建筑資質(zhì)一級取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),建筑資質(zhì)一級取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)最新

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2024-09-18 09:38:58
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建筑資質(zhì)一級取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

一、建筑資質(zhì)一級取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么

建筑資質(zhì)一級的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)并非固定不變，會受到多種因素的影響。一般來說，以下是一些常見的取費(fèi)方面：

企業(yè)管理費(fèi)：在某些情況下，企業(yè)管理費(fèi)可能為合同價款的 6%左右。例如，企業(yè)是一級資質(zhì)，工程是 12500 平方，取費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)可能是建筑企業(yè)管理費(fèi) %。
利潤：利潤的取費(fèi)比例也有所不同，可能在 %左右。
施工管理費(fèi)：不同類型的工程施工管理費(fèi)也有差異，如一級企業(yè)施工管理費(fèi)可能為 %。

需要注意的是，具體的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)會因工程類型、地區(qū)、市場行情等因素而有所不同。

二、建筑資質(zhì)一級取費(fèi)的相關(guān)規(guī)定

建筑資質(zhì)一級取費(fèi)有一系列相關(guān)規(guī)定。企業(yè)需要滿足一定的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，如：

企業(yè)近 5 年承擔(dān)過特定的工程施工總承包或主體工程承包，且工程質(zhì)量合格。包括 25 層以上的房屋建筑工程、高度 100 米以上的構(gòu)筑物或建筑物、單體建筑面積 3 萬平方米以上的房屋建筑工程等。
企業(yè)經(jīng)理具有 10 年以上從事工程管理工作經(jīng)歷或具有高級職稱；總工程師具有 10 年以上從事建筑施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷并具有本專業(yè)高級職稱；總會計師具有高級會計職稱；總經(jīng)濟(jì)師具有高級職稱。
企業(yè)有職稱的工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員不少于 300 人，其中工程技術(shù)人員不少于 200 人；工程技術(shù)人員中，具有高級職稱的人員不少于 10 人，具有中級職稱的人員不少于 60 人。企業(yè)具有的一級資質(zhì)項目經(jīng)理不少于 12 人。
企業(yè)注冊資本金 5000 萬元以上，企業(yè)凈資產(chǎn) 6000 萬元以上。
企業(yè)近 3 年最高年工程結(jié)算收入 2 億元以上。
企業(yè)具有與承包工程范圍相適應(yīng)的施工機(jī)械和質(zhì)量檢測設(shè)備。

在取費(fèi)方面，根據(jù)《建設(shè)工程施工企業(yè)資質(zhì)管理辦法》和《建筑施工企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》，對各級別企業(yè)的管理費(fèi)等取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有明確規(guī)定。

三、不同地區(qū)建筑資質(zhì)一級取費(fèi)差異

不同地區(qū)的建筑資質(zhì)一級取費(fèi)存在明顯差異。主要原因包括：

地區(qū)經(jīng)濟(jì)和建筑市場發(fā)展水平不同。經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)對建筑行業(yè)的重視和需求較高，施工資質(zhì)費(fèi)率相對較高；而經(jīng)濟(jì)欠發(fā)達(dá)地區(qū)建筑市場相對落后，施工資質(zhì)費(fèi)率則相對較低。
企業(yè)類型差異。規(guī)模較大、實力較強(qiáng)的施工企業(yè)通常支付較高的資質(zhì)費(fèi)率，中小型施工企業(yè)支付相對較低的費(fèi)率。
政策因素。不同地區(qū)對施工行業(yè)的政策支持程度不同，一些地方政府重視建筑行業(yè)發(fā)展，給予較大政策支持，降低了施工資質(zhì)費(fèi)率；而一些地方政府對建筑行業(yè)關(guān)注度較低，政策支持少，資質(zhì)費(fèi)率相應(yīng)較高。

例如，按地區(qū)分類，一、二類城市取費(fèi)可能有所不同，一、二類取費(fèi)可能相差 %。

四、建筑資質(zhì)一級取費(fèi)的計算方法

建筑資質(zhì)一級取費(fèi)的計算方法因工程類型和具體情況而異。以下是一些常見的計算方式：

以前以定額計費(fèi)時，可能會按施工單位的資質(zhì)等級取費(fèi)。但現(xiàn)在實行工程量清單報價，管理費(fèi)基本由施工單位自定。
對于一些工程，如 12 層以上的建筑，可能按直接費(fèi)計取綜合費(fèi)率 22%；12 層以下的建筑，按直接費(fèi)計取綜合費(fèi) 26%。

還需考慮現(xiàn)場管理費(fèi)等費(fèi)用。現(xiàn)場管理費(fèi)的費(fèi)率一般是 4%，也可以取 5%以下。如果負(fù)責(zé)的管理內(nèi)容更多，費(fèi)率可能要 10% - 15%。

五、最新的建筑資質(zhì)一級取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)變化

近年來，建筑資質(zhì)一級取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有一些變化。例如：

審批部門調(diào)整、注冊建造師指標(biāo)調(diào)整。申請施工總承包一級資質(zhì)的企業(yè)，應(yīng)當(dāng)滿足特定的注冊建造師人數(shù)等指標(biāo)要求。
企業(yè)業(yè)績和個人業(yè)績級別調(diào)整。申請由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部負(fù)責(zé)審批的企業(yè)資質(zhì)，其企業(yè)業(yè)績應(yīng)當(dāng)是在全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺上滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的 A 級工程項目，專業(yè)技術(shù)人員個人業(yè)績應(yīng)當(dāng)是在全國建筑市場平臺上滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的 A 級或 B 級工程項目。

同時，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部還調(diào)整了全國一級、二級注冊建筑師資格考試考務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，如全國一級注冊建筑師資格考試客觀題科目的考務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為 13 元/科，主觀題科目的考務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為 102 元/科。