廣西建筑資質(zhì)辦理流程最新

廣西建筑資質(zhì)辦理流程

一、基本要求

建筑資質(zhì)等級(jí)包含施工總承包企業(yè)資質(zhì)、專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)和勞務(wù)分包企業(yè)資質(zhì)。施工總承包企業(yè)資質(zhì)一般分為四個(gè)等級(jí)（特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)）；專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)一般分為三個(gè)等級(jí)（一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)）；勞務(wù)分包企業(yè)資質(zhì)不分類別與等級(jí)。 以建筑工程施工總承包一級(jí)資質(zhì)為例，其認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括：

1. 企業(yè)資產(chǎn)：凈資產(chǎn) 1 億元以上。
2. 企業(yè)主要人員：技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 10 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級(jí)職稱；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于 30 人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。
3. 企業(yè)工程業(yè)績：近 5 年承擔(dān)過下列 4 類中的 2 類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。
   • 地上 25 層以上的民用建筑工程 1 項(xiàng)或地上 18 - 24 層的民用建筑工程 2 項(xiàng)。
   • 高度 100 米以上的構(gòu)筑物工程 1 項(xiàng)或高度 80 - 100 米（不含）的構(gòu)筑物工程 2 項(xiàng)。
   • 建筑面積 12 萬平方米以上的建筑工程 1 項(xiàng)或建筑面積 10 萬平方米以上的建筑工程 2 項(xiàng)。
   • 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨 30 米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨 36 米以上）的建筑工程 1 項(xiàng)或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨 27 - 30 米（不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單跨 30 - 36 米（不含））的建筑工程 2 項(xiàng)。

辦理建筑資質(zhì)證書需要準(zhǔn)備的材料有：

1. 建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表。
2. 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。
3. 企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證副本復(fù)印件。
4. 辦公場所證明，屬于自有產(chǎn)權(quán)的出具產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；屬于租用或借用的，出具出租（借）方產(chǎn)權(quán)證和雙方租賃合同或借用協(xié)議的復(fù)印件。
5. 主要設(shè)備購置發(fā)票。
6. 經(jīng)省級(jí)注冊管理部門批準(zhǔn)的注冊建造師初始注冊或變更注冊材料。
7. 中級(jí)及以上職稱人員的身份證明、職稱證（學(xué)歷證明）復(fù)印件。
8. 現(xiàn)場管理人員的身份證明、崗位證書復(fù)印件。
9. 技術(shù)負(fù)責(zé)人身份證明、執(zhí)業(yè)資格證書、職稱證書或技能證書。
10. 技術(shù)工人的身份證明、職業(yè)培訓(xùn)合格證書或職業(yè)技能證書復(fù)印件。
11. 企業(yè)主要人員申報(bào)前 1 個(gè)月的社會(huì)保險(xiǎn)證明（主要人員指建造師、工程師、崗位證書、技術(shù)工人）。
12. 技術(shù)負(fù)責(zé)人（或注冊建造師）基本情況及業(yè)績表。

一般辦理建筑資質(zhì)證書流程：

1. 辦理每一種資質(zhì)的注冊資金不一樣，這個(gè)需要提前看清楚，否則注冊資金不夠，后面就需要增資，浪費(fèi)時(shí)間。公司注冊順利，大約需要 1 個(gè)月左右的時(shí)間。
2. 準(zhǔn)備資質(zhì)的申報(bào)資料，根據(jù)每一個(gè)資質(zhì)的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行籌備。按照建委的要求，打印，封裝，這里大約需要花費(fèi) 3 個(gè)月左右的時(shí)間。
3. 辦理安全生產(chǎn)許可證。值得一提的是，需要考 A/B/C 的人員要提前報(bào)名，目前來看，已經(jīng)排隊(duì)到了幾個(gè)月以后，所以為了節(jié)約你的時(shí)間，需要提前報(bào)名?？荚囃ㄟ^，辦理成功一半來講需要 2 個(gè)月左右，能順利拿到安許證書。

