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2024-09-20 09:32:22
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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建筑工程資質受讓是一項復雜的事務，以下是安徽建筑工程資質受讓的一般流程：
盡職調查：對于收購方來說，要購買一個建筑資質，包括資產、財稅、債務等方面。比如是否正常繳納稅費、是否存在銀行貸款、是否有未付的款項等一切涉及到金錢方面的事宜，都應當調查清楚。
協商價格并簽訂合同：在調查清楚無誤可接受后，接下來就是要針對轉讓價格進行交談，雙方將在互利平臺的基礎上達成價格協議，并以書面形式確認（簽訂合同）。
股權變更：簽訂完合同后，原賣方公司的股權將正式轉讓給買方公司（收購方）。
變更相關證件：股權變更后，買方可變更公司的營業(yè)執(zhí)照、稅務、公司賬戶等。同時，還需要完成建筑企業(yè)資質變更和安全生產許可證變更。
建筑企業(yè)資質變更：根據《建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定》，企業(yè)在建筑業(yè)企業(yè)資質證書有效期內名稱、地址、注冊資本、法定代表人等發(fā)生變更的，應當在工商部門辦理變更手續(xù)后1個月內辦理資質證書變更手續(xù)。
安全生產許可證變更：按照相關規(guī)定和流程進行變更。
需要注意的是，資質轉讓整體轉讓是指企業(yè)不需要解散而將其經營活動的全部資產和負債等轉讓給另一個企業(yè)。而剝離轉讓是指把母公司的資質剝離到新設立的子公司中，然后轉讓子公司的法人股權。省外剝離和省內剝離的重要步驟主要分成立子公司、母公司資質剝離、剝離資質接收、工商信息變更（股權變更）、資質變更等。
在安徽進行建筑工程資質受讓時，需要注意以下重要事項：
轉讓公司方面：
完成現有項目：公司需要完成現有項目，未來項目將不再使用公司的建筑資質。
清理債務債權：企業(yè)應該收回的債務必須收回，債務債權必須清理。
進行資質信息公示：轉讓企業(yè)需要進行資質信息公示，該資質公司已轉讓，與以后公司無關。
受讓公司方面：
財務狀況：詳細調查和了解需要收購的建筑公司的財務狀況和負債情況，以避免后期出現債務糾紛等問題。
營業(yè)執(zhí)照：公司營業(yè)執(zhí)照是否在有效期內轉讓，營業(yè)執(zhí)照是否合格。
證書有效期：建筑公司資質證書和安全生產許可證是否在有效期內。
工程業(yè)績：了解轉讓企業(yè)工程業(yè)績以及在建項目的情況，在施工過程中有沒有出現過重大的安全事故等。
受讓企業(yè)在接手轉讓企業(yè)前，要檢查公司的賬務，是否有潛在的賬務問題；需要檢查轉讓企業(yè)是否合法經營，是否受到過處罰，在工商局的檔案中是否有不良記錄；要查看公司是否有年檢，年檢是否合格；要查看公司審計報告，檢查轉讓企業(yè)注冊資金是否為墊資注冊，注冊資金是否全部到位，有沒有抽逃資金的現象；要了解公司業(yè)績及在建項目情況是否出現事故；要檢查營業(yè)執(zhí)照有效期及營業(yè)執(zhí)照年檢是否合格；要關注建筑資質證書和安許證書有效期等。
安徽省為促進建筑業(yè)發(fā)展，出臺了一系列相關政策：
安徽省住建廳印發(fā)了《關于持續(xù)推進建筑業(yè)發(fā)展的十二條意見》，從優(yōu)化資質審批管理、規(guī)范招標投標行為、支持企業(yè)做大做強、切實減輕企業(yè)負擔等方面出臺了十二條意見，進一步促進建筑業(yè)高質量發(fā)展。
