廣東建筑資質(zhì)升級需要什么條件

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2024-09-13 09:47:20
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內(nèi)容摘要：廣東建筑資質(zhì)升級條件建筑資質(zhì)升級是建筑企業(yè)發(fā)展壯大的重要途徑。在廣東，建筑資質(zhì)升級通常需要滿足以下條件：人員條件：數(shù)量要求：不同資...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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廣東建筑資質(zhì)升級條件

建筑資質(zhì)升級是建筑企業(yè)發(fā)展壯大的重要途徑。在廣東，建筑資質(zhì)升級通常需要滿足以下條件：

人員條件：
- 數(shù)量要求：不同資質(zhì)等級和類型對人員數(shù)量有明確規(guī)定，如建筑工程施工總承包資質(zhì)三級升二級，建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于 12 人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于 9 人。
- 職稱要求：技術(shù)負責(zé)人應(yīng)具有相應(yīng)職稱，如建筑工程施工總承包資質(zhì)三級升二級，技術(shù)負責(zé)人需具有 8 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格。
- 避免重復(fù)注冊：企業(yè)要注意人員注冊時的查重，防止因人員重復(fù)注冊導(dǎo)致申報材料被退回。
業(yè)績條件：
- 業(yè)績標準：每個專業(yè)都有特定的業(yè)績要求，如房建總包二級升一級資質(zhì)，需要企業(yè)近五年的業(yè)績，且必須五項業(yè)績至少滿足四項。
- 材料完整：企業(yè)提供的業(yè)績材料應(yīng)齊全，包括但不限于中標通知書、施工承包合同、竣工及質(zhì)量證明等，且應(yīng)保證材料的真實性和一致性，避免因圖紙不全或施工圖與所提供業(yè)績不符等問題影響資質(zhì)升級。
注冊資金條件：
- 金額達標：不同資質(zhì)等級對注冊資金的要求不同，企業(yè)應(yīng)確保注冊資金達到相應(yīng)標準。
- 時間要求：企業(yè)增加注冊資金時應(yīng)提前規(guī)劃，不要在臨近申報資質(zhì)前一兩個月進行，建議提前半年以上。
場地和設(shè)備條件：企業(yè)應(yīng)具備相應(yīng)的場地和設(shè)備，且要注意租賃發(fā)票的歸檔等問題。

廣東建筑資質(zhì)升級的具體要求

在廣東，建筑資質(zhì)升級的具體要求較為嚴格和細致：

不能跨級申請：建筑資質(zhì)不同級別要求不同，通常需要逐級申請。企業(yè)首次辦理建筑資質(zhì)一般從三級開始，積累業(yè)績達到標準后才能申請更高級別。
以建筑工程施工總承包三級升二級為例：
- 企業(yè)資產(chǎn)：凈資產(chǎn)需在 4000 萬元以上。
- 企業(yè)主要人員：
  - 建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于 12 人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于 9 人。
  - 技術(shù)負責(zé)人具有 8 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于 15 人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。
  - 持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于 30 人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機械員、造價員、勞務(wù)員等人員齊全。
  - 經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級工以上技術(shù)工人不少于 75 人。
- 企業(yè)工程業(yè)績：近 5 年承擔(dān)過下列 4 類中的 2 類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。
  - 地上 12 層以上的民用建筑工程 1 項或地上 8 - 11 層的民用建筑工程 2 項。
  - 高度 50 米以上的構(gòu)筑物工程 1 項或高度 35 - 50 米（不含）的構(gòu)筑物工程 2 項。
  - 建筑面積 1 萬平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程 1 項或建筑面積萬 - 1 萬平方米（不含）的單體工業(yè)、民用建筑工程 2 項。
  - 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨 21 米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨 24 米以上）的建筑工程 1 項或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨 18 - 21 米（不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單跨 21 - 24 米（不含））的建筑工程 2 項。

