武漢綠色二級建筑資質要求

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2024-09-18 09:40:04

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內容摘要：一、武漢綠色二級建筑資質的定范圍武漢綠色二級建筑資質是指在武漢地區，建筑項目在全壽命期內，能夠在節約資源、保護環境、減少污染等方...

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一、武漢綠色二級建筑資質的定范圍

武漢綠色二級建筑資質是指在武漢地區，建筑項目在全壽命期內，能夠在節約資源、保護環境、減少污染等方面達到一定標準，并提供健康、適用、高效使用空間的二級等級認定。其范圍涵蓋了建筑的規劃、設計、施工、運行維護等多個環節。綠色建筑按照國家標準由低到高分為基本級、一星級、二星級、三星級等 4 個等級，二級綠色建筑資質在其中處于中間水平。例如，集中新建的保障性住房、建筑面積在 10 萬平方米以上的房地產項目應當按照一星級以上綠色建筑標準建設；國家機關辦公建筑、大型公共建筑以及政府投資的公益性公共建筑應當按照二星級以上綠色建筑標準建設。

二、武漢綠色二級建筑資質的申請條件

企業資產方面，凈資產應達到 4000 萬元以上。
技術負責人要求具有 8 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業高級職稱或建筑工程專業一級注冊建造師執業資格，并主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業績不少于 2 項。
建筑工程、機電工程專業注冊建造師合計不少于 5 人，其中建筑工程專業注冊建造師不少于 4 人。
建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于 6 人，且結構、給排水、電氣等專業齊全。
經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于 30 人。

三、武漢綠色二級建筑資質的審批流程

企業確定是否需要綠色二級建筑資質，若需要則尋找資質代辦公司并初步交流。
與資質代辦公司面談并簽訂合同，企業按要求提供相關材料，如 CA 證書、公司材料、人員證照、社保證明、業績材料等。
資質代辦公司整理材料并申報，等待審批和公示結果。若公示通過，則等待通知領取資質證書；若未通過，排查問題后再次提交申請。

四、武漢綠色二級建筑資質的維護和管理要求

企業申請下來綠色二級建筑資質后，需要注意維護企業信息，如凈資產、人員等是否達到辦理標準，若人員出現流失，需及時招聘相關專業人才，否則資質證書可能會被作廢。
建設主管部門會對企業的資質、設備、管理制度等方面進行日常監管和檢查，企業需定期上交工程質量驗收報告、安全檢查報告等相關資料。
建筑物所有權人應當對綠色建筑公共設施進行定期維護和保養，也可以委托使用權人、物業服務企業或者專業服務單位進行維護和保養，確保綠色建筑運行達到相應的等級要求。
物業服務企業應根據物業服務合同約定，建立保障綠色建筑正常運行的管理制度，配備具有相應技術能力的人員或者委托專業服務單位負責綠色建筑的維護和保養。

五、武漢綠色二級建筑資質相關的政策法規

《武漢市綠色建筑管理辦法》自 2022 年 3 月 28 日起施行，對綠色建筑從規劃建設到運行維護等各環節進行了規范，明確了建設流程中各主體的責任，加強了對設計、施工圖審查、施工、監理、工程質量檢測、工程驗收等環節的綠色建筑認定，確保新建建筑按綠色建筑標準進行規劃設計的面積比例達到 100%，綠色建筑竣工面積占總竣工面積比例達到 98%。
政府機關及其工作人員在綠色建筑監督管理過程中未按照規定履行職責的，將依法追究相應責任；建設、設計、施工、監理等市場主體違反規定的，由城鄉建設主管部門責令限期改正；逾期不改正的，予以通報批評的行政處罰。