優(yōu)化資質審批管理：開展全省建筑業(yè)企業(yè)高等級資質提升行動，重點培育一批公路、水利水電、港口與航道、電力等高等級資質企業(yè)。選擇部分省級權限內的建筑工程、港口與航道工程施工總承包資質和部分專業(yè)承包資質開展審批告知承諾制試點。同時，鼓勵省內綜合資質（特級資質）建筑業(yè)企業(yè)與國資國企進行合作，成立混合所有制建筑業(yè)企業(yè)或進行股權改革，依申請賦予省級權限內施工總承包和相應的資質。
支持企業(yè)發(fā)展：支持大型建筑業(yè)企業(yè)跨地區(qū)、跨行業(yè)、跨所有制形式并購重組。支持建筑業(yè)企業(yè)在承攬交通、水利、市政基礎設施、園林園藝綠化項目時，參與投資、運營和管理，享受有關扶持政策。對項目預期收益無法覆蓋投資成本，但社會效益較好的PPP項目，同級財政部門可給予適當補貼。加快發(fā)展一批鋼結構、防腐保溫等具有傳統(tǒng)特色及具有國內領先施工工藝技術的專業(yè)企業(yè)，做強特色產業(yè)。同時，鼓勵各地加大對境內外上市的建筑業(yè)企業(yè)獎補力度，2021年起，安徽省財政對在“新三板”創(chuàng)新層掛牌的建筑業(yè)企業(yè)給予15萬元獎勵，晉層至精選層補齊至50萬元獎勵、轉板至滬深交易所上市的補齊至200萬元獎勵，鼓勵各地給予分階段獎勵。
減輕企業(yè)負擔：堅決取消和查處各類違規(guī)手續(xù)費，不得向建筑業(yè)中小微企業(yè)收取貸款承諾費、資金管理費（銀團貸款除外），嚴格限制向建筑業(yè)中小微企業(yè)收取財務顧問費、咨詢費等費用，減少融資過程中的附加費用，降低融資成本。
以下為一些成功的安徽建筑工程資質受讓案例：
在安徽進行建筑工程資質受讓時，可能面臨多種風險，需要采取有效的防范措施：
常見風險：
施工合同無效，掛靠人與被掛靠企業(yè)均無法行使工程價款優(yōu)先受償權，工程價款回收無保障。
掛靠人與被掛靠企業(yè)對工程質量、工期、工傷和財產損失承擔連帶賠償責任。
掛靠人因掛靠工程項目拖欠材料供應商貨款或勞動者工資的，被掛靠企業(yè)承擔連帶清償責任。
掛靠人以被掛靠企業(yè)名義對外簽訂的合同，引起的債務糾紛由被掛靠企業(yè)承擔給付責任，并且，被掛靠企業(yè)應在欠付工程價款范圍內對實際施工人承擔責任。
政府相關部門有權沒收掛靠所得收益，并有權就掛靠行為對掛靠人、被掛靠企業(yè)進行行政處罰，甚至被降低資質等級或吊銷資質證書。
防范措施：
對掛靠單位進行事前風險控制：要求掛靠單位提供基本經營資料，了解掛靠單位的資信情況，要求掛靠人提供履約擔保。
采用內部承包方式：被掛靠企業(yè)防范法律風險的根本之策就是不采取掛靠方式承包建設工程，而是采取內部承包協議的方式，因為內部承包是法律所允許的，將掛靠項目實實在在地轉變?yōu)楸粧炜科髽I(yè)的自有項目。
采用材料委托采購與勞務分包相結合的方式：這種方式實際上是將掛靠施工合同分為如下兩個合同：一是建筑材料委托采購合同，被掛靠企業(yè)將建設工程的材料全部委托給掛靠人采購；二是將建筑勞務合法地分包給有勞務資質的掛靠企業(yè)完成。
加強財務管理：為保證工程款的?？顚Ｓ?，有效避免勞資糾紛、材料款糾紛等，嚴格控制項目部印章的使用范圍。
嚴格控制合同履行過程中的風險：被掛靠企業(yè)要成立專門的項目管理組，嚴格控制工程質量；完善勞務管理，為各自招聘的建筑工人購買保險，以減少工傷事故發(fā)生時的風險承擔。
工程竣工后的管理：工程竣工后，被掛靠單位可要求掛靠單位將竣工的相關資料報公司備案，并將掛靠工程上所發(fā)生的債權債務情況以書面形式給予說明。
辦理資質許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業(yè)的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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