建筑分項工程專項資質要求

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2024-09-14 08:54:13
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內容摘要：建筑分項工程專項資質的定分類建筑分項工程專項資質是指在建筑工程中，針對特定的分項工程所需要具備的專門資質。建筑資質分為施工總承包...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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建筑分項工程專項資質的定分類

建筑分項工程專項資質是指在建筑工程中，針對特定的分項工程所需要具備的專門資質。建筑資質分為施工總承包、專業承包和施工勞務三個序列。其中，專業承包類別中包含了眾多的分項工程專項資質，如地基基礎工程、起重設備安裝工程、預拌混凝土工程、電子與智能化工程、消防設施工程、防水防腐保溫工程、橋梁工程、隧道工程、鋼結構工程、模板腳手架工程、建筑裝修裝飾工程、建筑機電安裝工程、建筑幕墻工程、古建筑工程、城市及道路照明工程、公路路面工程、公路路基工程、公路交通工程、鐵路電務工程、鐵路鋪軌架梁工程、鐵路電氣化工程、機場場道工程、機場目視助航工程、港口與海岸工程、航道工程、通航建筑物工程、水工金屬結構制作與安裝工程、水利水電機電安裝工程、河湖整治工程、輸變電工程、核工程、海洋石油工程、環保工程、特種工程等。這些不同的分項工程專項資質，各自有著特定的技術要求和施工范圍

常見建筑分項工程專項資質的要求

常見的建筑分項工程專項資質要求因具體的分項工程而異。以房屋建筑工程施工總承包企業為例，其資質等級分為特級、一級、二級、三級。

特級資質標準：企業注冊資本金3億元以上，企業凈資產億元以上，企業近3年年平均工程結算收入15億元以上，企業其他條件均達到一級資質標準。
一級資質標準：企業近5年承擔過特定規模和要求的6項工程中的4項以上，工程質量合格。企業經理具有10年以上從事工程管理工作經歷或具有高級職稱；總工程師具有10年以上從事建筑施工技術管理工作經歷并具有本專業高級職稱；總會計師具有高級會計職稱；總經濟師具有高級職稱。企業有職稱的工程技術和經濟管理人員不少于300人，其中工程技術人員不少于200人；工程技術人員中，具有高級職稱的人員不少于10人，具有中級職稱的人員不少于60人。企業具有的一級資質項目經理不少于12人。企業注冊資本金5000萬元以上，企業凈資產6000萬元以上，企業近3年最高年工程結算收入2億元以上，企業具有與承包工程范圍相適應的施工機械和質量檢測設備。
二級資質標準：企業近5年承擔過特定規模和要求的6項工程中的4項以上，工程質量合格。企業經理具有8年以上從事工程管理工作經歷或具有中級以上職稱；技術負責人具有8年以上從事建筑施工技術管理工作經歷并具有本專業高級職稱；財務負責人具有中級以上會計職稱。企業有職稱的工程技術和經濟管理人員不少于150人，其中工程技術人員不少于100人；工程技術人員中，具有高級職稱的人員不少于2人，具有中級職稱的人員不少于20人。企業注冊資本金2000萬元以上，企業凈資產2500萬元以上，企業近3年最高年工程結算收入8000萬元以上。
三級資質標準：企業近5年承擔過特定規模和要求的5項工程中的3項以上，工程質量合格。企業經理具有5年以上從事工程管理工作經歷；技術負責人具有5年以上從事建筑施工技術管理工作經歷并具有本專業中級以上職稱；財務負責人具有初級以上會計職稱。企業有職稱的工程技術和經濟管理人員不少于50人，其中工程技術人員不少于30人；工程技術人員中，具有中級以上職稱的人員不少于10人。企業具有的三級資質以上項目經理不少于10人。企業注冊資本金600萬元以上，企業凈資產700萬元以上，企業近3年最高年工程結算收入2400萬元以上，企業具有與承包工程范圍相適應的施工機械和質量檢測設備。對于工程設計專項資質，甲級要求具有獨立法人資格和5年及以上專項工程設計資歷，并具備一定的工程項目管理能力，獨立承擔過專項工程設計不少于3項，已建成投產，工程設計質量合格、效益好，單位有一定的社會信譽并有必要的經濟實力，工商注冊資本金不少于100萬元人民幣，有一定的技術力量，專業配備合理，具備同時承擔2項大型專項工程設計的能力，每個主要專業的專職技術骨干配備不少于3人，其中至少有1名主持或參加過2項大型專項工程設計業務，擁有主專業或相關專業的專利、專有技術、工藝包（軟件包）不少于2項，具有在專項工程設計中應用計算機的能力，并取得顯著效果，具有與國（境）外合作或獨立承擔國（境）外專項工程設計和項目管理的技術能力，有必要的技術裝備，基本達到國家建設行政主管部門規定的甲級設計單位技術裝備及應用水平考核標準，有一定的工作場所，專職技術骨干人均建筑面積不少于10平方米，建立了以設計項目管理為中心，以專業管理為基礎的管理體制，實行設計質量、進度、費用控制。乙級要求具有獨立法人資格和3年及以上專項工程設計資歷，并具備一定的工程項目管理能力，獨立承擔過專項工程設計不少于2項，已建成投產，工程設計質量合格、效益好，單位有較好的社會信譽并有一定的經濟實力，工商注冊資本金不少于50萬元人民幣，有一定的技術力量，專業配備合理，具備同時承擔2項中型專項工程設計的能力，每個主要專業的專職技術骨干配備不少于2人，其中至少有1名主持或參加過2項大型專項工程設計業務，擁有主行業或相關專業的專利、專有技術、工藝包（軟件包）不少于2項，有必要的技術裝備，基本達到國家建設行政主管部門規定的乙級設計單位技術裝備及應用水平考核標準，建立以設計項目管理為中心的管理體制，實行設計質量、進度、費用控制

