甘肅辦理建筑公司資質(zhì)

甘肅辦理建筑公司資質(zhì)流程

一、電子化申報流程

• 下載建筑工程企業(yè)資質(zhì)申報軟件 企業(yè)必須先下載建筑工程企業(yè)資質(zhì)申報軟件，下載軟件的方法是：點擊“辦事大廳”，點擊所辦資質(zhì)一欄的“辦事指南”，找到下載資質(zhì)申報軟件的下載地址。
• 準(zhǔn)備資質(zhì)申報所需資金、人員和設(shè)備 對于企業(yè)申請資質(zhì)，如果涉及一級注冊建筑師注冊的，公司還需要與建造師完成電子化注冊流程，在注冊之前，需要在新版本的建造師注冊管理信息系統(tǒng)中完成實名認證，實名認證后，建造師通過系統(tǒng)提交注冊申請，經(jīng)聘請公司確認，通過新系統(tǒng)向住房和建設(shè)部報告。
• 通過資質(zhì)申報軟件提交電子版材料 建筑企業(yè)資質(zhì)申報所需材料查詢：-建筑工程企業(yè)資質(zhì)行政審批欄-政策文件-建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定和資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)實施意見-建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申報材料清單。 完成電子化資質(zhì)申報后，企業(yè)需向住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部行政和審批辦公室提供以下書面材料：
  • 省級住房和城市建設(shè)主管部門或者國務(wù)院國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會管理企業(yè)報送資質(zhì)申報材料的公函。
  • 建筑企業(yè)資質(zhì)申請表需要帶有條形碼，通過建筑工程企業(yè)資質(zhì)申報軟件加蓋企業(yè)公章。
• 通過審批獲得資質(zhì) 如果是通未實行告知承諾制的地區(qū)，電子化申報完成后，將由住房和建設(shè)部門審核批準(zhǔn)，公告無異議之后就可以領(lǐng)取資質(zhì)證書，如果所在地區(qū)實行告知承諾制試點，則流程如下：
  1. 申請受理，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部行政審批中央辦公室接受申請人的承諾申請并出具受理表。
  2. 資質(zhì)審批，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部根據(jù)申請人告知承諾申請材料和建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺信息，直接辦理資質(zhì)審批程序，并提出審批意見。
  3. 公示意見，審批意見通過住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部和試點政府（?。┳》亢统青l(xiāng)建設(shè)門戶網(wǎng)站政務(wù)服務(wù)系統(tǒng)等公布，公示期為 10 個工作日，接受社會各界監(jiān)督。
  4. 公告，如果在公示期間沒有收到報告，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部將在門戶網(wǎng)站上進行公告并頒發(fā)資質(zhì)證書。
  5. 核事后查，在做出行政許可后 6 個月內(nèi)，住房和建設(shè)部建設(shè)監(jiān)理部門及相關(guān)專家將組成核查小組，核實有關(guān)企業(yè)的業(yè)績，重點是公司的業(yè)績指標(biāo)是否與承諾一致。

二、自主辦理流程

• 準(zhǔn)備營業(yè)執(zhí)照 申請資質(zhì)前，建筑企業(yè)必須先注冊好公司，領(lǐng)到營業(yè)執(zhí)照，登錄建委網(wǎng)站，注冊企業(yè)用戶。
• 填寫信息，收集材料，整理卷宗 按照資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)，準(zhǔn)備好相應(yīng)的技術(shù)人員資料，比如一級建造師、二級建造師、工程師、八大員、技術(shù)工人等。人員資料一般包括八大員的身份證明及職稱證，主要人員申報前 3 個月的社保證明。
• 遞交資質(zhì)申請 網(wǎng)上材料齊全，打印出來，企業(yè)區(qū)縣建設(shè)行政主管部門提出書面申請，區(qū)縣建設(shè)行政主管部門同意后，上報市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。
• 接受現(xiàn)場核查 市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局對申請資質(zhì)的企業(yè)進行審核，主要審核企業(yè)人員、企業(yè)資產(chǎn)、工程業(yè)績是否符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，符合資質(zhì)條件后下發(fā)批準(zhǔn)文件。
• 上報市建管處 企業(yè)按照屬地管理的原則向所在區(qū)建筑業(yè)管理部門提交資質(zhì)申請材料原件及復(fù)印件，區(qū)建筑業(yè)管理部門初審合格后報市建管處。
• 進行公示 市建管處對資質(zhì)申請材料進行審核，對屬于市級核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)進行公示，公示之后無異議的予以核準(zhǔn)并報省建管局備案并等待領(lǐng)取證書；對屬于省級核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)將資質(zhì)申請材料上報給省建管局，在資質(zhì)核準(zhǔn)后等待領(lǐng)取證書。
• 領(lǐng)取證書 企業(yè)在資質(zhì)核準(zhǔn)后，到市住建局工程科辦理建造師注冊手續(xù)，待領(lǐng)取注冊建造師證書后，再領(lǐng)取資質(zhì)證書。

