企業(yè)需要累積一定的業(yè)績(jī)。這些業(yè)績(jī)必須是通過(guò)正規(guī)招投標(biāo)的工程項(xiàng)目，并且需要具備中標(biāo)通知書、工程合同、五方驗(yàn)收的工程，同時(shí)必須在建委備案的工程項(xiàng)目才能作為升級(jí)業(yè)績(jī)證明。具體升級(jí)業(yè)績(jī)的標(biāo)準(zhǔn)可以參照住建部頒布的升級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。例如，建筑工程施工總承包二級(jí)升一級(jí)所要求的工程業(yè)績(jī)包括：近5年內(nèi)承擔(dān)過(guò)下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格：

地上25層以上的民用建筑工程1項(xiàng)或地上18-24層的民用建筑工程2項(xiàng)；- 高度100米以上的構(gòu)筑物工程1項(xiàng)或高度80-100米（不含）的構(gòu)筑物工程2項(xiàng)；- 建筑面積3萬(wàn)平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程1項(xiàng)或建筑面積2萬(wàn)-3萬(wàn)平方米（不含）的單體工業(yè)、民用建筑工程2項(xiàng)；- 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨30米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨36米以上）的建筑工程1項(xiàng)或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨27-30米（不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單跨30-36米（不含））的建筑工程2項(xiàng)。

3. 企業(yè)管理人員要求

企業(yè)經(jīng)理需要具有10年以上從事工程管理工作經(jīng)歷或具有高級(jí)職稱；總工程師需要具有10年以上從事建筑施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷并具有本專業(yè)高級(jí)職稱；總會(huì)計(jì)師需要具有高級(jí)會(huì)計(jì)職稱；總經(jīng)濟(jì)師需要具有高級(jí)職稱。企業(yè)具有一級(jí)資質(zhì)項(xiàng)目經(jīng)理不少于12人。

4. 注冊(cè)資本和其他要求

企業(yè)需要具有與承包工程范圍相適應(yīng)的施工機(jī)械和質(zhì)量檢測(cè)設(shè)備。企業(yè)注冊(cè)資金人民幣不少于500萬(wàn)元，或等值外幣。工程造價(jià)人員不少于2名，須經(jīng)過(guò)國(guó)家造價(jià)人員專業(yè)培訓(xùn)并取得相應(yīng)資格證書。企業(yè)還需要有固定的工作場(chǎng)所，工作面積不少于300平方米，并建立保持適合安防工程特點(diǎn)的質(zhì)量管理體系，通過(guò)GB/T19001質(zhì)量管理體系認(rèn)證。企業(yè)需要承諾履行并簽署《安防企業(yè)誠(chéng)信公約》，并且近兩年承建的工程無(wú)重大安全、質(zhì)量責(zé)任事故，具有完善的售后服務(wù)保障措施。按國(guó)家規(guī)定為員工辦理社會(huì)保險(xiǎn)也是必要條件。

5. 申請(qǐng)流程

企業(yè)可以從最低等級(jí)開始申請(qǐng)，逐步累積業(yè)績(jī)并進(jìn)行資質(zhì)升級(jí)。另一種方式是有實(shí)力的企業(yè)通過(guò)股權(quán)收購(gòu)的方式，根據(jù)住建部建市79號(hào)文件，對(duì)被收購(gòu)的一級(jí)資質(zhì)企業(yè)進(jìn)行吸收合并重組，從而快速獲得一級(jí)資質(zhì)。但在收購(gòu)前，企業(yè)需要詳細(xì)了解被收購(gòu)企業(yè)的一級(jí)資質(zhì)是否能夠落地、有無(wú)債權(quán)債務(wù)、稅務(wù)情況以及該公司施工期間是否出現(xiàn)過(guò)安全事故等，以規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。

6. 政策變化

值得注意的是，根據(jù)建設(shè)部最新文件，改革后施工資質(zhì)被縮減為甲乙兩級(jí)資質(zhì)，原來(lái)的特級(jí)、一級(jí)資質(zhì)被劃分為甲級(jí)，二級(jí)、三級(jí)資質(zhì)被劃分為乙級(jí)。但目前改革尚未完全落地，因此具體的辦理方式仍按照原有的方式進(jìn)行。

獲取一級(jí)工程資質(zhì)是一個(gè)涉及多個(gè)方面的過(guò)程，需要企業(yè)在業(yè)績(jī)、管理人員、注冊(cè)資本等方面均達(dá)到相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)，企業(yè)還需要密切關(guān)注政策變化，以便及時(shí)調(diào)整策略，確保能夠順利獲得一級(jí)資質(zhì)。