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2024-09-20 09:32:37
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服務水平
售前服務:業務員應能流利解答問題,提供全面服務。
售后服務:態度應始終如一,及時解決企業問題,保持溝通,提供辦理進度和所需材料。
公司規模
應具備正規辦公環境、合法注冊手續和精英員工隊伍,這是成功獲取資質的保證。
合作案例
豐富的合作案例,尤其是與國企的合作,是其能力的有力證明,能讓企業更放心。
辦理效率
企業應關注辦理時效性,避免耽誤施工項目和錯失優惠政策,可通過詢問各環節時間節點和近期案例來判斷。
價格透明
避免低價吸引后出現隱藏費用或增項,辦理費用應干凈透明。
必要合同
正規合法的合同是合作的保證,條款應清晰明確,保障雙方權益。
申請人在網上申報,并向所在省轄市(直管縣(市))房地產行政主管部門提出申請,提交相關材料。
所在省轄市(直管縣(市))區建委資質科對申請材料進行初審,并正式行文將初審意見和全部申請材料報送廳政務服務大廳;政務服務大廳核驗相關證件,符合條件的應予以受理。
所在區建委核驗完原件后,審核公示,一般為 20 個工作日。
領取資質證書。
新設立的房地產開發企業應當自領取營業執照之日起 30 日內,持相關文件到房地產開發主管部門備案。
《暫定資質證書》有效期 1 年。房地產開發主管部門可以視企業經營情況延長《暫定資質證書》有效期,但延長期限不得超過 2 年。
房地產開發資質有兩個等級,新辦一般是三、四萬左右,申請資質的費用會根據等級而定,等級越高價格越高。
費用包括公司的注冊費用、人員費用、代辦服務費用等。
人員及申報費用:主要是人員費用和社保費用,若企業自身條件不齊全,需招聘人員產生人員費用和社保費用。
注冊資本費用:資質等級提高,注冊資本要求也提高,企業可能需要注資。
其他費用:如場地租賃、設備補充等,委托代辦公司還需支付代理費用。
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