不同地區建筑分項工程專項資質要求的差異

不同地區建筑分項工程專項資質要求存在多方面的差異。

地方政策與管理要求：不同地區的地方政府和建設主管部門會制定特殊的管理要求和政策。例如，某些地區可能要求企業在當地注冊并獲得本地資質證書，資質等級的要求也可能因地區而異。
建筑市場分割：不同地區的建筑市場可能因經濟發展水平和建筑需求差異而呈現出一定的分割性，這種分割性可能導致不同地區對資質要求有不同的標準。
注冊和備案要求：在跨地區承接工程時，企業可能需要完成額外的注冊或備案手續。
業績和工程承攬范圍：不同地區可能對企業過去的業績有不同的要求。工程承攬范圍也可能因資質等級和地區的不同而有所限制。
人員要求：盡管新標準對企業人員的要求有所降低，但不同地區可能對特定崗位或技術工種的人員數量、經驗或資格有額外要求。
財務和稅務要求：不同地區可能對企業的財務和稅務狀況有不同的要求。在敏感區域、特殊行業領域或特定工程項目中，可能對參與者的資質要求提出更高標準或特殊要求。企業需要特別關注這些特殊要求，并確保自身資質符合相關標準

建筑分項工程專項資質申請流程和條件

建筑分項工程專項資質的申請流程和條件如下：

營業執照：這是辦理資質的前提條件，不同類別的資質對企業要求不一樣，需要做好規劃。
人員配備：公司需要有符合施工資質標準要求的工作人員，如一級建筑工程師、二級建筑工程師、高級工程師、技術人員等才能滿足條件。
資料提交：準備建筑業企業資質申請表、人員社保繳費證明、固定工作場所證明、技術設備購置證明等相關資料，提出書面申請。
現場核查：主要檢查企業的人員、資質和工程業績是否達到資質要求，如果符合要求，相關部門會出具批準文件。
審批公示：如果一切資料符合要求后，在系統內或者網站出公式意見是否通過，公示期結束，出具通知，企業便可以領取建筑資質證書。
備案：領取資質證書的申請人還需到相關部門備案，以便于后續監管。
- 申請人應具備獨立法人資格，具有從事建筑工程施工的資質。
- 申請人應具備法定代表人與技術負責人，且人員滿足國家有關規定。
- 申請人應具備與擬建項目規模、工程量相適應的施工設備、機具和施工組織人員。
- 申請人應具備與擬建項目規模、工程量相適應的安全生產條件。
- 申請人應具備與擬建項目規模、工程量相適應的資金、工程進度安排等。
- 申請人應具備國家規定的其他資質條件。在申請過程中，申請人應根據擬建項目的規模、工程量等因素，合理確定施工人員、設備、機具等資源需求，并在申請時提交。應根據國家有關規定，對工程質量、安全生產、環境保護等進行承諾，并在申請時提交。應確保所提交的資質申請材料真實、合法、完整，并符合國家有關規定。應確保所提交的工程設計、施工圖紙等文件符合國家有關規定。應確保所申報的工程造價、工期等主要指標符合國家有關規定。應積極配合審批部門的核查工作，提供相關材料。應按照審批部門的要求，按時提交資質申請材料。應關注資質申請的結果，對審批結果有異議的，可向相關部門申請行政復議

最新的建筑分項工程專項資質政策變化

建筑分項工程專項資質政策不斷變化，最新的政策變化主要包括以下方面：

住建部發文再次規范資質審批要求：提高審批效率，之前下放到省審批的總包一級等資質回歸到住建部審批。企業重組分立及合并資質核定，要求原企業和資質承繼企業都要按照資質標準進行考核。考核申報資質企業技術負責人業績，其企業業績應當是在全國建筑市場監管公共服務平臺上滿足資質標準要求。通知還提到加強動態核查、信用管理和主管部門黨風廉政建設。
廣州住建審批政策馬上執行：申報資質的技術負責人業績四庫要有體現，還有安全生產許可證變更時需要滿足ABC證人員要求。
- 資質政策的調整意味著政府對建筑行業的監管更加嚴格，企業必須具備相應的資質才能從事建筑活動，這將使行業更加規范化和有序化。
- 新政策促使企業提高自身的技術水平和專業能力，技術力量薄弱、專業能力不足的企業將面臨巨大的挑戰，企業必須加強自身的技術研發和能力提升，以適應新的政策環境。
- 新政策推動建筑行業的創新和轉型升級，由于新政策強調了對綠色建筑和智能建筑的支持，企業必須積極探索新的技術和模式，以實現可持續發展和提升競爭力**