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2024-09-10 09:48:13
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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房地產(chǎn)開發(fā)三級資質(zhì)的延續(xù)要求企業(yè)在資質(zhì)證書有效期滿前進行辦理。根據(jù)最新的政策和規(guī)定，以下是房地產(chǎn)三級資質(zhì)延續(xù)的具體要求和流程：
《建設行政許可申請書》：這是申請資質(zhì)延續(xù)時必須提交的基本表格。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報信息：需要在表格中填寫相關信息，并加蓋公章上傳到申報系統(tǒng)內(nèi)。
企業(yè)營業(yè)執(zhí)照正、副本：提供企業(yè)合法經(jīng)營的證明。
企業(yè)章程：展示企業(yè)的組織結(jié)構(gòu)和運營規(guī)則。
驗資報告：證明企業(yè)注冊資本的真實性和合法性。
稅務登記證：顯示企業(yè)稅務登記狀況。
辦公場所證明：提供企業(yè)固定辦公地點的證明文件。
組織機構(gòu)代碼證：展示企業(yè)法人的組織機構(gòu)代碼。
法人代表、總經(jīng)理的任職文件：確認企業(yè)高層管理人員的職位和職責。
專業(yè)技術人員的職稱、資格證件：證明企業(yè)擁有的專業(yè)技術人員及其資格。
勞動合同花名冊和社保繳納證明：確保企業(yè)員工的合法權(quán)益得到保障。
具體到房地產(chǎn)三級資質(zhì)延續(xù)，申請時需要準備以下材料：
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申請表一式二份，封面加蓋單位公章。
企業(yè)營業(yè)執(zhí)照正、副本原件及復印件各1份。
企業(yè)章程原件及復印件各1份。
企業(yè)的驗資報告原件及復印件各1份。
企業(yè)稅務登記證原件及復印件各1份。
企業(yè)固定辦公場所證明原件及復印件各1份。
企業(yè)法人組織機構(gòu)代碼證原件及復印件各1份。
企業(yè)法人代表、總經(jīng)理的任職文件，企業(yè)經(jīng)濟、技術、財務等負責人的任職文件，企業(yè)專業(yè)技術人員的職稱、資格證件，經(jīng)勞動部門鑒證蓋章的勞動合同花名冊（花名冊十必須要有合同簽訂期限）和企業(yè)繳納養(yǎng)老保險證名（由社保局加蓋公章）。
企業(yè)獲得開發(fā)項目的證名文件（土地有效證件）原件及復印件各1份。
中級經(jīng)濟師：1人。
中級建筑工程師：2人。
初級工程師：1人。
中級會計師：1人，需配套會計從業(yè)資格證書。
初級會計師：1人，需配套會計從業(yè)資格證書。
初級統(tǒng)計師：1人。
建筑規(guī)劃師初級：1人。
中級水電工程師：各1人。
總計需要10名專業(yè)人員，其中中級以上職稱的管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人。
房屋建筑面積累計竣工5萬平方米以上，或者累計完成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額。
連續(xù)2年建筑工程質(zhì)量合格率達100%。
具有完善的質(zhì)量保證體系，并在商品住宅銷售中實行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度。
企業(yè)的技術負責人需要具有5年以上從事工程施工技術管理工作經(jīng)歷，并且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格。
未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。
企業(yè)誠信經(jīng)營說明：展示企業(yè)在經(jīng)營過程中是否誠實守信。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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