建筑企業借用資質協議書

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2024-09-14 08:54:08
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內容摘要：建筑企業借用資質協議書模板建筑企業借用資質協議書通常包含以下關鍵雙方主體信息：明確資質借出方和借用方的名稱、地址、借用目的和范圍：...

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建筑企業借用資質協議書模板

建筑企業借用資質協議書通常包含以下關鍵

雙方主體信息：明確資質借出方和借用方的名稱、地址、
借用目的和范圍：說明借用資質的具體目的，以及所涉及的資質類型和使用范圍。
借用期限：規定資質借用的起止時間，以及是否可續借及相關條件。
責任和義務：
- 借出方應保證所提供資質的真實有效性，并在必要時提供支持和協助。
- 借用方需按照規定使用資質，不得轉借、轉讓，確保工程質量和施工安全，按時支付借用費用等。
費用及支付方式：明確借用資質的費用金額、支付方式和時間節點。
違約責任：約定雙方在違反協議時應承擔的責任和補救措施。
保密條款：要求雙方對合作過程中的商業秘密和關鍵信息予以保密。
爭議解決：說明發生爭議時的解決方式，如協商、仲裁或訴訟。
協議生效和變更：規定協議生效的條件，以及變更協議的程序和要求。

資質借用協議模板資質借用協議資質借出單位: (以下簡稱甲方) 資質借用單位: (以下簡稱乙方) 為了發展各自的經營優勢，形成聯合開拓經營，甲乙雙方本著互惠互利、，簽訂本協議，以資共同遵守。一、乙方借用甲方的資質，以甲方的項目部名義，參與該項目的投標報價非獨立核算單位。二、甲方將該項目交由乙方進行操作，甲方不再另行參與，乙方必須承擔乙方必須做出賠償，賠償金額應予甲方的損失相等。三、若該項目中標，無論該項目的盈利情況如何，乙方必須無條件承擔該四、乙方不得借用甲方資質進行陪標活動，如借用甲方參與陪標，費用另因乙方原因放棄中標的，產生的后果及造成的損失由乙方加倍賠償甲方。五、該項目業務應以乙方自行承接為主，在承接工程業務過程中，乙方要同，如因特殊原因由乙方簽訂了該合同，乙方仍然必須按照合同金額向甲方支付管理費。六、甲方有權對乙方承包的項目所施工工程項目的材料質量、施工質量、事故、安全事故、火災事故、意外傷亡事故以及其他經濟損失，均由乙方自行建筑工程公司借用資質協議背景建筑工程公司在進行施工項目時，可能會遇到一些需要特殊資質的情況。為了完成這些項目，有時候公司需要借用其他具備相關資質的公司的資質證書。為了明確和規范雙方的權益和義務，需要制定一份借用資質協議。本文檔旨在規范建筑工程公司和借用方之間的相關合作協議，確保雙方合法合規地進行借用資質的行為。一、協議目的本協議的主要目的是明確建筑工程公司與借用方之間借用資質的條件和規定，確保雙方在借用資質過程中的權益得到保護，規范雙方的行為，維護工程質量和工程安全。二、協議內容1.資質借用期限借用方同意將其具備的資質證書借予建筑工程公司使用，借用期限為___。借用方應在借用期限屆滿前的___天書面通知建筑工程公司是否繼續借用資質。 2.借用資質范圍借用方同意將其具備的資質證書借予建筑工程公司使用:資質證書A資質證書B資質證書C3.借用費用及支付方式建筑工程公司同意支付借用方一定數量的借用費用作為借用資質的報酬。借用費用的具體金額為___，支付方式為___。借用方應提供發票作為支付憑證。 4.資質使用條件建筑工程公司在借用資質的過程中，應遵守條件:在借用期限內合法使用借用的資質證書;不得將借用的資質證書轉借給第三方;不得超出借用范圍使用資質證書;對資質證書進行妥善保管，防止遺失或損壞。 5.法律責任如建筑工程公司在借用資質期間違反相關法律法規或協議規定，借用方有權要求建筑工程公司停止使用借用的資質證書，并追究建筑工程公司的法律責任。 6.保密條款雙方應對在合作過程中所獲得的對方商業秘密和關鍵信息負有保密責任，未經授權不得向第三方披露。 7.終止協議協議終止條件包括:借用資質期限屆滿并未續借;雙方協商一致終止協議;一方發現對方違反協議并書面通知后，對方在___天內未進行整改。三、協議生效和變更1.協議生效本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，并在雙方各自保管一份有效文本。 2.協議變更協議的變更應通過雙方協商一致后，以書面形式進行。經協商一致，雙方達成協議變更的，應及時更新并簽署新的協議文本，廢止之前的協議。四、其他條款1.爭議解決本協議受法律管轄，并解釋為法律。如在履行協議過程中發生爭議，雙方應友好協商解決;協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。 2.附件本協議附有附件:資質證書A副本資質證書B副本資質證書C副本本協議一式兩份，由雙方各持一份，并自雙方簽字蓋章之日起生效。借用建筑工程資質協議書引言本文檔為借用方與出借方之間就建筑工程資質進行借用所達成的協議。雙方同意根據以下條款進行合作，確保建筑工程的順利進行。第一條借用目的借用方擬參與某一建筑工程項目，但由于自身資質不足，需要向出借方借用其具備的建筑工程資質，以達到合法參與該項目的要求。第二條借用期限借用方享有的建筑工程資質的借用期限為[借用期限]。第三條資質借用條件出借方同意將其具備的建筑工程資質借用給借用方，但借用方必須滿足以下條件:提供真實、完整的企業資質和業績證明文件;按照工程項目要求，提供與所借資質相匹配的技術人員和管理人員;遵守法律法規，履行合同義務，保障工程項目的順利進行。第四條資質借用責任出借方保證所借資質是合法有效的，并具備參與相關工程項目的必要條件;借用方在資質借用期限內，有義務按照相關規定使用所借資質，不得超越合同約定及資質要求進行工程項目;若借用方未能履行其義務或違反相關法律法規，出借方有權終止資質借用協議，追究借用方的責任，并保留進一步追究法律責任的權利。第五條借用費用為了借用出借方的建筑工程資質，借用方同意支付一定的借用費用。第六條保密條款雙方應對在資質借用過程中所了解到的商業機密、技術資料和其他保密信息予以保密，并不得向任何第三方披露;借用方不得以任何形式利用所借資質進行非法活動，或將其用于非工程項目相關目的。第七條爭議解決在資質借用過程中，若發生任何爭議，雙方應通過友好協商解決。第八條其他事項本協議未約定的事項，雙方可另行協商，并以書面形式進行確認;本協議一式兩份，出借方和借用方各持一份，具有同等法律效力。雙方應共同遵守協議條款，并保持緊密合作，確保借用方順利參與相關建筑工程項目。