廣東建筑資質(zhì)升級必備材料

在廣東進行建筑資質(zhì)升級，企業(yè)通常需要準備以下必備材料：

綜合資料卷：
- 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照正、副本掃描件。
- 企業(yè)自有或租賃的主要機械設(shè)備、檢測儀器的購置發(fā)票或租賃合同掃描件。資質(zhì)標準中有廠房要求的，還應(yīng)提供廠房的房屋產(chǎn)權(quán)證或房屋租賃合同、廠房施工圖等相關(guān)資料掃描件。
- 企業(yè)法定代表人的工作簡歷、任職文件、身份證掃描或復(fù)印件。
- 企業(yè)組織機構(gòu)代碼證書掃描件。
- 企業(yè)章程掃描件（需附股東簽字或蓋章頁）等。
人員資料卷：
- 企業(yè)為注冊建造師（項目經(jīng)理）繳納養(yǎng)老、失業(yè)、醫(yī)療、工傷及生育等社會保險證明的掃描或復(fù)印件。社保證明應(yīng)至少包括繳費單位、參保人員姓名、身份證號碼、社會保障號、繳費起止時間及社會保險機構(gòu)認可印章。
- 注冊建造師執(zhí)業(yè)資格證書（項目經(jīng)理過渡期內(nèi)的項目經(jīng)理資質(zhì)證書或自聘三級項目經(jīng)理資料）、注冊建造師注冊證書、身份證掃描件。其中注冊建造師（項目經(jīng)理）只能在一家企業(yè)任職，其證書上的單位必須與申報單位名稱一致。
- 注冊建造師（項目經(jīng)理）與本企業(yè)簽訂的聘用期一年以上的勞動合同掃描件等。
其他材料：
- 企業(yè)近三年上繳建筑業(yè)營業(yè)稅稅票、境外工程的工程結(jié)算憑證掃描件。
- 所有工程技術(shù)和經(jīng)濟管理人員職稱證、身份證復(fù)印件。
- 外聘人員勞動合同（經(jīng)勞動部門鑒證）及調(diào)出、調(diào)入或解聘、聘任手續(xù)。
- 企業(yè)近三年建筑行業(yè)統(tǒng)計報表。
- 企業(yè)經(jīng)審計的近三年的財務(wù)決算年報表等。

廣東建筑資質(zhì)升級流程與條件

廣東建筑資質(zhì)升級的一般流程如下：

了解資質(zhì)要求：企業(yè)需要清楚當(dāng)前自身的資質(zhì)等級以及希望升級到的目標等級的具體要求，包括企業(yè)注冊資本、技術(shù)人員數(shù)量和專業(yè)分布、過往工程業(yè)績等方面。
準備材料：根據(jù)要求準備相關(guān)文件和證明材料，如企業(yè)注冊證明、人員資格證書、工程業(yè)績證明等。
填寫申請表格：按照規(guī)定準確、完整地填寫資質(zhì)升級申請表格。
提交申請：將填寫好的申請表格和證明文件提交給相關(guān)的建設(shè)主管部門或資質(zhì)管理機構(gòu)。
審批和評估：相關(guān)部門會對申請進行審批和評估，可能包括對企業(yè)的實地考察和工程業(yè)績審核等環(huán)節(jié)。
頒發(fā)新資質(zhì)證書：若申請獲得批準，企業(yè)將收到新的建筑資質(zhì)證書，完成資質(zhì)升級。

需要注意的是，在資質(zhì)升級辦理中，企業(yè)辦理三級升二級資質(zhì)的，需經(jīng)過所在地的省級建筑部門審核；辦理總承包資質(zhì)二級升一級的，企業(yè)還需要報建設(shè)部審批。

廣東建筑資質(zhì)升級的相關(guān)規(guī)定

在廣東，建筑資質(zhì)升級有以下相關(guān)規(guī)定：

建筑企業(yè)應(yīng)高度重視工程建設(shè)項目的完工管理，專業(yè)人員負責(zé)提交竣工材料和完工驗收報告，并將其存儲為公司的長期資產(chǎn)，即使更換項目負責(zé)人，也能從數(shù)據(jù)記錄中查找當(dāng)時的實際情況。
企業(yè)應(yīng)參考資質(zhì)標準，確定項目工程業(yè)績與員工素質(zhì)和自信心之間的差距，并確定發(fā)展方向。加強內(nèi)部管理，支持和補貼員工進行申報職稱，并參加建筑師和造價師等專業(yè)資格考試。
加強對施工企業(yè)的資質(zhì)證書管理，應(yīng)當(dāng)由專人負責(zé)監(jiān)管，建立健全審批，登記，注銷等制度。
建筑資質(zhì)升級對企業(yè)業(yè)績有嚴格要求，企業(yè)應(yīng)注重工程業(yè)績的管理和材料的整理與提交。
第一次申報資質(zhì)從最低級開始，升級都需要業(yè)績。例如建筑工程施工總承包資質(zhì)三級升二級，技術(shù)負責(zé)人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質(zhì)二級以上標準要求的工程業(yè)績不少于 2 項。