二、最新政策

2023 年建筑資質(zhì)辦理最新政策：

1. 辦建筑資質(zhì)，包括二級(jí)建造師 5 人、中級(jí)工程師 6 人、八大員 15 人、中級(jí)技工 30 人。其中，二級(jí)建造師要求建筑工程專業(yè) 4 人、機(jī)電工程專業(yè) 1 人。中級(jí)工程師必需有結(jié)構(gòu)、給排水、電氣專業(yè)。
2. 人員準(zhǔn)備完后，需要以公司名義給所有人員買社保保險(xiǎn)，也就是社保。買三個(gè)月的就可以。提示，交資料的時(shí)候，他們看近三個(gè)月的社保明細(xì)。
3. 準(zhǔn)備建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表（建設(shè)部網(wǎng)站上有）、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照正副本復(fù)印件、企業(yè)章程復(fù)印件、企業(yè)資產(chǎn)證明文件復(fù)印件、企業(yè)主要人員證明文件復(fù)印件等材料，裝訂成冊。
4. 資料做好后，帶上所有原件及資料，去工商注冊所在地的建設(shè)主管部門提交資料。需要說明的是，市級(jí)以下的，需要縣驗(yàn)過后，在報(bào)市里審核。
5. 資料驗(yàn)收通過后，等網(wǎng)上公示，公示無異意后，頒發(fā)建筑三級(jí)資質(zhì)證書。

施工總承包企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)包括 12 個(gè)類別，一般分為四個(gè)等級(jí)（特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)）；專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)包括 36 個(gè)類別，一般分為三個(gè)等級(jí)（一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)）、勞務(wù)分包企業(yè)資質(zhì)不分類別與等級(jí)。在中華人民共和國境內(nèi)從事土木工程、建筑工程、線路管道設(shè)備安裝工程、裝修工程的新建、擴(kuò)建、改建等活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)。 【法律依據(jù)】:《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》第七條國家鼓勵(lì)取得施工總承包資質(zhì)的企業(yè)擁有獨(dú)資或者控股的勞務(wù)企業(yè)。建筑業(yè)企業(yè)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)技術(shù)創(chuàng)新和人員培訓(xùn)，使用先進(jìn)的建造技術(shù)、建筑材料，開展綠色施工。

三、具體流程步驟

廣西建筑資質(zhì)辦理的流程簡要包括以下幾步：

1. 準(zhǔn)備營業(yè)執(zhí)照
   • 建筑企業(yè)辦理資質(zhì)申請前，必須先注冊好公司，領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照，然后在登錄建委網(wǎng)站，注冊企業(yè)用戶。
2. 填寫信息、收集材料、整理材料
   • 建筑企業(yè)要按照資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)要求，準(zhǔn)備好相應(yīng)的技術(shù)人員材料，如：一級(jí)建造師、二級(jí)建造師、高級(jí)工程師、工程師、九大員以及技術(shù)工人等。
   • 人員材料一般包括：技術(shù)負(fù)責(zé)人身份證明、職稱證書或是技能證書以及執(zhí)業(yè)資格證書；中級(jí)及以上職稱人員的身份證明、職稱證書；技術(shù)工人身份證明、職業(yè)技能證書或職業(yè)培訓(xùn)合格證書；現(xiàn)場管理人員身份證明、崗位證書；主要人員申請前 3 個(gè)月的社保證明。
3. 遞交資質(zhì)申請材料
   • 網(wǎng)上材料齊全后，打印出來，建筑企業(yè)以法人的名義向區(qū)縣建設(shè)行政主管部門提出書面申請，區(qū)縣建設(shè)行政主管部門同意后，上報(bào)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。
4. 企業(yè)接受核查
   • 市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局對申請資質(zhì)的建筑企業(yè)進(jìn)行審核，主要審核企業(yè)人員、企業(yè)資產(chǎn)以及工程業(yè)績等是否符合申請資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)后下發(fā)批準(zhǔn)文件。
5. 上報(bào)市建管處
   • 建筑企業(yè)按照屬地管理原則，向所在地的區(qū)建筑業(yè)管理部門提交資質(zhì)申請材料原件以及復(fù)印件，區(qū)建筑業(yè)管理部門初審合格后上報(bào)市建管處。
6. 進(jìn)行公示
   • 市建管處對建筑企業(yè)申請材料進(jìn)行審核，對屬于市級(jí)核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)進(jìn)行公示，公示之后無異議的，予以核準(zhǔn)并報(bào)省建管局備案，并等待領(lǐng)取資質(zhì)證書；對于省級(jí)核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)將資質(zhì)申請材料上報(bào)給省建管局，在資質(zhì)核準(zhǔn)后等待領(lǐng)取資質(zhì)證書。
7. 領(lǐng)取證書
   • 建筑企業(yè)在資質(zhì)核準(zhǔn)后，到市住建局工程辦理建筑師手續(xù)，待領(lǐng)取注冊建造師證書后，再領(lǐng)取資質(zhì)證書。