建筑企業借用資質協議書的法律效力

建筑企業借用資質協議書在法律上通常被認定為無效。如《建筑法》第二十六條規定，承包建筑工程的單位應當持有依法取得的資質證書，并在其資質等級許可的業務范圍內承攬工程。禁止建筑施工企業超越本企業資質等級許可的業務范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業的名義承攬工程，禁止建筑施工企業以任何形式允許其他單位或者個人使用本企業的資質證書、營業執照，以本企業的名義承攬工程。

不具有相應資質條件的企業借用具有資質條件的企業名義與建設單位簽定的建設工程施工合同無效。因此造成的質量缺陷和其他損失，由掛靠公司與被掛靠公司承擔連帶責任。建設單位明知或應當知道對方不具備相應資質條件的，由三方按過錯大小承擔責任。被掛靠的公司應將收取的管理費及其他費用全部或部分退還給掛靠公司。

例如，在某集團的下屬建筑工程公司與王某簽訂的企業掛靠協議案件中，法院判決該掛靠協議無效，并駁回了建筑工程公司要求王某給付拖欠掛靠費的訴訟請求，同時已上交的承包費應依法予以追繳。

建筑企業借用資質協議書的風險防范

建筑企業借用資質存在諸多風險，需要采取相應的防范措施：

行政責任風險：根據《建筑法》第六十六條規定，建筑施工企業轉讓、出借資質證書也許以其余方式同意別人以本企業的名義承攬工程的，責令改正，充公違紀所得，并處罰款，可以責令休業整改，降低資質等級;情節嚴重的，取消資質證書。
民事責任風險：
- 合同無效風險。借用人以出借人名義與建設單位簽訂的合同無效。建設單位一旦發現，有權要求停止施工并賠償損失，由借用人與出借人承擔連帶責任。
- 連帶責任風險。給建設單位造成損失的，由借用人與出借人承擔連帶責任。在工程施工過程中，如果借用人擅自以出借人名義與其他人發生經濟往來，一旦發生糾紛，其他人知道借用關系的，則其可以以借用人和出借人為共同被告提起訴訟，也可以只起訴出借人;其不知道借用關系則只可能以簽訂合同的單位(出借人)為被告。
- 勞動風險。資質借用人如果擅自以出借人的名義聘用勞動者，則出借人要承擔用人單位的責任。借用人聘用的人員在工作中遇到人身傷害則要承擔雇主責任或按《工傷保險條例》的規定承擔用人單位的工傷賠償責任。

為防范這些風險，可以采取以下措施：

要求借用人提供必需的擔保。
加強合同管理，督查借用人以出借人的名義與建設單位簽訂的承包合同的履行，工程施工過程中借用人需要使用出借人名義與別人簽訂合同的，一定經過出借人的審批。
加強施工現場看守，保證工程質量和施工安全，保證工期，防范出現事故和施工違約行為。
加強財務督查管理。要求借用人每個月報一次工程進度及債務狀況，并派人員到現場核對大宗建材和機械設備的購買和保留、使用、付款等狀況，發現問題及時糾正。
出借人協助提供的財務專用章、項目部公章應當由出借人保留，借用人需使用的，應當提出申請，蓋章的文件應當報出借人存案。

建筑企業借用資質協議書案例分析

在某建筑公司借用某設計公司資質進行設計的案例中，實際設計過程中，設計公司并未按照約定完成設計任務，后接受設計任務的方將設計公司訴至法院，要求賠償損失。
某委托人將設計任務委托給某設計公司，借用某建筑公司的資質進行設計。但委托人認為設計成果不符合要求，要求解除合同并返還借用資質方已收取的設計費。借用資質方認為已明確約定參照《合同法》相關規定處理，不應承擔違約責任。