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建筑總承包需要哪些資質(zhì)

好順佳集團(tuán)
2024-09-20 09:32:52
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內(nèi)容摘要：建筑總承包需要哪些資質(zhì)建筑總承包資質(zhì)是建筑企業(yè)在承接建筑工程項(xiàng)目時(shí)必須具備的資質(zhì)之一。根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，建筑總承包資質(zhì)分為不同的等...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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建筑總承包需要哪些資質(zhì)

建筑總承包資質(zhì)是建筑企業(yè)在承接建筑工程項(xiàng)目時(shí)必須具備的資質(zhì)之一。根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，建筑總承包資質(zhì)分為不同的等級(jí)，包括特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)和三級(jí)。不同等級(jí)的資質(zhì)對(duì)企業(yè)的要求有所不同，包括企業(yè)資產(chǎn)、主要人員、技術(shù)裝備等方面。以下是詳細(xì)的資質(zhì)要求：

一、企業(yè)資信能力

特級(jí)資質(zhì)：
- 企業(yè)注冊(cè)資本金3億元以上。
- 企業(yè)凈資產(chǎn) 億元以上。
- 企業(yè)近三年上繳建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅均在5000萬(wàn)元以上。
- 企業(yè)銀行授信額度近三年均在5億元以上。
一級(jí)資質(zhì)：
- 企業(yè)凈資產(chǎn)1億元以上。
二級(jí)資質(zhì)：
- 企業(yè)凈資產(chǎn)4000萬(wàn)元以上。
三級(jí)資質(zhì)：
- 企業(yè)凈資產(chǎn)800萬(wàn)元以上。

二、企業(yè)主要人員

特級(jí)資質(zhì)：
- 企業(yè)經(jīng)理具有10年以上從事工程管理工作經(jīng)歷。
- 技術(shù)負(fù)責(zé)人具有15年以上從事工程技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列高級(jí)職稱及一級(jí)注冊(cè)建造師或注冊(cè)工程師執(zhí)業(yè)資格。
一級(jí)資質(zhì)：
- 建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師合計(jì)不少于12人，其中建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師不少于9人。
- 技術(shù)負(fù)責(zé)人具有高級(jí)職稱或一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，且具有10年以上從事工程技術(shù)管理工作經(jīng)歷。
二級(jí)資質(zhì)：
- 建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊(cè)建造師合計(jì)不少于12人，其中建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師不少于9人。
- 技術(shù)負(fù)責(zé)人具有高級(jí)職稱或一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，且具有10年以上從事工程技術(shù)管理工作經(jīng)歷。
三級(jí)資質(zhì)：
- 建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師不少于4人，建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊(cè)建造師總計(jì)不少于5人。
- 技術(shù)負(fù)責(zé)人具有中級(jí)以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，且具有5年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷。

三、技術(shù)裝備

特級(jí)資質(zhì)：
- 具有與承包工程范圍相適應(yīng)的施工技術(shù)裝備。
一級(jí)資質(zhì)：
- 具有與承包工程范圍相適應(yīng)的施工技術(shù)裝備。
二級(jí)資質(zhì)：
- 具有與承包工程范圍相適應(yīng)的施工技術(shù)裝備。
三級(jí)資質(zhì)：
- 具有必要的技術(shù)裝備。

四、工程業(yè)績(jī)

特級(jí)資質(zhì)：
- 近5年承擔(dān)過(guò)下列6項(xiàng)中的4項(xiàng)以上工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格：
  - 25層以上的房屋建筑工程； - 高度100米以上的構(gòu)筑物或建筑物；
  - 單體建筑面積3萬(wàn)平方米以上的房屋建筑工程； - 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨跨度30米以上的建筑工程； - 鋼結(jié)構(gòu)單跨跨度36米以上的建筑工程； - 其他相關(guān)的大型建筑工程。
一級(jí)資質(zhì)：
- 近5年承擔(dān)過(guò)下列4項(xiàng)中的2項(xiàng)以上工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格：
  - 12層以上的房屋建筑工程； - 高度50米以上的構(gòu)筑物或建筑物； - 單體建筑面積1萬(wàn)平方米以上的房屋建筑工程； - 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨跨度21米以上的建筑工程。
二級(jí)資質(zhì)：
- 近5年承擔(dān)過(guò)下列4項(xiàng)中的2項(xiàng)以上工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格：
  - 6層以上的房屋建筑工程； - 高度25米以上的構(gòu)筑物或建筑物； - 單體建筑面積5000平方米以上的房屋建筑工程； - 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨跨度15米以上的建筑工程。
三級(jí)資質(zhì)：
- 技術(shù)負(fù)責(zé)人（或注冊(cè)建造師）主持完成過(guò)本類別資質(zhì)二級(jí)以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績(jī)2項(xiàng)。

五、其他要求

安全生產(chǎn)許可證：
- 企業(yè)需具備安全生產(chǎn)許可證，以確保施工過(guò)程中的安全性。
質(zhì)量管理體系認(rèn)證：
- 一些項(xiàng)目可能要求企業(yè)具備ISO9001等質(zhì)量管理體系認(rèn)證，以確保工程質(zhì)量。
環(huán)境保護(hù)資質(zhì)：
- 在一些敏感環(huán)境中，可能需要企業(yè)具備環(huán)境保護(hù)資質(zhì)，以確保施工不會(huì)對(duì)環(huán)境造成不良影響。

辦理流程

準(zhǔn)備材料：
- 收集和準(zhǔn)備所需的文件和資料，包括企業(yè)基本信息、財(cái)務(wù)報(bào)表、技術(shù)能力證明等。
審查和評(píng)估：
- 主管部門會(huì)對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審查和評(píng)估，核實(shí)企業(yè)是否滿足資質(zhì)條件。
頒發(fā)資質(zhì)證書(shū)：
- 一旦審查通過(guò)，資質(zhì)證書(shū)將頒發(fā)給企業(yè)，允許其進(jìn)行工程總承包項(xiàng)目。

建筑總承包資質(zhì)的獲取需要企業(yè)在多個(gè)方面滿足特定的要求。這些要求不僅包括企業(yè)的基本資質(zhì)，還涉及到企業(yè)的技術(shù)能力、工程業(yè)績(jī)等方面。企業(yè)在申請(qǐng)資質(zhì)時(shí)，應(yīng)當(dāng)仔細(xì)對(duì)照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保自身符合各項(xiàng)要求。同時(shí)，企業(yè)在日常運(yùn)營(yíng)中也應(yīng)當(dāng)注重提升自身的技術(shù)和管理水平，以便更好地滿足市場(chǎng)需求。