建筑總包是幾級資質(zhì)

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2024-09-11 11:27:32
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內(nèi)容摘要：建筑總包資質(zhì)等級劃分建筑總包資質(zhì)，即建筑工程施工總承包資質(zhì)，是建筑企業(yè)承接建筑工程總承包項目的必備資質(zhì)。根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部的規(guī)定...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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建筑總包資質(zhì)等級劃分

建筑總包資質(zhì)，即建筑工程施工總承包資質(zhì)，是建筑企業(yè)承接建筑工程總承包項目的必備資質(zhì)。根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部的規(guī)定，建筑總包資質(zhì)分為四個等級：特級、一級、二級和三級。各個等級的資質(zhì)對企業(yè)的要求不同，包括企業(yè)的注冊資本、凈資產(chǎn)、主要管理人員和技術(shù)人員的要求、科技進步水平以及企業(yè)工程業(yè)績等。以下是具體等級劃分和要求：

特級資質(zhì)

特級資質(zhì)是建筑總包資質(zhì)中的最高等級，申請?zhí)丶壻Y質(zhì)的企業(yè)必須具備以下條件：

企業(yè)資信能力：
- 企業(yè)注冊資本金3億元以上。
- 企業(yè)凈資產(chǎn) 億元以上。
- 企業(yè)近三年上繳建筑業(yè)營業(yè)稅均在5000萬元以上。
- 企業(yè)銀行授信額度近三年均在5億元以上。
企業(yè)主要管理人員和專業(yè)技術(shù)人員要求：
- 企業(yè)經(jīng)理具有10年以上從事工程管理工作經(jīng)歷。
- 財務(wù)負責人具有高級會計師職稱及注冊會計師資格。
- 企業(yè)具有注冊一級建造師（一級項目經(jīng)理）50人以上。
- 企業(yè)具有本類別相關(guān)的行業(yè)工程設(shè)計甲級資質(zhì)標準要求的專業(yè)技術(shù)人員。
科技進步水平：
- 企業(yè)具有省部級（或相當于省部級水平）及以上的企業(yè)技術(shù)中心。
- 企業(yè)近三年科技活動經(jīng)費支出平均達到營業(yè)額的 %以上。
- 企業(yè)已建立內(nèi)部局域網(wǎng)或管理信息平臺，實現(xiàn)了內(nèi)部辦公、信息發(fā)布、數(shù)據(jù)交換的網(wǎng)絡(luò)化；已建立并開通了企業(yè)外部網(wǎng)站；使用了綜合項目管理信息系統(tǒng)和人事管理系統(tǒng)、工程設(shè)計相關(guān)軟件，實現(xiàn)了檔案管理和設(shè)計文檔。
企業(yè)工程業(yè)績：
- 近5年承擔過下列5項工程總承包或施工總承包項目中的3項，工程質(zhì)量合格。
  - 高度100米以上的建筑物； - 單體建筑面積5萬平方米以上房屋建筑工程；
  - 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨30米以上的建筑工程或鋼結(jié)構(gòu)單跨36米以上房屋建筑工程。

一級資質(zhì)

一級資質(zhì)是建筑總包資質(zhì)中的次高等級，申請一級資質(zhì)的企業(yè)必須具備以下條件：

企業(yè)資產(chǎn)：
- 凈資產(chǎn)1億元以上。
企業(yè)主要人員：
- 技術(shù)負責人具有10年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格。
企業(yè)工程業(yè)績：
- 近5年承擔過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。
  - 地上25層以上的民用建筑工程1項或地上18-24層的民用建筑工程2項； - 高度100米以上的構(gòu)筑物工程1項或高度80-100米（不含）的構(gòu)筑物工程2項； - 建筑面積12萬平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程1項或建筑面積10萬平方米（不含）的單體工業(yè)、民用建筑工程2項。

二級資質(zhì)

二級資質(zhì)是建筑總包資質(zhì)中的中級等級，申請二級資質(zhì)的企業(yè)必須具備以下條件：

企業(yè)資產(chǎn)：
- 凈資產(chǎn)4000萬元以上。
企業(yè)主要人員：
- 技術(shù)負責人具有8年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格。
企業(yè)工程業(yè)績：
- 近5年承擔過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。
  - 地上12層以上的民用建筑工程1項或地上8-11層的民用建筑工程2項； - 高度50米以上的構(gòu)筑物工程1項或高度35-50米（不含）的構(gòu)筑物工程2項； - 建筑面積6萬平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程1項或建筑面積5萬平方米（不含）的單體工業(yè)、民用建筑工程2項；
  - 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨21米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨24米以上）的建筑工程1項或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨18-21米（不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單跨21-24米（不含）的建筑工程2項。

三級資質(zhì)

三級資質(zhì)是建筑總包資質(zhì)中的最低等級，申請三級資質(zhì)的企業(yè)必須具備以下條件：

企業(yè)資產(chǎn)：
- 凈資產(chǎn)800萬元以上。
企業(yè)主要人員：
- 建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于5人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于4人。
企業(yè)工程業(yè)績：
- 暫無具體業(yè)績要求，但需要具備一定的技術(shù)裝備和完成相應(yīng)工程的能力。

建筑總包資質(zhì)分為特級、一級、二級和三級四個等級，每個等級都有其特定的申請條件和承包范圍。企業(yè)在申請資質(zhì)時，應(yīng)根據(jù)自身的實際情況和發(fā)展需求，選擇合適的資質(zhì)等級進行申請。同時，企業(yè)在日常運營中應(yīng)注意積累工程業(yè)績和技術(shù)力量，以便在資質(zhì)升級過程中能夠順利通過審核，獲得更高等級的資質(zhì)，從而擴大業(yè)務(wù)范圍和提升市場競爭力。