三、辦理所需材料

甘肅建筑資質(zhì)辦理必須這些材料：

1. 《營業(yè)執(zhí)照》復(fù)印件
2. 公司章程影印件
3. 辦公場地證實，歸屬于已有產(chǎn)權(quán)年限的出示不動產(chǎn)登記證影印件；歸屬于租賃或使用的，出示租賃（借）方不動產(chǎn)登記證和彼此租賃協(xié)議或借用協(xié)議的影印件
4. 規(guī)范規(guī)定的關(guān)鍵機器設(shè)備購買稅票
5. 經(jīng)省部級申請注冊管理方法單位準(zhǔn)許的注冊建筑師初始注冊或變動申請注冊原材料（新企業(yè)無資質(zhì)證書的）
6. 初級及之上技術(shù)職稱工作人員的身份證件、職業(yè)資格證（學(xué)歷證書）影印件
7. 項目負責(zé)人身份證件、職業(yè)資格考試資格證書、職稱證或技師證
8. 技術(shù)工人的身份證件、職業(yè)技能培訓(xùn)合格證或崗位技師證影印件
9. 公司關(guān)鍵工作人員申請前一個月的社保證明
10. 項目負責(zé)人（或注冊建筑師）基本情況及銷售業(yè)績

注意事項

1. 企業(yè)新辦資質(zhì)需要提交哪些材料？ 包括企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表、公司章程、公司法定代表人和企業(yè)技術(shù)、財務(wù)、企業(yè)負責(zé)人文件、職稱、企業(yè)工程經(jīng)理資格、企業(yè)工程技術(shù)經(jīng)濟管理人員職稱等證明材料。
2. 建筑資質(zhì)辦理時，如何評估業(yè)績指標(biāo)？ 需要提交的業(yè)績材料包括：工程量清單、工程結(jié)算書、施工圖紙或設(shè)計文件等評估指標(biāo)；提交的審查的業(yè)績必須確保在考核期內(nèi)，評估期間同時滿足多項技術(shù)指標(biāo)考核的，只能作為一項指標(biāo)考核，要確保申報資質(zhì)對應(yīng)于工程業(yè)績類別，重要的是，業(yè)績要求中的所有分項都要分別滿足。
3. 建筑資質(zhì)管理技術(shù)工人需要注意哪些？ 資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)如果不要求技術(shù)工人的工種，則無需評估技術(shù)工人的工種類型。
4. 如何維護企業(yè)建筑資質(zhì)？ 在資質(zhì)使用期間，保證工程質(zhì)量，否則嚴重的將被撤銷資質(zhì)；在有效時間內(nèi)做好企業(yè)業(yè)績備案；注意企業(yè)資質(zhì)的有效期并及時申請資質(zhì)延期；不要隨意出借資質(zhì)，一時貪圖利益可能會給公司帶來更大的損失。

資質(zhì)轉(zhuǎn)讓相關(guān)

一、轉(zhuǎn)讓流程

1. 正式達成轉(zhuǎn)讓協(xié)議前，買方提前調(diào)查賣方的整體公司運營情況等。因為轉(zhuǎn)讓資質(zhì)的其實就是買方獲得轉(zhuǎn)讓方公司，因此很有必要調(diào)查轉(zhuǎn)讓方公司有沒有存在債務(wù)糾紛和不良記錄等等。
2. 買方調(diào)查清楚之后，就是雙方價格要達成一致。雙方將在互利平臺的基礎(chǔ)上達成協(xié)議，并以書面形式確認（簽訂合同）。
3. 合同簽訂完之后，公司股權(quán)將在轉(zhuǎn)讓方的配合下完成轉(zhuǎn)讓給買方，股權(quán)變更成功。
4. 股權(quán)變更后，買方可變更公司的營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)，公司賬戶等等。
5. 資質(zhì)證書和安全許可證變更，就完成轉(zhuǎn)讓了。
   • 工商稅務(wù)變更：
     1. 《公司登記(備案)申請書》。
     2. 《指定代表或者共同委托代理人授權(quán)委托書》及指定代表或委托代理人的身份證復(fù)印件。
     3. 按章程的規(guī)定，提交由會議主持人及出席會議的董事簽署的股東大會會議記錄。（應(yīng)當(dāng)符合公司章程規(guī)定的表決方式）
     4. 修改后的公司章程或章程修正案原件。（1 份，載明修改日期，法定代表人簽字及公司蓋章）
     5. 對應(yīng)變更事項相關(guān)證明文件；變更法定代表人，根據(jù)公司章程的規(guī)定提交原任法定代表人的免職證明和新任法定代表人的任職證明及身份證件復(fù)印件；公司法定代表人更改姓名的，只需提交公安戶籍部門出具的證明。
   • 銀行社保賬戶變更：帶上新、舊公章，財務(wù)章和法人章，如果舊章被銷毀，帶上公安出具的舊章收回證明就行了。去銀行填寫銀行結(jié)算賬戶管理協(xié)議和預(yù)留印鑒就可以了。變更社保的話其實也是換個公司的法人就可以了，若原公司社保戶有人員，可以次月停保即可，后期轉(zhuǎn)出。
   • 資質(zhì)變更流程：
     1. 企業(yè)在報送書面申請材料前，/企業(yè)資質(zhì)管理系統(tǒng)/資質(zhì)證書變更/填寫變更事項并確定變更，完成網(wǎng)上申請、數(shù)據(jù)上傳。
     2. 區(qū)縣建管部門審核簽字。
     3. 市建管處審核。
     4. 省核準(zhǔn)企業(yè)的名稱變更到省建管局審核辦理。
     5. 部核準(zhǔn)企業(yè)變更到省建管局審核辦理

二、轉(zhuǎn)讓注意事項

1. 查看公司背景 “黑歷史”。當(dāng)然，最好調(diào)查在行業(yè)里的口碑。
2. 債務(wù)問題 最重要的是，對方的債務(wù)問題。因為，本就只想收購公司買個資質(zhì)，結(jié)果還帶來一些債務(wù)，尤其是隱形債務(wù)，