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建筑分包需要有資質(zhì)嗎

好順佳集團

2024-09-20 09:32:49

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內(nèi)容摘要：建筑分包資質(zhì)要求建筑分包需要具備相應的資質(zhì)。根據(jù)相關法律法規(guī)，分包人應具有滿足本標準要求的資產(chǎn)、具有滿足本標準要求的注冊建造師及工...

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建筑分包資質(zhì)要求

建筑分包需要具備相應的資質(zhì)。根據(jù)相關法律法規(guī)，分包人應具有滿足本標準要求的資產(chǎn)、具有滿足本標準要求的注冊建造師及工程技術人員、具有滿足本標準要求的工程業(yè)績、具有必要的技術裝備。例如，企業(yè)資信能力方面，企業(yè)注冊資本金可能需要達到 3 億元以上，企業(yè)凈資產(chǎn) 億元以上，企業(yè)近三年上繳建筑業(yè)營業(yè)稅均在 5000 萬元以上，企業(yè)銀行授信額度近三年均在 5 億元以上。

建筑分包資質(zhì)的相關規(guī)定

如《房屋建筑和市政基礎設施工程施工分包管理辦法》、《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》等。這些規(guī)定旨在規(guī)范建筑工程施工分包活動，保證工程質(zhì)量和施工安全，維護建筑市場秩序和建筑工程主要參與方的合法權(quán)益。

哪些建筑分包需要資質(zhì)

一般來說，建筑企業(yè)進行工程分包所需的資質(zhì)主要體現(xiàn)在企業(yè)資信能力、企業(yè)管理和技術人員要求能力兩個方面。常見的專業(yè)工程和勞務作業(yè)分包都需要相應的資質(zhì)。例如，專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)等級標準包括 36 個類別，一般分為三個等級(一級、二級、三級)、勞務分包企業(yè)資質(zhì)不分類別與等級。

沒有資質(zhì)進行建筑分包的后果

沒有資質(zhì)進行建筑分包會產(chǎn)生嚴重的法律后果。根據(jù)相關法律法規(guī)和司法實踐，未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)的承包人簽署的建設工程施工合同效力通常為無效。例如，在某些案例中，未取得資質(zhì)的施工隊不僅無法主張工程款，已支付的工程款還可能被要求返還。同時，相關單位可能會被責令改正，予以取締，并處罰款；有違法所得的，予以沒收。

如何獲取建筑分包資質(zhì)

獲取建筑分包資質(zhì)需要遵循一定的程序。應依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的公司法人《營業(yè)執(zhí)照》。企業(yè)申請住房城鄉(xiāng)建設部許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)應按照規(guī)定的申請程序提出申請，申請省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，按照省級住房城鄉(xiāng)建設主管部門規(guī)定的程序提出申請，設區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，按照設區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門規(guī)定的程序提出申請。國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門在收到申請材料后，應當依法作出是否受理的決定，并出具憑證；申請材料不齊全或者不符合法定形式的，應當在 5 日內(nèi)一次性告知申請人需要補正的全部內(nèi)容。國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門應當自受理之日起 20 個工作日內(nèi)完成審查。