四、最新變化

1. “證照分離”改革在廣西穩(wěn)步推進(jìn)，部分建筑資質(zhì)相關(guān)業(yè)務(wù)有變動(dòng)。
   • 停止受理國發(fā)〔2021〕7 號(hào)文件決定取消的建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)的首次申請、延續(xù)、增項(xiàng)和重新核定的申請，包括停止受理企業(yè)按照住房城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)發(fā)生重組、合并、分立等情況資質(zhì)核定有關(guān)問題的通知》（建市〔2014〕79 號(hào)）辦理上述資質(zhì)跨省區(qū)業(yè)務(wù)的申請。
   • 停止受理房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)三級(jí)、四級(jí)資質(zhì)的核定申請和暫定資質(zhì)備案申請。
   • 申報(bào)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)的企業(yè)，無需再提供人員身份證、企業(yè)資質(zhì)證書、注冊執(zhí)業(yè)人員資格證書等原件掃描件，以及社保證明等證明材料。
   • 辦理特許二級(jí)資質(zhì)的企業(yè)繼續(xù)按照廣西《關(guān)于對部分建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)實(shí)施特許核準(zhǔn)的通知》（桂建管〔2020〕24 號(hào)）執(zhí)行。申報(bào)企業(yè)到業(yè)務(wù)窗口提交申請時(shí)，除加蓋公司公章的承諾書以及特許核準(zhǔn)文件外，應(yīng)當(dāng)按照現(xiàn)行建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)提交其他申報(bào)材料。獲得特許資質(zhì)的建筑業(yè)企業(yè)可繼續(xù)按照廣西《關(guān)于對特許核準(zhǔn)資質(zhì)的建筑業(yè)企業(yè)辦理安全生產(chǎn)許可證實(shí)行告知承諾制的通知》（桂建政務(wù)〔2021〕2 號(hào)）辦理安全生產(chǎn)許可證。
2. 廣西建筑資質(zhì)變更業(yè)務(wù)審批權(quán)限下放。
   • 除最高等級(jí)資質(zhì)（綜合資質(zhì)、特級(jí)資質(zhì)）和需跨部門審批的資質(zhì)外，廣西住建廳將受理和審批原由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部負(fù)責(zé)審批的建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)變更事項(xiàng)（包括名稱變更、遺失補(bǔ)辦、注銷資質(zhì)）。
   • 涉及的資質(zhì)范圍包括勘察資質(zhì)、設(shè)計(jì)資質(zhì)、施工資質(zhì)、監(jiān)理資質(zhì)等。辦理變更業(yè)務(wù)需準(zhǔn)備簽字蓋章的《企業(yè)資質(zhì)證書變更申請表》、營業(yè)執(zhí)照（含原企業(yè)和新企業(yè)）原件及復(fù)印件、市場監(jiān)督管理部門出具的變更核準(zhǔn)通知書原件及復(fù)印件、股東大會(huì)或董事會(huì)關(guān)于變更事項(xiàng)的決議或文件原件及復(fù)印件、原資質(zhì)證書正、副本原件及復(fù)印件、企業(yè)對遺失情況的說明（遺失補(bǔ)辦提供）、企業(yè)注銷資質(zhì)的情況說明（僅企業(yè)申請資質(zhì)注銷時(shí)上傳）等材料，并提交至自治區(qū)政務(wù)服務(wù)中心住建廳窗口辦理。

五、注意事項(xiàng)

