轉建筑資質三級

好順佳集團
2024-09-13 09:50:07
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內(nèi)容摘要：建筑資質三級轉讓的流程建筑資質三級轉讓的流程較為復雜，需要經(jīng)過多個環(huán)節(jié)和部門的審批。以下是一般的轉讓流程：前期準備：選定符合自身要...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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建筑資質三級轉讓的流程

建筑資質三級轉讓的流程較為復雜，需要經(jīng)過多個環(huán)節(jié)和部門的審批。以下是一般的轉讓流程：

前期準備：選定符合自身要求且無債權債務、無遺留問題的建筑工程施工總承包三級資質公司。了解變更股東是否需要法人安全員A類證書，提前做好安排。
工商變更：這是轉讓的第一步，將營業(yè)執(zhí)照上的股東、股權、法人以及其他監(jiān)事變更為受讓方提供的人員信息，變更完成后公司的所屬權即歸受讓方。
資質變更準備：在變更資質前，將所需的建造師調入審批部門的系統(tǒng)，通常需要1-2周。
資質證書變更：建造師調入系統(tǒng)后即可變更資質證書，將資質證書上的信息變更為受讓方的信息，使資質與營業(yè)執(zhí)照相匹配。
安全生產(chǎn)許可證變更：變更安許證書上的信息，使其與受讓方提供的信息一致。一般來說，變更完這一步，整個公司資質轉讓流程就完成了一大半。
稅務變更：工商變更完成后隨時可進行稅務變更，提供會計人員信息，將稅務上的受益人及法人變更為與營業(yè)執(zhí)照一致。若有地址或公司名稱變更，也需一并變更，此過程可能涉及印花稅、個人所得稅或企業(yè)所得稅的繳納。
銀行變更：當公司工商上的股東、法人及其他信息發(fā)生變更時，銀行也要做相應變更，可選擇注銷舊的基本賬戶或直接變更，具體取決于受讓方的需求和選擇。
社保和醫(yī)保賬戶信息變更：營業(yè)執(zhí)照變更完成后，進行社保和醫(yī)保賬戶的法人信息變更。若工商上有地址和公司名稱變更，社保和醫(yī)保相應的也要變更。

需要注意的是，由于三級資質審批權限大部分在市級建設主管部門，資質發(fā)生轉讓時，都需要根據(jù)企業(yè)注冊地址與之相對應的部門去提交資料審批之后，才能領取到新的資質。不同地區(qū)可能會有額外的要求，需要及時咨詢主管部門。

轉建筑資質三級的條件

轉建筑資質三級需要滿足一定的條件，主要包括以下方面：

企業(yè)資產(chǎn)：企業(yè)凈資產(chǎn)不低于800萬元。
企業(yè)人員：
- 建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于5人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于4人。
- 技術負責人具有5年以上從事工程施工技術管理工作經(jīng)歷，且具有結構專業(yè)中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關專業(yè)中級以上職稱人員不少于6人，且結構、給排水、電氣等專業(yè)齊全。
- 持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于15人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。
- 經(jīng)考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于30人。
- 技術負責人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業(yè)績不少于2項。

建筑資質三級轉讓的注意事項

在進行建筑資質三級轉讓時，有以下重要的注意事項：

債務情況：受讓方需要聘請專業(yè)的審計人員仔細查看轉讓公司的賬目，避免潛在的債務出現(xiàn)。
人員情況：了解轉讓公司的人員配備情況，避免因人員過少或空殼影響資質證書的后續(xù)使用。
證件有效情況：除了資質證書，公司的其他證件也會轉讓給受讓方，要確認這些證書的有效期，避免因證書過期而重新辦理，費時費力。
有無違法行為：了解轉讓公司有無違法行為，避免收購后無法投入運營，導致財產(chǎn)損失。
賬務問題：受讓企業(yè)在接手轉讓企業(yè)前，要檢查公司的賬務，是否有潛在的賬務問題。
經(jīng)營狀態(tài)：受讓企業(yè)需要檢查轉讓企業(yè)是否合法經(jīng)營，是否受到過處罰，在工商局的檔案中是否有不良記錄。
年檢情況：年檢是國家檢查企業(yè)經(jīng)營情況的重要手段，每年都會有例行檢查，而且需要在規(guī)定的時間內(nèi)參與年檢。如果企業(yè)沒有參與年檢，會被記錄在工商局的檔案中，對企業(yè)信用有影響，還可能會面臨處罰。
審計報告：受讓企業(yè)需要檢查轉讓企業(yè)注冊資金是否為墊資注冊，注冊資金是否全部到位，有沒有抽逃資金的現(xiàn)象。
公司業(yè)績及在建項目：了解公司業(yè)績及在建項目情況及是否出現(xiàn)過事故等。
證書有效期：營業(yè)執(zhí)照、建筑資質證書和安全生產(chǎn)許可證的有效期等都需要關注。

轉建筑資質三級的相關法規(guī)

根據(jù)相關法規(guī)，三級建筑資質是指建筑企業(yè)獲得建筑施工資格的一個門檻，是建筑企業(yè)取得的三級建筑資質證書。具有三級建筑資質的建筑企業(yè)能夠在資質允許的范圍內(nèi)從事相應的建筑活動。從事建筑活動的建筑施工企業(yè)、勘察單位、設計單位和工程監(jiān)理單位，應當具備下列條件：

有符合國家規(guī)定的注冊資本。
有與其從事的建筑活動相適應的具有法定執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)技術人員。
有從事相關建筑活動所應有的技術裝備。
法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

成功轉建筑資質三級的案例

以下為一些成功轉建筑資質三級的案例情況：

一般情況下，獲取三級資質需要滿足企業(yè)組織機構完善，按照規(guī)定的經(jīng)營范圍和規(guī)模開展經(jīng)營；工程上有建設經(jīng)驗要求，如國家相關規(guī)定在該級別需要有三年以上的施工經(jīng)驗；技術人員、財務人員、安全管理人員及施工管理人員需要具備相應的資質；企業(yè)技術能力要達到三級資質的相應要求；經(jīng)審核符合三級資質審批標準后即可獲得三級資質。
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