歷史保護建筑檢測資質

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2024-09-19 08:47:45
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內容摘要：歷史保護建筑檢測資質的相關規定歷史保護建筑檢測資質有著明確的相關規定。歷史建筑保護修繕工程應進行房屋質量綜合檢測，并根據需要進行專...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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歷史保護建筑檢測資質的相關規定

歷史保護建筑檢測資質有著明確的相關規定。歷史建筑保護修繕工程應進行房屋質量綜合檢測，并根據需要進行專項檢測、專項測繪，對其建筑、結構及功能質量作出評價，評定其保護修繕等級。例如，當出現房屋經有關部門批準進行修繕、改建、改動內外裝修、遷移等情況；房屋經有關部門批準改變使用功能、使用條件或使用要求時；由于使用不當、耐久性老化、火災等偶然作用或受相鄰深基坑等施工影響，房屋出現明顯損傷、傾斜變形或其他功能退化時；出于保護或安全使用要求，需要了解房屋的建筑結構現狀和安全性時，應進行房屋質量綜合檢測。

同時，對于優秀近代建筑，檢測應符合一系列要求。比如考證其建筑歷史沿革、建筑風格、承重結構體系、維修、裝飾、改擴建和使用情況等歷史資料；建立和完善建筑上部結構的相關圖紙檔案及必要資料；檢測房屋承重結構所用建筑材料的現有物理力學性能；檢測房屋的主要結構分部、主要構件的完損狀況；檢測建筑的變形、裂縫、傾斜和不均勻沉降的現狀情況；按照已確定的保護等級、保護范圍和具體保護要求，檢測建筑保護部位的現狀質量；對房屋現有結構承載力進行驗算和對房屋抗震能力進行分析評估；提出建筑的完損狀況分析意見和結構加固措施的建議等。

上海市還出臺了專門的歷史保護建筑房屋質量檢測管理規定，明確了優秀近代建筑的定義，規定了凡涉及優秀近代建筑的改建、擴建、遷移、拆除、改變用途和變動建筑原有結構體系、平面布置和內外部裝修等，均須進行房屋質量檢測。

歷史保護建筑檢測資質的獲取條件

獲取歷史保護建筑檢測資質需要滿足一定的條件。申請機構應具有獨立法人資格。注冊資本金不少于100萬元人民幣。機構內部需設有負責建筑物監理、檢驗、檢測、鑒定、技術詢問等工作的部門和專業人員。專業人員方面，至少有3名職業資格證書持有者，其中1名必須具有注冊監理工程師資格證書，另外2名必須具有注冊結構工程師、注冊消防工程師、注冊建筑師、注冊土木工程師或注冊公用設備工程師資格證書中的至少一種。同時，還應具有完善的管理制度和監管措施，能夠保證服務質量。

歷史保護建筑檢測資質的申請流程

申請歷史保護建筑檢測資質的流程大致如下：

準備申請材料，包括公司證照、注冊資本證明、人員證書等相關材料。
在所在地的市場監管、工商、質監等部門領取《建筑檢測機構資質申請表》及相關的法律法規、技術規范等文件。
根據申請表所列明的材料清單，進行材料的和準備。
將申請表和材料遞交到指定的部門進行審核。
部門審核通過后，進行現場檢查和專家評審，并出具相關證書。

需要注意的是，建筑檢測資質的有效期分為一、二、三年三種，根據檢測機構的實際情況進行認證。在有效期內，建筑檢測機構需要定期進行資質復審和專項檢查，以保證服務質量和技術能力。

國內具備歷史保護建筑檢測資質的機構

國內有一些機構具備歷史保護建筑檢測資質，例如通際質量檢測（上海）有限公司，其是專業的既有建筑檢測鑒定第三方機構，具有資質認可的CMA、CNAS等相關證書。

上海鈞測檢測技術服務有限公司也具備相關資質，其在江蘇無錫的房屋抗震鑒定單位歷史保護建筑監測資質齊全。

歷史保護建筑檢測資質的審核標準

歷史保護建筑檢測資質的審核標準較為嚴格和全面。檢測依據應包括標準規范、圖紙資料、委托單位與主管部門要求等。對優秀歷史建筑，應注明房屋的保護類別和保護范圍、內容、要求以及重點保護部位。要考證優秀近代建筑的建筑歷史沿革，建筑風格，承重結構體系，維修，裝飾，改擴建和使用情況等歷史資料；建立和完善優秀近代建筑上部結構的建筑平面，主要立面，剖面和建筑構造，結構平面，結構構件的截面和保護部位特殊建筑裝飾的圖紙檔案及必要的文字，圖表，聲像資料；檢測建筑的變現，裂縫，傾斜和不均勻沉降的現狀情況；按照已確定的保護等級，保護范圍和具體保護要求，檢測建筑保護部位的現狀質量；對建筑現有承載力進行驗算和房屋抗爭能力評估；提出建筑的完損狀況分析意見和結構加固措施的建議；檢測房屋承重結構所用建筑材料的現有物理力學性能；檢測房屋的主要結構分布，主要構件的完損。

歷史保護建筑物的鑒定要根據實事求是的原則，還原、修復原來的樣貌，通過現場的檢測環境針對性地提出相關建議。