1. 辦理建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓
   • 建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓就是沒有資質(zhì)的企業(yè)或個(gè)人，用錢收購有資質(zhì)的企業(yè)。辦理轉(zhuǎn)讓需要準(zhǔn)備資質(zhì)轉(zhuǎn)讓申請表、企業(yè)資質(zhì)證書變更審核表、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照正、副本掃描件（若企業(yè)為合伙企業(yè)，則需要合伙企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照正、副本掃描件）、原企業(yè)《營業(yè)執(zhí)照》副本復(fù)印件、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書正、副本原件、企業(yè)章程復(fù)印件（含原企業(yè)和新企業(yè)）、與資質(zhì)變更事項(xiàng)有關(guān)的證明材料。
   • 辦理流程為：企業(yè)在報(bào)送書面轉(zhuǎn)讓申請材料前，先在網(wǎng)上進(jìn)行資質(zhì)證書變更申請及相關(guān)數(shù)據(jù)上傳；區(qū)縣建管部門審核簽字；市建管處審核；省核準(zhǔn)企業(yè)的名稱變更到省建管局審核辦理；建筑部核準(zhǔn)企業(yè)變更到省建管局審核辦理。企業(yè)辦理建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓前，還需要辦理公司變更。
2. 辦理建筑資質(zhì)申報(bào)
   • 建筑企業(yè)資質(zhì)證書是全國通用。各級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門依法頒發(fā)的建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)證書全國有效。各地區(qū)不得另行設(shè)置附加市場準(zhǔn)入條件，限制外地企業(yè)依法承攬業(yè)務(wù)。
   • 建筑企業(yè)遺失住房城鄉(xiāng)建設(shè)部頒發(fā)的資質(zhì)證書，應(yīng)當(dāng)持申請補(bǔ)辦資質(zhì)證書的申請、《建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)證書變更審核表》及電子文檔、全國性建筑行業(yè)報(bào)刊或省級(jí)以上（含省級(jí)）綜合類報(bào)刊上刊登遺失作廢的聲明，經(jīng)其工商注冊所在地省級(jí)建設(shè)行政主管部門簽署意見，到建設(shè)部辦公廳受理辦理。
   • 建筑企業(yè)在資質(zhì)證書有效期內(nèi)，若企業(yè)的名稱、地址、注冊資本、法定代表人等信息發(fā)生變更，應(yīng)當(dāng)在工商部門辦理變更手續(xù)后 30 日內(nèi)辦理資質(zhì)證書變更手續(xù)。建筑企業(yè)資質(zhì)證書由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部頒發(fā)，且涉及企業(yè)名稱變更的，應(yīng)當(dāng)向企業(yè)工商注冊所在地省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門提出變更申請，由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部負(fù)責(zé)辦理。除此以外的資質(zhì)證書變更，由企業(yè)工商注冊所在地的省級(jí)或設(shè)區(qū)的市級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)辦理。
   • 建筑企業(yè)在資質(zhì)證書有效期內(nèi)名稱、地址、注冊資本、法定代表人等發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng)在工商部門辦理變更手續(xù)后 30 日內(nèi)辦理資質(zhì)證書變更手續(xù)。其他日常資質(zhì)證書變更事項(xiàng)，同樣也需在 30 日內(nèi)辦理變更手續(xù)。建筑企業(yè)未按照規(guī)定及時(shí)辦理資質(zhì)證書變更手續(xù)，由縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)主管部門責(zé)令限期辦理；逾期不辦理的，處以 1000 元以上 1 萬元以下的罰款。
3. 辦理多項(xiàng)建筑資質(zhì)
   • 建筑企業(yè)申請多項(xiàng)建筑資質(zhì)增項(xiàng)，無論主項(xiàng)資質(zhì)是總承包資質(zhì)還是專業(yè)承包資質(zhì)，都不能申請超過 5 項(xiàng)專業(yè)承包資質(zhì)增項(xiàng)，且均不能申請施工勞務(wù)資質(zhì)增項(xiàng)。
   • 辦理多項(xiàng)建筑資質(zhì)時(shí)，建筑企業(yè)注冊資本不做累加考核，只需要滿足所申請資質(zhì)中注冊資本最高項(xiàng)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求即可。
   • 申請人員信息時(shí)，資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中要求的資質(zhì)人員數(shù)量、專業(yè)等需要分別滿足所申請的建筑資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)員要求，不需要做每類建筑資質(zhì)人員指標(biāo)累加。在一定條件下，建筑資質(zhì)人員可以進(jìn)行共用。對于申請多項(xiàng)建筑資質(zhì)辦理的企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人的專業(yè)、職稱、個(gè)人業(yè)績以及注冊執(zhí)業(yè)資格等，必須分別滿足所申請的建筑資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求，并且需要標(biāo)明每一類別建筑資質(zhì)的技術(shù)負(fù)責(zé)人信息。
   • 建筑企業(yè)首次申請多項(xiàng)建筑資質(zhì)時(shí)，不需要考核企業(yè)工程業(yè)績，只要企業(yè)滿足所申請資質(zhì)的最低等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)要求便可。若所申請的建筑資質(zhì)對于企業(yè)有技術(shù)設(shè)備要求的，技術(shù)設(shè)備需要分別滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求，若多項(xiàng)建筑資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)提及的技術(shù)設(shè)備是一樣的，那么可進(jìn)行技術(shù)設(shè)備共用。