裝修公司資質如何提升

好順佳集團
2024-09-14 08:56:41
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內容摘要：一、裝修公司資質提升的方法裝修公司若想提升資質，以下是一些可行的方法：腳踏實地開展工程項目：當公司拿到資質后，應積極參與招投標競爭...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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一、裝修公司資質提升的方法

裝修公司若想提升資質，以下是一些可行的方法：

腳踏實地開展工程項目：當公司拿到資質后，應積極參與招投標競爭，承接更多項目工程。即使是小型項目，也要高度負責，規范經營，做好安全措施。在資質的五年有效期內，充分積累工程業績，避免違規違法行為。
注重工程業績：工程業績是資質審核的重點。企業要將其放在首要位置，確保業績的大小、質量和過程都能得到良好展現。在工程業績竣工完成后的 30 天內，務必準確無誤地上傳到四庫一平臺進行備案，作為升級的憑證。
做好資質維護：隨著四庫一平臺的不斷完善，企業的各項行為都能被清晰展現。因此，企業要按時進行業績備案，對人員、人員社保、資質證書等信息進行維護和更新，確保準確無誤。在資質改革期間，住建部門會對企業及其資質進行嚴格的事后監管，企業必須重視資質維護，避免上黑名單。
提前做好資質升級準備：資質升級并非一蹴而就，需要企業提前規劃，逐步推進。雖然過程復雜，但積極準備有助于提升公司的實力證明，增加在市場上的競爭力。

二、裝修公司資質提升的關鍵因素

以下是裝修公司資質提升的關鍵因素：

企業資信能力：企業凈資產應達到一定標準，如 1500 萬元以上，且近 3 年繳納建筑增值稅平均在 100 萬元以上。
專業人才配備：擁有 5 名以上的建筑工程專業一級注冊建造師，技術負責人為建筑工程專業一級注冊建造師，且具有 10 年以上的工程施工管理經驗。
工程業績要求：近 5 年獨立完成過單項合同額 1500 萬元以上的裝修裝飾工程 2 項，或者是建筑工程幕墻面積 6000 平方米以上的建筑幕墻工程 3 項。
技術負責人業績：企業技術負責人主持完成過 1 項裝修裝飾工程。

三、成功提升裝修公司資質的案例分析

以下是一個物業管理公司在裝修管理方面的成功案例：某小區建成后集中入伙，業主的裝修給物業管理公司帶來了很大的協調和管理工作量。但管理處沒有放松裝修管理，而是把工作做在實處。有些業主在申請裝修時，提出要拆除房間連接陽臺墻體，以增加室內的使用面積。管理處當即告知不可將國家和當地政府的裝修管理規定中的有關內容及拆除此墻體的嚴重后果。管理處向業主解釋，此墻體雖不是承重墻，但對陽臺起著配重作用，拆除會造成嚴重后果，這個后果不是一份保證書就可以解決的，出了事故誰也承擔不起。在辦理裝修手續時管理處已一再說明要將裝修內容如實申報，現在出現這個結果不是管理處的責任，是由于當初業主申報時隱瞞造成的。管理處及時跟蹤、督促，認真按照原來的墻體標準進行檢查。

四、裝修公司資質提升的政策要求

裝修公司資質提升的政策要求主要包括以下方面：

企業凈資產要求：企業凈資產在 1500 萬元以上。
增值稅繳納要求：近 3 年繳納建筑增值稅平均在 100 萬元以上。
注冊建造師要求：有 5 名以上的建筑工程專業一級注冊建造師。
技術負責人要求：技術負責人為建筑工程專業一級注冊建造師，且具有 10 年以上的工程施工管理經驗；企業技術負責人主持完成過 1 項裝修裝飾工程。
企業工程業績要求：近 5 年獨立完成過單項合同額 1500 萬元以上的裝修裝飾工程 2 項，或者是建筑工程幕墻面積 6000 平方米以上的建筑幕墻工程 3 項。